- 首页 >
- > 写字楼物业管理人员配置
更新时间：2024.04.27
物业管理人员配置标准 一、职务等级与人员配置 住宅类型 服务等级 配置人均面积 M2/人（ R1） 人员配置调整系数（ R2） 高层 一级 1900 1.5 二级 2200 注： 1、项目人员配置数 =项目面积÷ R 1（5 万㎡－项目面积）÷ 1 万㎡× R 2； 2、所得人数按四舍五入计算； 3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%； 4 写字楼及单体楼可上浮 50%（30000 ㎡以下）； 5 容积率在 3.0 以下可以适当上浮 5%； 6、可根据需求增加人员； 7、物业服务等级指导标准可参照中物协【 2004】1 号。 二、管理人员配置 1、项目经理 1 人（ 20 万㎡以上设经理助理） 2、客服主管 1 人（ 8 万㎡以上） 3、秩序维护主管 1 人 4、设施设备维护主管 1人（小区业主在 800户以上， 5 万㎡以上写字楼） 三、工作人员配置 1、客服人员：按每人 30
写字楼物业管理制度 一、安全与消防管理 （一）写字楼钥匙管理 1．办公楼所有部门钥匙由公司办公室与具体部门分别保管，日常使用由各部门 自行负责，不得互相转借。如需借用或配制钥匙，需到办公室办理相关手续。 2．公司领导保管自己办公室的钥匙，备用钥匙由前台负责保管。保洁人员需清 洁公司领导办公室时，由前台负责开门，清洁完毕后，及时把办公室锁好。 3．严禁私自配置钥匙。 4．钥匙保管人员一旦遗失钥匙，应立即报告办公室，视情节严重程度，由办公 室决定对门锁采取更换等相关措施。 5．钥匙保管人员一旦离职，在办理离职手续时将钥匙上交办公室。 6、办公楼一楼侧门与楼梯门锁匙交保安管理，负责早晚开关门。 （二）写字楼安全管理 1．办公楼的安全工作由保安部门负责，公司办公室要切实加强对保安的管理， 确保保安人员履行好安保职责，严格落实各项安保措施，确保办公楼安全。 2．严格来访登记制度。凡到公司的办事人员先
热门知识
写字楼物业管理人员配置-
话题： 路桥市政wjx10070919
精华知识
写字楼物业管理人员配置-
话题： 暖通空调jdjsxian2015
-
话题： 地产家居newfortuneco
-
话题： 装修工程ly19851210
最新知识
写字楼物业管理人员配置-
话题： 地产家居luozhaohua2
-
话题： 装修工程hongyidashan
专题概述
写字楼物业管理人员配置知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。 注册登录 造价通即可以了解到相关写字楼物业管理人员配置最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：写字楼物业管理人员配置
相关话题
资料下载
相关资讯
写字楼物业管理人员配置相关专题
- 写字楼出租合同范本
- 写字楼物业管理方案
- 写字楼规划设计
- 写字楼规划
- 写字楼绿化方案
- 写字楼物业合同
- 写字楼保安服务方案
- 写字楼物业交接方案
- 写字楼物业管理答业主问
- 写字楼物业服务合同
- 智能建筑工程设计中的机电设备集成配置系统总体设计
- 关于开展我市创建全国文明城市物业管理工作检查通知
- 关于建设工程项目施工管理人员配备管理有关事项通知
- 关于推进中心城区老旧住宅区物业服务全覆盖调研报告
- 关于印发宁波市前期物业管理招投标实施办法通知
- 基于三生融合普兰县土地资源现状与优化配置
- 广州帽峰山森林公园植物景观季相配置分析_金超
- 广东省2019建筑施工企业安全生产管理人员考核题库
- 国家建筑材料工业局职能配置、内设机构和人员编制规定
- 建筑施工管理人员安全教育培训考试题施工升降机附答案
- 广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核实施暂行办法
- 建筑施工企业管理人员安全生产考核证书(三类人员)
- 建筑施工企业管理人员安全生产考核考试试卷
- 江苏省建筑施工企业管理人员安全生产考核管理实施细则
- 基于LINGO11.0土地资源优化配置方法
- 基于排队论高等级公路沥青路面施工自卸车优化配置
- 建筑施工企业专职安全生产管理人员和特种作业人员资料