关于推进中心城区老旧住宅区物业服务全覆盖调研报告

老旧建筑的屋顶绿化是提高城市绿化率的有效措施,还能改善城市生态环境,创造经济效益,美化城市居住环境。本文结合广州市中心城区近期屋顶绿化工作进展情况,对推广难的问题原因进行归纳分析,包括建筑屋顶基础条件差、业主建设配合度低、缺少资金及激励措施保障等。针对上述原因提出相应对策,以期为广州市中心城区老旧建筑屋顶绿化工作推进提供参考。

汉阳区下辖11个街道、3个管委会(汉阳经济开发区、汉阳都市工业园、四新地区管委会),总面积108平方公里,总人口58万。老旧住宅区房屋4870栋、面积772万平方米,人口34万,占全区总面积和人口的70%。可以说,老旧住宅区物业服务工作,关系着绝大部分汉阳居民的福祉。近两年多来,我区在实现老旧住宅区物业服务

2018年5月～6月,笔者参加了住房城乡建设部城市建设司组织的老旧小区改造试点城市调研工作,分别赴柳州、长沙、韶关、宜昌、宁波、呼和浩特、淄博、许昌等地进行实地调研。从调研的整体情况看,各试点城市高度重视老旧小区改造工作,都列入市委、市政府年度重点工作之一,并按照试点工作要求建立了完善的试点工作机制、目标任务和保障措施等,正在有条不紊地开展改造工作,并得到所改小

1 《三水区中心城区部分区域 城市设计》项目 项目委托代理协议 采购人：佛山市三水区发展规划和统计局 采购代理机构：佛山市兆信工程项目管理有限公司 2 项目委托代理协议 甲方（采购人）：佛山市三水区发展规划和统计局 乙方（采购代理机构）：佛山市兆信工程项目管理有限公司 根据《中华人民共和国政府采购法》和广东省实施中华人民共和国采购法 办法，甲方自愿将本单位（项目名称：《三水区中心城区部分区域城市设计》 项目）政府采购项目委托给乙方组织实施采购。乙方愿意接受甲方委托，按照 政府采购的有关规定，在甲方委托范围内依法组织政府采购工作。经甲乙双方 协商一致，现就有关事项达成如下协议。 第一条委托项目基本情况 1.采购编号：zxcg-18014 2.项目名称：《三水区中心城区部分区域城市设计》项目 3.项目内容及需求：详见招标文件。 4.预算金额：人民币1780000.00元

文章通过对赤峰市中心城区的防洪工程现状及存在的主要问题分析,结合赤峰市城市总体规划,提出赤峰市中心城区防洪规划的治理思路及工程设计方案。

1 汕头市中心城区道路停车泊位规划说明 1项目概述 1.1规划背景 随着经济社会的发展和城市规模的扩大，日常出行对机动化的需求与日俱增，机动车拥有量 迅猛增长。截至2008年6月，全市共有机动车61.4万辆，其中汽车15.9万辆，摩托车45.3万辆。 中心城区的机动车19.6万辆，其中汽车9.6万辆，汽车拥有率为69.3辆/千人；摩托车9.8万辆， 拥有率为70.7辆/千人。机动车的普遍使用给城市交通带来巨大压力的同时，大量机动车辆的停 放也给城市的环境和交通运行带来重大影响，停车乱、停车难的问题日益凸现，城市停车问题成 了广大市民关注的焦点。 2008年3月，汕头市城市规划设计研究院受汕头市公安局委托，承担“汕头市中心城区城市 道路停车泊位专项规划”项目的编制。 城市道路停车是城市停车系统中的一个组成部分，由于其对动态交通和静态交通都有一定的

城市设施现状道路摸底调查是了解并分析评价城市现状基础设施内容的重要手段，本文通过对天津市中心城区道路设施现状摸底调查、分析评价，提出路网结构存在的问题和几点建议，希望能对今后完善城市设施道路网建设提供帮助。

津政办发[2007]88号有关区人民政府:按照市委、市政府关于开展开发使用土地资源,加快城市建设,实现资金平衡调研工作的部署,需要对中心城区土地、房屋和使用人情况进行一次全面调查。根据市人民政府领导同志要求,现就有关事项通知如下:

津政办发[2007]88号有关区人民政府:按照市委、市政府关于开展开发使用土地资源,加快城市建设,实现资金平衡调研工作的部署,需要对中心城区土地、房屋和使用人情况进行一次全面调查。根据市人民政府领导同志要求,现就有关事项通知如下:

旧住宅区整体物质结构的和谐统一依赖于文化、商业、社会等要素。一个历史地区是否在长时间内得到有机的发展,或者在短时期内得到合理的规划,从它的物质结构上可以得到反映,需要我们正确理解,以进行保护或采取合理方式使其适应发展的要求,同时保持自己的特色与延续性。对于上海这样寸土寸金的城市,没有必要完全保留以前的建筑,延续是对过去的适应,发展才是根本。

通过对上海中心城区优秀历史建筑现状及背景分析,指出历史建筑重生依然面临种种困境。优秀历史建筑的保护、改造和利用工作任重道远,需要学习和借鉴国外先进的保护管理经验和保护修缮技术,进一步完善历史建筑保护和管理的法律法规,加速专业技术和管理人才的培养。

随着我国城市中心区的飞速发展,城市景观出现了新的面貌和特征,这对城市中心城区街道绿化设计提出了新的要求。以成都市中心城区林荫大道规划设计为例,对大城市中心城区街道绿化设计中的若干问题作一分析探讨,以供有关方面参考。

从论述绿色建筑及生态城区的函义及推进其发展的主要目标、基本原则入手,阐明了加快推进绿色建筑与生态城区建设的意义,提出了大力推进成都中心城区绿色建筑及生态城区建设的八项举措。

为了规范住宅区光纤到户通信设施工程建设,详细论述了老旧住宅区通信网络现状,探讨了执行新的国家标准及融合其他业务的实施方案,并介绍了配线区的划分和设备配置方法,提出改进的配线方式,展望新的接入模式和系统制式。

老旧小区改造管理是城市建设和管理的难点问题，也是群众关心的热点问题，更是提高群众幸福指数、提升城市整体形象、推动城市和谐发展的大问题。笔者针对这一问题，在充分调研的基础上，吸纳借鉴有益经验，结合“两学一做”学习教育活动，从完善管理工作机制、创新载体、加强宣传等方面提出推进老旧小区改造管理的对策建议。

新中国成立初期,由于物质条件受限制,百姓的居住问题一直没能得到妥善的解决。直到上世纪八十、九十年代,国家增加了对住宅建筑的投资,大量的住宅建筑如雨后春笋般应运而生。但随着时间的推移与社会的发展,当初的住宅小区已经被岁月渐渐褪去了原有的光彩,小区配套不全、环境卫生差、人文环境落后等大量问题的出现,使我们不得不思考老旧住宅区的生存以及未来的发展。

深圳市老住宅区推进物业管理探析——摘要：老住宅区的综合整治工作是关系到“民心”的大事，同时也是“以人为　　本，执政为民”原则的很好贯彻。本文结合龙岗区实际，就深圳市老住宅区的物　　业管理工作进行探讨。

分析下关中心城区老建筑现状,归纳生态设计核心内容,从生态设计角度对下关中心城区老建筑改造提出设想,阐述利用生态资源建设垂直花园以及生态采光系统;尽可能选择本地材料、回收再利用老建筑材料的设计观点,为关注这个领域的工作者提供可参考的资料。

日前，为加快推进中心城区中小学新建改扩建“6＋8”工程建设，曲靖市政府专门召开项目推进情况汇报会。副市长饶卫要求，各级各相关职能部门要进一步明确目标任务、责任主体、工作措施和进度要求，加强沟通协调，加强日常督办，确保各项工作按要求推进。

我市召开中心城区建设管理现场推进会。南通市副市长、我市市委书记陈惠娟，市委副书记、市长姜永华 带领与会人员，就部分重点项目进展情况进行现场观摩。 加快推进中心城区建设管理，是提升城市综合竞争力的有效途径，也是促进城市转型升级、建设更高 水平小康社会、打造现代化中等城市的现实需要。自8月初城市拆迁推进大会以来，城市拆迁、市政建设、 房产开发逐步加快，老小区改造等民生工程成效明显，城市管理机制进一步落实，城市创建实现阶段性突 破，社区管理和服务整体水平进一步提升。在孔庙社区，统分结合、整体联动的组织机制得到了充分发挥， 集贤里古民居修复、原民政宿舍楼拆迁新建等8大工程高效推进。同样，通过这一组织推进机制，光华西 侧和北侧、大润发东侧等重点地快拆迁也取得了突破性进展；而在城市包装出新、老小区改造、社区管理 等工作中形成的市场取向和激发动力的推进思路，充分激发了各方活力。 现场观摩结束后，

成都市中心城区经济适用住房管理细则 第一章总则 第一条为规范和完善经济适用住房制度，加强经济适用住 房管理，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258 号）、《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（建保 [2010]59号）、《成都市人民政府关于进一步加强城镇住房保障 工作的意见》（成府发〔2010〕14号）等有关规定，制定本细 则。 第二条锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以 下简称中心城区)内经济适用住房的申请、审核、配售及监督管 理适用本细则。 第三条经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型 面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困 难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 第四条经济适用住房组织建设实行按需建设，保证供应的 原则，单套建筑面积控制在60平方米左右。 第五条市房产管理部门负责全市经济适用住

中心城区海绵城市建设实施方案 为加快推进市中心城区海绵城市建设，进一步增强城市功能，提 高新型城镇化质量，根据《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指 导意见》（国办发〔xx〕75号）和《xx省人民政府办公厅关于推进 海绵城市建设的实施意见》（xx府厅发〔2016〕4号）有关要求， 结合工作实际，制定本实施方案。 一、总体目标 全面推广和应用低影响开发雨水系统建设模式，创新城市节水、 治污和河流改造方法，完善海绵城市建设、验收和监控各项制度，积 极推进海绵城市建设。到xx年，中心城区建成区20%以上面积达到 海绵城市要求。其中，xx年至xx年，每年建成的海绵城市面积不少 于中心城区建成区面积的6%，xx年建成的海绵城市面积不少于中心 城区建成区面积的2%。 从xx年起，下列项目原则上应全部按照海绵城市要求进行建设： 高铁站前新区范围内的所有建设项