楼面单价 （元 /平米） 一 土地费用 1 土地出让金 1447.62 15200.010 2 财务成本 30.00 315.000 （160000万+5000万）× 1.5% 3 契税 57.90 607.950 4 印花税 0.71 7.455 建安成本× 0.5‰ 5 领证费用 0.03 0.266 6 服务费 2.38 24.990 新增 小计 1538.64 16155.671 二 前期费用 1 政府相关费用 ⑴ 基础设施费 ⑵ 新墙体材料基金 10.00 105.000 10元/㎡（可退） ⑶ 散装水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡气检测 0.50 5.250 ⑸ 城建档案费 0.00 0.000 一万元以下忽略不计 ⑹ 人防异地建设费 30.00 315.000 暂按315万，由于新旧文件人防 比例不同，会有增减。 ⑺ 图审费 3.50 37.000 建安成本的 2.54%
1 成本控制要点应用指南 ( 试 用 本) 编者按 2 我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来，编纂成这本《公司成 本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明： 第一：控制要点是大家总结公司历史经验，按权重筛选出来的，不可能 涵盖所有的成本控制内容。 第二：成本控制的详细方法已体现在相应的规范里，我们以 〈控制什么 ——What〉、〈怎样控制—— How〉和〈谁来控制—— Who〉的编写形式，仅提 供一本应用指南。 第三：由于相应的规范仍在编制中， 本指南的内容将在实践中不断完善。 希望它能在工作中为大家带来便利。 总部人事部培训基地、 2000、6 3 目 录 第一项 ⋯⋯⋯⋯ . 立项成本控制要点应用指南 第二项 ⋯⋯⋯⋯ . 规划环节成本控制要点应用指南 第三项 ⋯⋯⋯⋯ . 招投标环节成本控制要点应用指南 第四项 ⋯⋯⋯⋯ . 施工环节成本控制要点应用指南 第五项 ⋯⋯
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