乡农村土地承包经营权确权登记颁证工作进展情况汇报

一、开展农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？ 《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国档案 法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》； 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》（2003年）、《中华人民共和国农村土地 承包经营权流转管理办法》（2005年）、党的十八大、十八届三中全会《决定》和2013年、2014 年中央1号文件精神以及《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发〔2011〕 2号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）、《农村 土地承包经营权调查规程》（农业部2014年）、《农村土地承包经营权要素编码规则》（农业 部2014年）、《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》（农业部

农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题解答 1、为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？ 答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流转等权利。土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权 利。按照统筹城乡发展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，赋予 其长期而保障的用益物权权能，不仅能够厘清农村土地所有权、承包权和经营权三者关系， 为坚持集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权奠定基础，同时也为实现土地承包 经营权在市场运行中的抵押、担保和转让奠定重要法律基础，为发挥市场配置农村土地资 源的决定性作用构筑坚实的制度基础。 2、为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？ 答：（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经 济制度的需要。市场经济的基础是产权制度，为

新河县农村土地承包经营权确权登记颁证项目 第3标段 投标文件 投标人：***有限公司（盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 2015年6月23日 目录 一、投标函及投标函附录..................................1 二、法定代表人身份证明..................................3 三、授权委托书..........................................4 四、投标保证金、诚信保证金...............................5 五、投标报价表..........................................5 六、项目管理机构..............................

农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题解答 1、为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？ 答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流转等权利。土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。 按照统筹城乡发展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，赋予其长期 而保障的用益物权权能，不仅能够厘清农村土地所有权、承包权和经营权三者关系，为坚持 集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权奠定基础，同时也为实现土地承包经营权在 市场运行中的抵押、担保和转让奠定重要法律基础，为发挥市场配置农村土地资源的决定性 作用构筑坚实的制度基础。 2、为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？ 答：（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经 济制度的需要。市场经济的基础是产权

云阳县召开农村土地承包经营权确权登记 颁证试点工作会 5月12日，云阳县农村土地承包经营权确权登记颁证动 员会在巴阳镇政府会议室召开。会议由巴阳镇镇长李行德主 持，全镇7村1社区的三职主要干部、镇政府驻村工作队员 参加了此次会议。 会上，巴阳镇党委书记王熳从三个方面对本次农村土地 确权登记颁证工作进行了全面部署：一是统一思想，深化认 识，切实增强做好确权登记颁证工作的责任感、紧迫感；二 是明确任务，把握政策，确保确权登记颁证工作健康有序进 行；三是加强领导，强化保障，确保确权登记颁证试点工作 任务圆满完成。县农委副主任谢世国作了重要讲话，要求巴 阳镇在本次农村土地承包经营权确权颁证试点工作中，做到 宣传发动要充分、政策把握要实在、矛盾调处要稳妥、总体 节奏要把控、任务完成要圆满。协同配合，共同做好我县的 首期试点工作。 动员会后，县档案局业务人员从规范档案收集和整理方 面、县

农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理

1 农村土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法（初稿） 1总则 1.1目的 为保证农村土地承包经营权确权登记颁证成果的质量，规范检查验收程序、内容和方法，特制订本 办法。 1.2适用范围 本办法适用于本次农村土地承包经营权确权登记颁证成果的检查验收。中华人民共和国农业部公告 第2062号实施以前签约立项的农村土地承包经营权确权登记颁证成果，按农办经[2012]19号文件的相关 要求进行检查验收。 1.3检查验收的依据 《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国农村土地承包法》 《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号） 《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号） 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号

诸城市农村土地承包经营权确权登记工作汇报

合同书 项目名称：***市2015年农村土地承包经营权确权登记颁证 建设项目 甲方： 乙方： 签订日期： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人 民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本 合同，以资共同遵守。 一、项目工作量、工作内容和提交成果 1、工作量 ***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约23.67万亩。 2、工作内容 ①、查清承包地块面积和空间位置 全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。以第二次全国 土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和 集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘 测，查清承包地块面积、四至和空间位置。 ②、建立健全土地承包经营权登记簿 依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产

农村土地承包经营权确权登记问题解答 天高云淡 一、什么是农村土地承包经营权确权登记？ 答：农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包 关系、承包地块、面积、空间位臵、用途、地类、等级等情况记录于 专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关 系，强化对土地承包经营权的物权保护，保持现有土地承包关系稳定 并长久不变的根本手段。 二、农村土地承包经营权确权、登记、颁证的法律效力有哪些？ 答：确权，就是充分利用农村土地承包合同、经营权证书、土地 台账等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行认定的过程。 登记，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部 门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。土 地承包经营权属于不动产物权，经过登记，可以进一步明晰土地承包 经营权归属，依法赋予和保障农民的土地承包经营权。颁证，农村土 地承包经

1 xx乡农村土地承包经营权确权登记颁证工作 实施方案 为深入贯彻落实党的十八大、十八届三中全会和《中共中 央、国务院关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干 意见》（中发,2014?1号）、中共xx省委办公厅、xx省人民政 府办公厅转发省农委等部门《关于开展农村土地承包经营权确 权登记颁证试点工作的意见》（x办发,2014?x号）、中共xx 县委办公室办[2014]x号文件精神，扎实做好全乡农村土地承包 经营权确权登记颁证工作，现制定如下实施方案： 一、目标任务 进一步稳定和完善农村土地承包关系，建立建全土地承包 经营权登记颁证制度，实现承包面积、承包合同、经营权登记 簿、经营权证书“四相符”，实现承包地分配、承包地四至边界 测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放“四到户”，依 法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。建立农村土 地承包经营

-1- 全国农村土地承包经营权登记试点工作 简报 第7期 登记试点工作领导小组办公室二〇一一年七月十九日 今年以来，江苏省高邮市在4个乡镇、59个村大力开展农 村土地承包经营权登记试点工作，并取得阶段性成果。现将他们 的主要做法刊发，供各地参考。 江苏省高邮市农村土地承包经营权 登记试点工作取得阶段性成果 今年以来，高邮市以被确定为农业部农村土地承包经营 权登记试点单位为契机，在4个乡镇、59个村大力开展农村 土地承包经营权登记试点工作。车逻镇已基本完成试点工 作，三垛、菱塘、临泽三镇进入农户申请和登记公示阶段， 试点工作取得阶段性成果。主要做法是： -2- 一、广泛宣传造声势。试点乡镇通过大力宣传国家法律、 法规和政策，让干部吃透政策精神，让农民明白工作意义， 消除基层干部怕难、怕矛盾、怕影响农村土地流转和农民群 众怕今后新增人口没有多余土地、怕因

农村土地承包经营权登记申请书 （家庭承包方式） 花都区人民政府： 户主姓名：，家庭共有人，承包镇村经 济合作社集体土地块亩。承包方式为：农户家庭承包。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，特向花都区 人民政府申请登记。 附：户主身份证复印件一份。 申请人（户主）（签字按印）： 年月日 经联社审核意见： 经济联合社 年月日 镇审核意见： 镇人民政府（办事处） 年月日 隐-3-藏 隐-4-藏 古希腊哲学大师亚里士多德说：人有两种，一种即“吃饭是为了活着”,一种是“活着是为了吃饭”.一个人之所以伟大，首先是因为他有超于常人的心。“志当存高远”,“风物长宜放眼量”,这些古语皆鼓舞人们要树立雄心壮志，要有远大的理想。 有一位心理学家到一个建筑工地，分别问三个正在砌砖的工人：“你在干什么？” 第一个工人懒洋洋地说：“我在砌砖

农村土地承包经营权互换合同 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，根据《中华人民共和国农 村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、 法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包 经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块。 甲方调换给乙方的地块面积为亩（详情见下表）。 甲方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 2.乙方调换给甲方的地块。 乙方调换给甲方的地块面积为亩（详情见下表）。 乙方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 二、互换土地期限 互换期限为年，自年月日起至年 月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、互换

农村土地承包经营权互换合同 （文本格式） 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有 关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立 本合同。 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积 亩，坐落于（四至）。乙方获得该地块的承包经营权 后将用于从事（主营项目）生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块：乙方调换给甲方的地块面积为 亩，坐落于（四至）。甲方获得该地块的承包经 营权后将用于从事（主营项目）生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月 日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的剩余 年限)。 三、互换土地的权属和承包经营权 双方互换土地

合同编号：[]区县[]乡镇包字[年份号] xx省农村土地承包经营权互换合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营 权流转管理办法》和《xx省实施〈中华人民共和国农村土地承包 法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互 换事宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于_______________等地共_____亩（详见下 表)，与乙方承包的位于_______________土地共___亩(详见下表) 进行互换。 甲方用于互换的土地基本情况表 序 号 地 块 地 类 面 积 四至界限用 途 原承包 经营权 证编号 原承包 合同编 号 东南西北

《河南省农村土地承包经营权确权登记颁证工作有关问题解答》手册

1 山西省农村土地承包经营权确权登记颁证 工作若干政策问题解答 1、开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作和解决 其纠纷的法律法规和政策依据有哪些？ 法律法规依据有：《物权法》、《农村土地承包法》、《农 村土地承包经营权证管理办法》、《农村土地承包经营权流转 管理办法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《最高人 民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题 的解释》、《不动产登记暂行条例》、《山西省实施〈农村土地 承包法〉办法》等。 政策依据有：1997年《中共中央办公厅、国务院办公厅 关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》（中办发 〔1997〕16号）；2004年《国务院办公厅关于妥善解决当前农 村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电〔2004〕21号）； 2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革 发展若干重大问题的决定

1 农村土地承包经营权入股合同 入股方（土地持有人）：住所：赵固乡兴隆村(以下简称甲方) 受让方：四川物美联科技有限责任公司地址：成都高新区科园二路1号(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地 承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、 依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。 一、入股面积 甲方将其在赵固乡兴隆村组承包经营的所有田、地、荒山、宅基地转租给 乙方经营，乙方主要用于经营：特种经济作物种植、养殖、生态农业、观光农业、 特色旅游开发等生产经营。前述入股土地折合成股份后为0.05%股。 二、入股期限 入股期限为2014年5月1日起至：国家政策发生重大变化，收回土地，统一开 发。注：此处的国家排除：乡、县一级政府，指全

1 农村土地承包经营权流转合同 留存单位 2 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲乙双方根据各自生产经营的需要，依据国家相关的法律，、法 规，本着平等协商、自愿有偿的原则（转让、互换的除外），订立下 列内容的土地承包经营权流转合同，共同信守。 一、流转方式： 二、流转用途： 三、流转期限：从年月日起至年月日止，共年。 四、流转价款及支付条件： 1、一次性付款： 2、分期付款： 五、流转价款的支付方式：，在流转土地上产生的 相应税、费由方承担。 六、流转土地自然情况： 地块 名称 类别座落面积质量 等级东邻西邻南邻北邻长（米）宽（米）数量 （亩） 备注：原承包合同的编号：承包期限： 七、流转双方的权利与义务： 3 甲方权利与义务： 1、甲方有权自主决定土地流转、流转方式和流转价格; 2、有获取得流转土地承包经营权的

1 山东省农村土地承包经营权确权登记颁证工作有关法规政策问题解答 1、农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？ 法律法规依据有：《农村土地承包法》、《物权法》、《土地管理法》、《村民委员会 组织法》、《山东省实施〈农村土地承包法〉办法》等。 文件政策依据有：2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展 若干重大问题的决定》；2009年《中共中央国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的 若干意见》（中发〔2009〕1号）文件；2010年《中共中央国务院关于加大统筹城乡发 展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号)文件；2012年 《中共中央、国务院关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》 （中发〔2012〕1号）文件；2013年《中共中央国务院关于加快发展现代

土地稳,则农村稳。农村土地承包经营权确权工作的开展,能够确认农村土地承包经营权利的归属,能够规范农村土地流转的安全,能从源头上、根本上破解农村土地乱象,维护农民权益,助力农村繁荣发展。当前,石家庄市各县(区)均已开展了试点工作,工作中也有困难和问题,但现在还无太多经验可借鉴,无具体法规细则可参考。因此,笔者以无极县的土地确权开展工作为蓝本,分析、研究了在农村土地确权工作中存在的一些共性