房地产经纪人协理考试复习模拟题

福建省房地产经纪人协理从业资格考试大纲（2010年） 福建省房地产经纪人协理 从业资格 考试大纲 福建省住房和城乡建设厅编制 福建省公务员局审定 前言 根据中华人民共和国人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部 颁发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，福建省住房和城 乡建设厅组织专家编制了《福建省房地产经纪人协理从业资格考试大 纲（2010年）》（简称考试大纲），福建省公务员局和省人力资源开 发办公室组织专家审定通过。 考试大纲以社会主义市场经济理论为指导，从对我省房地产经纪 人协理的基本要求出发，主要考核房地产经纪人协理从业资格应考人 员应具备的知识结构、素质和能力。 考试大纲规定了考试的性质和标准，是福建省房地产经纪人协理 从业资格考试的指导性文件和命题的依据，是应考人员必备的指南。 其范围和内容是根据房地产经纪人协理实际工作所需要的基本知识和 技能确定

福建省房地产经纪人协理 从业资格 考试大纲 福建省住房和城乡建设厅编制 福建省公务员局审定 前言 根据中华人民共和国人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部颁发的《房地产经纪人员职 业资格制度暂行规定》，福建省住房和城乡建设厅组织专家编制了《福建省房地产经纪人协理从 业资格考试大纲（2010年）》（简称考试大纲），福建省公务员局和省人力资源开发办公室组织 专家审定通过。 考试大纲以社会主义市场经济理论为指导，从对我省房地产经纪人协理的基本要求出发，主 要考核房地产经纪人协理从业资格应考人员应具备的知识结构、素质和能力。 考试大纲规定了考试的性质和标准，是福建省房地产经纪人协理从业资格考试的指导性文件 和命题的依据，是应考人员必备的指南。其范围和内容是根据房地产经纪人协理实际工作所需要 的基本知识和技能确定的。考试大纲分为《房地产基础知识》、《房地产经纪实务》

福建省房地产经纪人协理从业资格考试大纲 福建省住房和城乡建设厅编制 福建省公务员局审定 前言 根据中华人民共和国人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部颁发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规 定》，福建省住房和城乡建设厅组织专家编制了《福建省房地产经纪人协理从业资格考试大纲（2010年）》（简称 考试大纲），福建省公务员局和省人力资源开发办公室组织专家审定通过。 考试大纲以社会主义市场经济理论为指导，从对我省房地产经纪人协理的基本要求出发，主要考核房地产经纪 人协理从业资格应考人员应具备的知识结构、素质和能力。 考试大纲规定了考试的性质和标准，是福建省房地产经纪人协理从业资格考试的指导性文件和命题的依据，是 应考人员必备的指南。其范围和内容是根据房地产经纪人协理实际工作所需要的基本知识和技能确定的。考试大纲 分为《房地产基础知识》、《房地产经纪实务》两个部分（上篇与下

房地产基本制度与政策模拟试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一 个最符合题意．请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列关于法的表述中，不正确的是（）。 a．法是国家意志的体现 b．行政法规的效力高于行政规章 c．特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定 d．新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定 2．（）的自然人是无民事行为能力人。 a．不满18周岁b．18周岁以下 c．不满10周岁d．10周岁以下 3．形成权不包括（）。 a．追认权b．支配权c．撤销权d．解除权 4．无效民事行为，从（）时起没有法律约束力。 a．被认定无效b．行为开始 c．行为成立

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．房屋买卖代理收费，应()。 答案（） a．按成交价格总额的35％收费 b．按成交价格总额的4．0％收费 c．严格按照国家规定的标准收费 d．采用差额定率累进计费 2．经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的 法律行为，称为()。 答案（） a．居间 b．代理 c．拍卖 d．信托 3．房地产经纪信息的管理原则不包括()。 答案（） a．目的性 b．系统性 c．增值性 d．时效性 4．行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律 责任的商业行为。 答案（） 中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．下列关于定金的说法错误的是()。 答案（） a．支付定金是保证合同履行的必要条件 b．收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金 c．定金合同自签订之日起生效考试大 d．定金的数额不得超过主合同标额20％ 2．由银行与售房者单独签订的合同是()。 答案（） a．《商品房买合同甘》 b．《住房抵押贷款》 c．《住房抵押贷款》 d．《借款合同》 3．被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()年的不予注册。 答案（） a．一 b．二 c．三 d．四 4．客户购物时的心理动态历程是()。 答案（） a．注目．联想．兴趣．欲望．行动．信赖．比较检讨．满足 b．注目．兴趣．联想．欲望．行

中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！ 提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!! 单项选择题 1．在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分析其偏好，才能找到与 之匹配的房源，增大交易成功的概率。 答案（） a．他人 b．自己 c．卖方 d．买方 2．下列说法中，不正确的是()。 答案（） a．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 b．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书 c．处分抵押物可选择拍卖．变卖或者折价方式 d．房地产抵押合同自登记之日起生效 3．房屋买卖代理收费，应()。 答案（） a．按成交价格总额的35％收费 b．按成交价格总额的4．0％收费 c．严格按照国家规定的标准收费 d．采用差额定率累进计费

新疆房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在客源信息的开发策略中，直接回应拓展方法是以为中心的营销手段。 a：客户 b：自我宣传 c：广告 d：房源 e：工厂的生产设备 2、关于房屋产权状况说法不正确的是。 a：农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权 b：已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置 c：单位自建的房屋都是完全产权 d：房地产证遗失补办后发生过转让的情形，原房地产证显然没有产权 e：工厂的生产设备 3、由于风险管理为公司运营及员工提供了风险保障，从而营造了房地产经纪公 司经营环境的。 a：及时性 b：准确性 c：稳定性 d：有效性 e：工厂的生产设备 4、房屋租赁合同期限不得超过年。 a：3 b：5

房地产经纪人考试试题及答案 一、单选题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 a.租赁市场 b.抵押市场 c.销售市场 d.投资市场 答案：dp3 2．竞争性最强的房地产市场是___________。 a.土地市场 b.房地产增量市场 c.房地产存量市场 d.房地产抵押市场 答案：cp4 3．一般情况下，由开发商主导定价的房地产是_____________。 a.存量房地产 b.土地 c.增量房地产 d.所有房地产 答案：cp4 4．房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和 _________。 a.市场交易量调查 b.市场趋势调查 c.市场竞争调查 d.客户调查 答案：dp14 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目 销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和______

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的 编号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩 与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编 号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与 目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是

房地产经纪人个人工作总结 工作总结是对某一时间段的工作进行一次全面系统 的总检查、总评价、总分析、总研究，从而分析不足， 得出可供参考及改进的经验。下面是为您整理的房地产 经纪人个人工作总结，供您参考借鉴。 房地产经纪人个人工作总结 不知不觉，在康城工作已经足月有余，在这个把月 里，工作量不大，要学的却不少，尽管自己原来也是从 事房地产销售，可是销售知识永远是个无底深渊。也正 因为如此，我才乐此不彼，越来越喜欢这份工作。以前 常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩，争夺提成， 经常是不择手段，诡计迭出。幸运的是目前的康城拥有 一个和谐的销售氛围，同事之间既有竞争更有互相帮助， 每次分歧总能在沟通中消除，每次难题也常常在集思广 益中(即便我们只有4人)化解。正因为有这样浓厚的企 业氛围和团队精神，才给了我在康城成长所需的养分。 但是通过工作，还是发现自身仍存在许多缺点急待 解决。首先，刚

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。 a.生产相对过剩b.供不应求 c.生产绝对过剩d.供求基本平衡 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。 a.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的 b.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的 c.房地产市场营销系统不具有环境相关性 d.房地产市场营销系统具有特定目标 3.下列不属于房地产产品特征的是()。 a.开发周期长b.投资金额大 c.变现能力强d.产品差异大 4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与目标存 在差异的原因。这四者的合理顺序是(

实习报告 实习时间：2011年3月——2011年5月 实习地点：广州市海珠区 实习单位：中原地产 实习内容：中高端商品房的租赁和买卖，房子抵押消费贷款 实习目的：了解和掌握商品房的租赁和买卖，以及房子抵押消费贷款，促成 交易。了解房广州地产业经纪人的劳动关系。 实习计划及过程： 自从20世纪80年代实行商品房以来，中国的房产业迅速发展，商品房不管 是产量还是销量都在一日激增。质量越来越好，其价格也越来越高。在这样的一 个朝阳产业下，催生了几十万的职业人群，那就是房地产经纪人。 今年的春天，带着实习与赚钱的心理，我在网上投了几份简历。第一个打电 话给我的就是这家公司房产部李经理，经过店经理和区经理的两层面试，我胜利 通过了。但其中也得到了不公平的待遇。因为我还没有毕业，只能做作为一个实 习生来评定，自然工资就比别人少了两百元。因为学生身份，同工不同酬、歧

跨入新世纪,房地产经纪人这一职业在竞争日益激烈的房地产行业中显出越来越重要的地位。由房地产经纪人组成的房地产经纪公司,为购房者提供各种房地产中介服务,成为房地产交易中必不可少的媒介。在房地产专业教学中,《房地产经纪人》课程的最终目标是教会学生\"如何做业务\

中大网校引领成功职业人生 中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.***.*** 2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(3) 总分：150分及格：90分考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中 填上正确答案。) (1)根据同区域内不同入市时期的写字楼个盘项目的价格水平，综合考量个盘产品（）， 判断区域内写字楼二级市场价格的变化趋势，以及不同产品类型的价格水平。 a.周期性 b.差异性 c.特殊性 d.相似性 (2)关于变动成本定价法的计算公式的说法，不正确的是（）。 a.目标贡献=预计固定成本费用十年目标盈利 b.单位贡献量=单位总量／目标贡献 c.产品售价=单位变动成本+单位贡献额 d.单位价格=单位可变成本费用

天津房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、中国城市土地利用按城市中土地使用的主要性质划分不包括。 a：居住用地 b：工业用地 c：公共设施用地 d：建筑用地 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、客户的因其地位、职业和收入等有较大差别，了解这种差别为经纪人提供了 交易机会。 a：购买需求 b：购买动机 c：购买能力 d：购买形式 e：工厂的生产设备 3、集体土地所有权人依法以集体建设用地使用权人股、联营等形式兴办企业的， 当事人应当持有，申请集体建设用地使用权初始登记。 a：原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料 b：农用地使用合同 c：批准权的人民政府的批准用地文件 d：批准权的人民

根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》，中房学受住房和城乡建设部房地产市场监管司委托，编制了全国统一的房地产经纪人协理资格考试大纲。7月18日，人力资源和社会保障部委托中房学组织专家进行了审定。

浅谈提高房地产经纪人的素质

中大网校引领成功职业人生 中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.***.*** 2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(2) 总分：150分及格：90分考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中 填上正确答案。) (1)写字楼项目自销售推广至销售完成过程中，（）内由于涉及形象导入与推广，以及集 中开盘销售等重要环节，因此成为一个写字楼项目销售执行的重中之重。 a.开售准备期和集中销售期 b.蓄客准备期和发售强销期 c.开售准备期和稳定消化期 d.发售强销期和稳定消化期 (2)存量房卖方代理业务流程的第四步是（）。 a.收集物业信息 b.寻找与筛选购房人 c.签署独家委托书 d.展示房地产 (3)写字楼前期的（）与市场定位应基

中大网校引领成功职业人生 中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.***.*** 2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(5) 总分：150分及格：90分考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中 填上正确答案。) (1)关于商品房售楼处的人员配置，下列说法中，错误的是()。 a.售楼处内销售人员的数量，应根据潜在客户数量而定 b.售横处的管理人员即案场经理，是非常关键的人员，他(她)对案场团队的管理能力，直 接影响项目的销售业绩 c.售楼处的管理人员应根据项目的特性、销售难点及房地产经纪机构内相关资质人员的过 往经历、业绩情况，合理选择配置 d.售楼处也是收取定金、首付款的场所，因此应配置专门的会计和出纳人员 (2)下列不属于二手房

2016年湖北省房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略制订，该方 式适用于。 a：写字楼初始进入非成熟商务区域的情况 b：同期市场不存在明显竞争对手的情况 c：同期市场可能存在有力竞争对手的情况 d：项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况 e：工厂的生产设备 2、房地产信息传播的主要环节是。 a：信息整理和媒体选择 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒体选择 d：信息整理和信息编辑 e：客户资金代收代付风险 3、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定，下列关于其规定 说法不正确的是。 a：以县为单位，人均耕地在1亩以下(含