论房地产开发项目的风险管理 第一节 房地产开发项目风险概述 房地产开发是基于对未来政治、 经济、社会、自然等方面的预测及预期， 基于正常的、 理想的技术、 管理和组织的情况下进行的一种经济活动。 而在实际实施以及运作过程中， 房 地产项目具有投资额大， 建设周期长和不可移动等显著特点， 导致在项目立项、 可行性研究、 设计、施工，交付使用、物业管理等各个阶段都存在大量的不确定因素，使得原定的计划、 方案可能受到干扰， 原定的目标不能实现。 这些事先不能确定的内部和外部干扰因素， 人们 称之为风险。 风险在任何开发项目中都是存在的，例如在建设阶段风险把控不好，会造成如工期延 长，成本增加， 计划修改甚至引起索赔和赔偿， 最终导致项目经济效益降低， 甚至项目失败。 但是风险和机会是并存的， 收益是风险的补偿， 风险是收益的代价， 风险是对管理者的挑战， 风险控制得好能够获得经济效益， 也有助于
热门知识
房地产风险排查-
话题： 建筑设计kaka800724
精华知识
房地产风险排查-
话题： 工程造价139****9169
最新知识
房地产风险排查-
话题： 地产家居joecui1983
-
话题： 工程造价wangguoqing8
房地产风险排查相关专题
- 2019年宁波房地产契税
- 2019年经济适用房地址
- 2019年房地产契税新政
- 2019年房地产契税
- 2019房地产税安置房
- 2019自住型商品房地块
- 黄冈2019经济适用房地址
- 房地产税安置房2019
- 房地产契税新政策2019
- 房地产2019最新契税
- 政府投资建设项目在财务管理上面临的风险和应对措施
- 政府投资工程类项目材料设备采购风险浅析及应对策略
- 中国房地产投资信托基金（REITs）发展模式探索
- 无锡市房地产市场报告
- 以水利项目为例分析社会稳定风险评估方法与要点
- 政府与社会资本合作(PPP)项目风险分担机制
- 基于风险接受准则的建筑工程风险评价和决策方法
- 中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同
- 政府与社会资本合作（PPP）项目投资风险及其对策
- 在房地产开发中如何运用法律防范可能发生的违约行为
- 应对政府投资建设项目材料设备采购风险的措施及办法
- 我国房地产市场的发展环境
- 中国全球变化趋势与南水北调西线工程的全球变化风险
- 中国城市土地开发模式的演进及其对房地产市场的影响
- 招标合同签订履行中法律风险及其防控对策的几点思考
- 中国国电集团公司煤矿安全风险预控管理体系实施方案
- 基于粗糙集理论的工程项目招标风险分析方法