招标合同签订履行中法律风险及其防控对策的几点思考

企业在合同签订履行过程中的法律风险防范 摘要：企业的经营活动是通过一系列的合同体现的，合同既是企业从事经济活动取得经 济效益的纽带，同时也是产生纠纷的根源之一，企业合同管理中的法律风险是企业风险的重 要组成部分。本文仅就与企业日常经营活动关系最密切的，合同的签订、履行过程中的风险 防范问题与大家共同探讨。 关键词：合同管理风险防范 西方有学者称，现代社会就是合同社会。合同是当代社会进行经济活动的基本法律形式， 其含义是平等主体间设立、变更和终止权利义务关系的协议。在社会生活中，企业通过合同 来确定交易各方的权利义务，并以此约束对方进行经济活动，达到交易的目的；企业的经营 活动是通过一系列的合同体现的，合同既是企业从事经济活动取得经济效益的纽带，同时也 是产生纠纷的根源之一，因而企业合同管理中的法律风险是企业风险的重要组成部分。 现代的合同管理是包括合同

企业法律风险防范——合同签订履行篇 吴贵文 合同法的内容博大精深，我们在这里仅就与公司日常经营活动关系最密切的，合同的签订、 履行过程中的风险防范问题，与大家共同探讨。 严格来说，合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务的内容。在这里我 们不涉及这个方面的内容。 合同有多种形式，我们强调合同应以书面的形式签订。签订书面合同的重要性体现在以下方 面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益；其次，避免双方履 行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。 一、合同的签订过程中的风险防范 （一）、签订前对合作对象的审查（调查）：了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同 的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身 份证号码、家庭住址、电话。了

epc合同法律风险防控——epc工程总承包合同是根据市场的要求而订立、发布和实施的，业主只有在合同法律风险管理中采取有效的防范措施，才能在合同履行中处于有利的地位。　　

合同签订履行中风险的避免及应对——合同俗称契约．与我们的生活有着千丝万缕、密不可分的联系，尤其是企业在运营过程中．无时无刻都离不开合同。那么合同在签订、履行的过程中所存在的风险都有哪些，我们应如何避免和应对呢?

针对施工企业在签订、履行合同中常见的问题,进行系统归纳总结,并提出相应的防范措施,规避其诉讼风险损失。

本文讲述了施工企业防范法律风险的具体做法,以提高企业的防风险能力。

建筑施工企业要提高防范法律风险的能力,首先要增强员工防范法律风险意识,其次要重视规章制度的健全与创新,并加强管理与监控,确保防范法律风险落实到位。

建筑工程施工合同签订和履行的法律风险防范 建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段， 具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点，签订及履行施工合同应引起施工企业格 外重视，把握并处理好下列问题： 1、严格审查发包方资质等级及履约信用。 施工单位对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在 合同的大门之外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项 目应当是经依法批准的合法项目，如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此， 在订立合同时，应先审查建设单位是否依法取得企业法人营业执照、相应的经营资格和等级证书， 审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。另外还应对发包方的履约信用进行审 查，以降低风险。 2、认真审查施工图纸及招标文件，审慎提交投标文件。

房屋租赁合同法律风险防控——房屋租赁合同双方在签订合同之前，应该认真了解相关法律、法规，避免出现租赁合同纠纷。

建筑施工合同法律风险防控 一、签订施工合同时的法律风险防控 建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产 之前的最后阶段，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点，签订 及履行施工合同应引起发包企业格外重视。 （一）严格审查承建方资质等级及履约信用 发包方对承建方主体资格、经济实力以及过往的业绩审查是签约的一项重要 的准备工作。 通过对承建方是否取得企业法人营业执照、相应的经营资格和等级证书的审 核，以确认承建方的主体资格是否合法；对承建方注册资金数额、目前状况，以 及是否有质押、抵押或较大数额的负债等经济状况进行审核，严格考察承建方的 经济实力；并通过对承建方已完成工程的调查，来核实承建方履约实力和信用； 对签约代表人的资格也需严格审查。在合同签订前进行认真详尽的查证，能够在 及早发现问题，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同的及时

介绍了施工合同的形式及内容构成,通过对施工合同签订及履行中的风险进行分析,提出了相应的防范对策,以尽可能把合同风险降至最低,使施工企业的利益得到最大程度的保障。

商业银行往往会就一些非业务事项与个人签订相关合同,例如就离行式自助机具的清洁与个人签订保洁合同,就设施、设备的维修事项与个人签订维修合同等。有时也会在未签订合同的情况下直接委托个人完成一定的工作并支付报酬,如雇请个人搬运物品等。银行因此与相对人建立的关系可归为劳务关系。一、劳务合同的概念实践中,通常将提供活劳动服务的过程称为\"劳务\"。劳务合同的概念很宽泛,目前尚没有明确

分析建设工程设计合同签订前期、合同签订和合同履行三个阶段涉及的法律风险点,并提出各阶段建设工程设计法律风险的预控措施。

商业银行往往会就一些非业务事项与个人签订相关合同，例如就离行式自助机具的清洁与个人签订保洁合同，就设施、设备的维修事项与个人签订维修合同等。有时也会在未签订合同的情况下直接委托个人完成一定的工作并支付报酬，如雇请个人搬运物品等。银行因此与相对人建立的关系可归为劳务关系。

1 建筑施工企业法律风险防控研究 ——以中建八局为例 建筑业很早就进入了高度市场化的发展阶段，市场准入门槛较低，企业特有的 技术业务资质很容易外借并形成挂靠或联营的模式，自觉不自觉助推了建筑企业的 爆发式增长，进而导致低价无序竞争的普遍存在，很多建筑企业为了铺摊子、养住 人，盲目扩张，非理性创收，完全忽视法律风险的存在。建筑类企业法律风险的形 成的原因关键在两点：首先，社会整体的法律环境影响；其次，公司自身的法律意 识不足以识别法律环境，两者相比，公司自身原因造成的法律风险的危险性更高， 主要是因为企业的法律意识与依法治理企业的能力和整体的社会法律环境之间存在 差距。 一、中建八局法律风险防控体系的发展历程 中国建筑第八工程局在业内简称“中建八局”，是中国建筑旗下一成员子集团，属 于住房和城乡建设部许可认定的新建住房建设项目专项承包企业。它拥有20余家分 支机构，现在已经形成了以北京、

印刷企业在日常生产经营活动中会涉及到各种各样的合同，而印刷合同无疑是其中签定数量最多，受关注程度最大，因涉及企业经济效益，故引起经济纠纷最多的合同类型。下面就印刷企业与国内外客户签订印刷合同可能出现的法律风险及防范措施作一探讨。

目前国内建筑施工市场竞争十分激烈，同时行业规则不规范，施工企业面临着方方面面的法律风险。如何运用有效手段防范、控制和规避这些风险，对施工企业的生存、稳定和发展极为重要，已成为现代企业管理的重要内容。

在建设工程的合同中,明确规定着建设方与施工方的权利和义务。双方可以通过这种受法律保护的方式,对各自的责任与义务进行细化,为施工过程和双方利益提供法律保障。近几年来,伴随着建筑行业的快速发展,却涌现出很多法律纠纷案件。究其原因,主要是对建设工程合同中的法律风险缺少有效防控措施。针对建设工程合理法律风险及其防控措施进行了探讨与分析,力求找到防范这类风险的有效策略,为建筑行业的整体发展提供支持。

合同履约的法律风险防范——合同履约是合同效力的必然要求，亦是实现合同利益的根本措施。但当前不容忽视的是，社会信用紊乱，合同违约、商业欺诈、逃废债务现象比较严重，合同履约率低下，对企业的经营安全构成了一定的威胁。《合同法》构建了一系列防范化...

施工企业物资采购面对着复杂的内外部环境,其面临的法律风险诱因多、高发易发、防范难度大,贯穿于采购的全过程。在采购的各个阶段均可能发生,导致企业承担相应的法律责任,并可能给企业带来不可挽回的损失。本文结合施工企业特点和实际,梳理出施工企业物资采购中的主要法律风险,并提出应对措施。一、引言物资采购法律风险,是指企业在物资采购过程中,预期与未来实际结果发生差异而导致企业必须承担法律责任,

建筑施工企业签订合同应规避的法律风险 风险一：在将只盖有己方公章的合同交给对方后，如何避免因对方任意添加对己方不 利的合同条款所产生的法律风险？ 南通某建筑公司（下称南通公司）2002年曾遭遇了这么一件冤枉案：2000年8 月，南通公司在张江工业区承接某外资企业厂房工程。南通公司在与甲方谈好价钱和其 他合同条款后，制作好施工合同，并在合同上先盖好己方公章，但未签署日期，就把合 同交于甲方盖章，但甲方以需要董事长审阅为由，拖延到十五天后方才盖章，并且在盖 章时还手写添加了一条对南通公司不利的条款。然而，南通公司在拿到盖有甲乙双方公 章的合同后，就忙于着手准备施工，对合同手写添加条款未予重视。在一年后工程竣工 决算时，由于对当初手写条款的效力理解双方发生争议，诉至法院。最后，法院以双方 提供的合同均有此手写条款，且南通公司并未为其主张手写条款无效提供任何证据为 由

商业特许经营被誉为20世纪最成功的一种商业经营模式,自西方传入中国后,在我国多个行业有了快速的发展。由于商业特许经营的法律基础是特许合同,而在特许经营实践中,商业特许经营合同存在不同程度上的经营主体资格不合格,缺乏合同内容规范化的强制力,合同条款格式化,合同不依法备案,信息披露不真实、准确、完整以及在合同终止后还可能存在侵权行为等问题,为防范特许经营合同的法律风险,本文提出了审慎考察商业特许经营特许人主体资格,规范具体合同条款,对格式合同的处理,查阅特许人企业备案状况等防范对策,维护合同各方当事人的合法权益。