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更新时间：2024.04.27

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中海、绿城精装修成本控制 10 大措施房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势，合理管控成本，迅速实现低成本扩张，才能在竞争中具备优势。要做好精装修项目的成本管理，必须要求全员、全过程、全面的成本管控。本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的 10 个措施，值得行业参考及借鉴。 ▌措施一：精准定位在项目精装修前期，首先要进行精装修项目整体定位。精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配，同时需关注客户的敏感点。精装修定位的结果一般为每平方米建筑面积装修成本额 (平米指标 )或天地墙装饰用料及家具电器配置明细表。中海的做法是将项目主产品线归类梳理出（每平米 1500-3000 元）、中档（每平米 1000-1500 元）、低档（每平米 500-800 元）3个等级，每个级别有对应的设计风格和材

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从当前的市场情况来看,精装修住宅得到了越来越多的推广和使用.我们有必要去详细了解和分析精装修住宅价格的构成.本文以南京房地产市场为例,从精装修的材料费、设计施工费和不同住宅装修档次价位进行分析,以揭示其真实成本.

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