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更新时间：2024.05.19

头条 交房违约金怎么算

开发商主动按约定付违约金的还比较少！有的会象征性的付一点！不管怎么说，你还是先验收房子吧，验收时也要看仔细清楚！违约金肯定要事后再说了。希望您采纳谢谢 ...

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【裁判要旨】开发商应当将符合约定的交付条件的房屋交付买房人，逾期交付的，应当按照合同约定支付违约金。但购房人明知开发商在逾期之后交付的房屋不符合约定的交付条件仍自愿接收并使用的，对其主张的接收房屋后的期间段的逾期违约金部分，人民法院不应支持。

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违约金一览表

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针对施工单位制定的违约处罚。

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1、明确一个前提：按日计算。公式：50万×该利率÷360×天数×2或4。2、当期利率是按银行的同期贷款利率计算。3、重点在于天数。如果你的合同中描述是“延期半年内按当期利率的2倍支...查看详情

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一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 　　二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地...查看详情

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逾期交房违约金：自合同交房日期起至实际交房期限的逾期交房违约金，每日按总房价款的万分之二支付，开发商应将违约金支付给购房人（业主），否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。查看详情

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如果没有明确约定，一般是只赔付安置费和过渡费的。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额，所以通常情况下是按照房款的万分之五赔偿的。希望能帮到你！>查看详情

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开发商延期交房一般分为两种情况：一是在合同上约定的入住的时间到来的，开发商未能完工，却通知了买房者入住；二是房屋实际并没有完工，也没有达到入住条件，开发商未按合同约定时间办理入住手...查看详情

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合同约定延期交房的，违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金，所以开发商就应每日支付总房款的万分之三。希望有所帮助查看详情

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