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中海地产某项目合约策划报告

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【中海·钱塘山水】项目 修订版)合约策划报告( 200712 编 制: 审 核: 专业资料 签 发: 编制日期: 2007 年 12 月 17 日 专业资料 【中海·钱塘山水】项目合约策划报告 一、项目概述 【中海·钱塘山水】项目位于杭州市滨江区东信大道地块, 总用地面积为 47735 M2(71.6 亩),容积率为 2.5,拟建设销售面积 12 万平米的高档次住宅小区, 住宅类型初步定为高档次小户型之高层建筑、联排别墅。 整个项目分一期开发,计划于 07 年 9月 18 日开工建设,09 年 12 月 25日竣工, 总发展期约 2年零 3个月。项目目前已开工。 本项目属自有资金投资项目,建安费用初步估算为 34932 万元(含内配套),具 体明细详见附件一。 二、合约策划综述 (一)目的 鉴于本项目占地面积小、房屋类型多、设计标准高、工期紧、项目管理要求高, 同时,该项目又为中海地产进

中海地产合约策划报告编制工作指引

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中海地产合约策划报告编制工作指引 明源地产研究院官方微信编辑整理 中海合约策划报告是子公司在具体项目开工前, 总体策划合约体系构建、 合约安 排和设置建安成本控制目标从而保障项目合约工作高效、 有序进行的纲领性文件。 以下为合约策划报告具体内容: 一、项目概述 中海×××项目位于××市××地区, 项目占地 9189m2 ,总建筑面积 90247m2, 拟开发一栋地下三层、地上三十二层的 5A 级智能化办公楼。 本项目计划开工日期为××××年××月××日, 竣工日期为××××年××月 ××日,总发展时间历时×年零×个月。 二、合约策划综述 (一)目的 相对于住宅项目而言,高等级写字楼具有技术性强、系统复杂、标准高、专业性 强的特点,由于项目工程内容复杂,项目管理要求高,为预控、指导下一步的工 程管理,协调合约各方关系, 控制成本管理工作, 有必要在项目前期阶段制定出 良好的合约管理体系、 合

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