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更新时间:2025.05.11
我国现行房地产税与房产税改革

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房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产运行有直接关系的税都属于房地产税,目前主要包括土地增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、耕地占用税、契税、印花税、城镇土地使用税、企业所得税、个人所得税、房产税等12种税。2015年将启动房地产营业税改增值税的改革。一、我国现行房地产税分布我国现行房地产税按照征税发生的环节区分,可以分为房地产开发环节、流转环节和保有环节。

房产买卖合同主要内容

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房产买卖合同主要内容 2017-09-06(一)房屋也就是经济法律关系中所讲的标的 ”,即双方当 事人权利义务共同指向的对象。 所售房屋必须是属于卖方所有 ,倘若是与他人共有房产 ,必须征得 他人的同意才能转移产权、出售房屋。 在售房条款里应包括房屋的数量和质量。 在数量上应明确计量单位 ,在质量上应明确房屋是高层建筑还是多 层建筑、或是平房 ,以及房屋座落的地点、房屋的结构、房屋的层次、 房屋的朝向、房屋的面积等等。 另外 ,对于房屋的环境、配套设施以及物业治理都必须明确清楚。 此条款可采用以下格式 :乙方购买甲方座落于 ___市___街___巷号 的房屋 ___栋___间 ,建筑面积为 ___平方米。 ”(二)价款价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价 ,是买 受人最主要的义务。 它既是房产买卖合同中最重要的内容之一 ,也是房屋面积、房屋质 量的价值表现。 在合同中应明确支付货币

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