房地产经济周期是宏观经济周期的组成部分之一,其周期波动与宏观经济周期相协调,二者波动方向相同,是一种正相关关系,但是由于任何产业都有它自身的特殊性,而这种特殊性必将在经济运行中表现出来。因此,作为产业周期之一的房地产经济周期也有其自身的特点,与宏观经济周期相比,房地产经济周期的波动有以下几个方面的特点:
2006年以前,房地产业高速迅猛发展,为各国的GDP增长及金融业的繁荣做出巨大的贡献。然而,进入2007年,随着美国次贷危机的爆发,房市走入低迷,金融危机引起全球的关注。本文详细论述房地产业波动是如何对金融业产生影响的。并提出相应的建议方案。
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