土地资源管理学

书名:土地资源管理学

图书编号:1209147

出版社:高等教育

定价:37.4

ISBN:704012266

作者:王万茂

出版日期:2003-08-01

版次:1

开本:16

简介:

本书是高等学校“十五”国家级规划教材。全书围绕土地资源管理的主要内容进行了理论联系实际的阐述和分析。其中包括土地的统计管理、地权管理、法律管理、经济管理、环境管理、规划管理等，并且简要介绍了当前实践应用的土地利用监护、土地资源管理新技术等。本书适用于公共管理类各专业基础课程教学，也适用于土地资源管理专业教学以及土地资源管理政府部门岗位培训。

目录:

前言 /1"para" label-module="para">

第一章 绪论/1"para" label-module="para">

第一节 国土资源行政管理概述/1"para" label-module="para">

第二节 国土资源行政管理学的研究对象与研究方法/4"para" label-module="para">

第二章 国土资源行政管理体制概论/7"para" label-module="para">

第一节 国土资源行政管理及其体制/7"para" label-module="para">

第二节 国外国土资源行政管理体制模式简介/9"para" label-module="para">

第三节 中国国土资源行政管理体制及其演进/14"para" label-module="para">

第四节 中国现行国土资源行政管理部门的职能/24"para" label-module="para">

第五节 中国国土资源行政管理体制改革/30"para" label-module="para">

思考题/35"para" label-module="para">

第三章 国土资源调查与评价行政管理/36"para" label-module="para">

第一节 中国国土资源调查与评价行政管理概述/36"para" label-module="para">

第二节 中国国土资源调查及其行政管理/44"para" label-module="para">

第三节 中国国土资源评价行政管理/52"para" label-module="para">

第四节 中国国土资源统计行政管理/56"para" label-module="para">

第五节 中国国土资源信息技术行政管理/63"para" label-module="para">

第六节 加强中国国土资源调查与评价行政管理的对策/67"para" label-module="para">

思考题/70"para" label-module="para">

第四章 国土资源测绘行政管理/71"para" label-module="para">

第一节 国外国土资源测绘行政管理简况/71"para" label-module="para">

第二节 中国国土资源测绘行政管理的演进/77"para" label-module="para">

第三节 中国国土资源测绘行政管理存在的问题/81"para" label-module="para">

第四节 加强中国国土资源测绘行政管理的对策/84"para" label-module="para">

思考题/87"para" label-module="para">

第五章 国土资源规划行政管理/88"para" label-module="para">

第一节 国外国土资源规划行政管理/88"para" label-module="para">

第二节 中国国土资源规划的历史阶段/92"para" label-module="para">

第三节 中国国土资源规划行政管理现状/99"para" label-module="para">

第四节 加强中国国土资源规划行政管理的对策/108"para" label-module="para">

思考题/114"para" label-module="para">

第六章 国土资源财务行政管理/115"para" label-module="para">

第一节 国土资源财务行政管理概述/115"para" label-module="para">

第二节 国土资源财政收入管理/118"para" label-module="para">

第三节 国土资源财政支出管理/124"para" label-module="para">

第四节 国土资源行政主管部门财政收支现状及改革/128"para" label-module="para">

第五节 国土资源财务行政管理现状分析与发展思路/134"para" label-module="para">

思考题/140"para" label-module="para">

第七章 国土资源行政法律法规管理/141"para" label-module="para">

第一节 国土资源依法行政管理的依据和任务/141"para" label-module="para">

第二节 土地资源行政管理法规体系/145"para" label-module="para">

第三节 地质矿产资源行政管理法规体系/157"para" label-module="para">

第四节 其他资源行政管理法规/161"para" label-module="para">

第五节 国土资源行政管理法规体系的完善/163"para" label-module="para">

思考题/168"para" label-module="para">

第八章 土地资源行政管理(一)/169"para" label-module="para">

第一节 土地资源行政管理概述/169"para" label-module="para">

第二节 土地产权行政管理/174"para" label-module="para">

第三节 土地市场行政管理/187"para" label-module="para">

第四节 土地价格行政管理/194"para" label-module="para">

思考题/203"para" label-module="para">

第九章 土地资源行政管理（二）/204"para" label-module="para">

第一节 农用地资源行政管理/204"para" label-module="para">

第二节 建设用地资源行政管理/214"para" label-module="para">

第三节 乡（镇）村建设用地行政管理/219"para" label-module="para">

第四节 土地用途管制/226"para" label-module="para">

思考题/234"para" label-module="para">

第十章 矿产资源行政管理/235"para" label-module="para">

第一节 矿产资源行政管理概述/235"para" label-module="para">

第二节 国外的矿产资源行政管理/237"para" label-module="para">

第三节 我国矿产资源行政管理的演进及现状/240"para" label-module="para">

第四节 矿产资源国家所有权益的管理/245"para" label-module="para">

第五节 矿业权管理/249"para" label-module="para">

第六节 矿业权的市场管理/260"para" label-module="para">

思考题/267"para" label-module="para">

第十一章 水资源行政管理/268"para" label-module="para">

第一节 国外的水资源行政管理/268"para" label-module="para">

第二节 中国水资源行政管理体制的演进及现状/274"para" label-module="para">

第三节 中国水产权行政管理/285"para" label-module="para">

第四节 水价行政管理/290"para" label-module="para">

思考题/292"para" label-module="para">

第十二章 海洋资源行政管理/293"para" label-module="para">

第一节 海洋资源分布概况/294"para" label-module="para">

第二节 海洋资源特性和管理/301"para" label-module="para">

第三节 国外的海洋资源行政管理/305"para" label-module="para">

第四节 我国海洋资源行政管理体制演进及管理政策/309"para" label-module="para">

第五节 我国海洋资源管理现存的问题/314"para" label-module="para">

第六节 中国海洋资源市场化行政管理/319"para" label-module="para">

第七节 中国海洋资源行政执法管理/322"para" label-module="para">

思考题/325"para" label-module="para">

第十三章 环境资源行政管理/326"para" label-module="para">

第一节 环境资源的概念和基本特征/326"para" label-module="para">

第二节 环境资源行政管理的手段/329"para" label-module="para">

第三节 欧盟国家的环境资源行政管理体制/331"para" label-module="para">

第四节 美国的环境资源行政管理体制/334"para" label-module="para">

第五节 我国环境资源行政管理体制的演进及现状/340"para" label-module="para">

第六节 我国目前的环境法律和政策体系/344"para" label-module="para">

第七节 我国环境资源的市场管理/346"para" label-module="para">

思考题/349"para" label-module="para">

第十四章 旅游资源行政管理/350"para" label-module="para">

第一节 旅游资源的特点与分类/350"para" label-module="para">

第二节 旅游行政管理概说/357"para" label-module="para">

第三节 旅游行政管理体制/360"para" label-module="para">

第四节 中国旅游行政管理体制改革/367"para" label-module="para">

思考题/376"para" label-module="para">

参考文献/3772100433B

土地资源管理学——复旦博学·MPA（公共管理硕士）系列图书作者： 刘卫东、彭俊 编著

出版社： 复旦大学出版社

ISBN： 7309045890

出版时间： 2005-8第1版

印刷时间： 2005-8第1次印刷

开 本： 16

价 格(元)： 30

复旦版MPA系列教材引入了国外先进的公共管理理念，同时反映中国改革开放的实践与趋势。

——中国行政管理学会副会长、全国MPA教育指导委员会顾问 夏书章

复旦版MPA系列是面向实践、面向世界的探索性教材。

——复旦大学首席教授 曹沛霖

土地资源管理学复旦博学

是复旦大学出版社重点推出的精品教材的品牌标志。复旦博学·MPA系列为中国最早的MPA品牌教材之一，由复旦大学首席教授、博士生导师曹沛霖为顾问，全国MPA教育指导委员会成员、博士生导师竺乾威教授等领衔，邀请复旦大学、中山大学、上海交通大学及美国加州大学等海内多所名校的资深教授及学有专长的骨干教师共同参与，在内容上力图汲取海内外公共管理研究的最新成果，体现学科的发展方向，理论阐述结合案例分析，充分反映公共管理学科精华，旨在构建高起点、高品质、比较完整系统的公共管理教材体系。

土地资源管理学作者简介

中文名：刘卫东

出生日期：1962年11月生，湖北黄石市人，1991年4月毕业于中国科学院地理研究所，获得博士学位，现为浙江大学东南土地学院教授、博士生导师，主要研究方向为土地评价与规划、房地产投资分析、城市发展战略与管理、区域可持续发展研究。先后主持完成国家自然科学基金、省部级和国际合作、地方合作科研课题51项，发表学术论文100余篇，出版《城市土地价格调查、评价及动态监测》、《土地资源学》等学术专著、教材29部。

土地资源管理学内容提要

本书既可作为MPA课程的专业教材，也适宜作为国内各高等院按土地管理学、房地产经营与管理、城市规划和区域经济等相关专业的基本教材。

土地资源管理学目录

第一章 土地资源管理概述

第一节 土地的基本概念

一、土地定义

二、土地资源与土地资产

三、土地的功能

四、土地的特性

五、土地、人口、环境和可持续发展

第二节 土地资源管理的目的、任务和内容

一、土地资源管理的内涵与特性

二、土地资源管理的目的

三、土地资源管理的任务

四、土地资源管理的内容

第三节 土地资源管理的原则和方法

一、土地资源管理的原则

二、土地资源管理的方法

案例与思考

第二章 土地资源管理的理论基础

第一节 土地资源的发生学理论

一、土地构成要素的作用分析

二、土地利用类型的形成

三、自然环境的地域分异规律

第二节 土地经济理论

一、土地的供给与需求理论

二、报酬递减规律

三、地租理论

四、地价理论 39

第三节 土地利用和区域开发的理论

一、地域分工理论

二、生产布局理论

三、区域经济理论

四、可持续发展理论

第四节 土地生态系统理论

一、生态系统与生态平衡理论

二、景观生态学原理

三、土地健康与土地资源安全

案例与思考

第三章 土地权籍管理

第一节 土地权籍管理概述

一、土地权籍管理的基本概念

二、土地权籍管理的目的和任务

三、土地权籍管理的基本内容

四、土地权籍管理的原则

第二节 土地调查

一、土地利用条件调查

二、土地利用现状调查

三、地籍调查

四、土地价格调查

第三节 土地登记

一、土地登记的目的

二、土地登记的原则

三、土地登记类型

四、我国土地登记的特点

五、初始土地登记的内容、程序和要求

六、变更土地登记的内容、程序和要求

第四节 土地统计

一、土地统计的含义

二、土地统计的特点

三、土地统计的任务和意义

四、我国现行的土地统计制度

五、我国现行的土地统计报表制度

第五节 地籍档案管理

一、地籍档案管理的概念和任务

二、地籍档案的收集和整理

三、地籍档案的分类和编目

四、地籍档案的鉴定和统计

五、地籍档案的保管和利用

案例与思考

第四章 土地利用管理

第一节 土地利用管理概述

一、土地利用

二、土地利用管理

第二节 土地资源评价与土地利用生态环境影响评价

一、土地资源评价

二、土地利用生态环境影响评价

第三节土地利用规划

一、土地利用规划的概念

二、土地利用总体规划的内容和编制方法

三、土地利用专项规划

第四节 土地用途管制

一、土地用途管制的目标和重点

二、土地用途管制的内容

三、实施土地用途管制的对策

第五节 土地开发和保护

一、土地开发

二、土地保护

案例与思考

第五章 土地资产管理

第一节 土地资产管理概述

一、土地资产管理的概念

二、我国城市土地资产经营的基本方式

三、城市土地资产经营的目标

第二节 土地资产交易和市场管理

一、我国城市地产市场的层次结构

二、我国土地资产交易的条件和政策规定

三、我国城市土地资产经营面临的挑战和存在的主要问题

第三节 土地资产价格及其价格管理

一、我国的土地价格体系

二、土地资产价格的评估

三、土地资产的保值和增值

四、土地资产的价格管理

第四节 土地金融和土地税收管理

一、土地金融和土地税收的概念和特点

二、发展土地金融业的意义和社会经济条件

三、我国的现行土地税收体系和税收管理

第五节 我国城市土地资产经营的管理对策

一、加强土地产权产籍管理，维护土地所有者、使用者和经营者的合法权益

二、城市土地利用规划先行，实行严格的土地用途管制

三、消除城市土地闲置现象，挖掘城市土地利用潜力

四、适时更新基准地价，建立科学的城市土地交易价格标准

五、扩大土地收购储备资金来源，通过城市土地资产经营水平的提高减少投资风险

六、进行土地资产管理创新，提高政府对土地市场的管理成效

案例与思考

第六章

土地行政管理

第七章

土地信息管理

参考文献

后记

土地资源管理专业拥有一支学历层次高、年龄结构合理、具备开拓精神、朝气蓬勃的师资队伍，现有教职工16人，其中教授5人，副教授7人，博士生导师3人。教师中具有博士学位14人。在校本科生240人，硕士研究生80人，博士研究生15人。

土地资源管理学科依托学校地球科学领域优势，以GIS、GPS和RS等高新技术为支撑，具有非地学的工科特色。本科人才按照“工科”人才培养模式进行，开设《测量学》（工程测量、地籍测量）、《遥感导论》等专业基础课程以及《土壤学》、《土地资源学》、《土地管理学》、《土地经济学》、《土地法学》、《土地规划学》、《土地信息学》等专业主干课程，注重土地学科工程技术应用人才发掘与培育。研究生阶段，土地资源管理人才以“管理学”人才培养模式为主，以拓展并激发学生科学创新能力为基础，综合采用“企业 学校”多平台促进学生“生产 科研”综合素养提升。同时，土地资源管理专业注重国内、外双向人才输送，2010年以来共招收留学生10名，邀请国外著名学者讲学达20场，推荐出国留学10人次。

土地资源的分类系统是土地资源图研究的基本内容。一般采用土地区、土地适宜类、土地质量等和土地限制型四级分类系统。

土地区即自然区，根据≥10℃积温、年降水量、干燥度和无霜期划分；在土地区内按适宜于土地利用方向划分出宜农地、宜林地、宜牧地等适宜类。

土地质量等是在适宜类内按适宜程度和生产潜力分出上、中、下3等。

土地限制型是在土地质量等内按照土地的限制性因素及其强度划分。

土地资源单元是土地资源分类系统的基本单位，也是土地资源的评价对象和制图单元，是土地限制型内性质更接近，生产能力和改造措施更一致的一组土地。

在土地资源图的编制中，卫星象片和地形图、地貌图、土壤图、草原植被图、森林图等专门图及有关文献资料的分析利用，野外考察制图、路线调查和典型地段调查等都是很重要的方法。

近几年来中国土地资源调查研究和制图以编制中国1：100万土地资源图为中心的大、中、小比例尺土地资源图的编制工作进展很快，取得了可喜的科研成果。2100433B

土地资源指可供农、林、牧业或其它各利用的土地，是人类生存的基本资料和劳动对象，具有质和量两个内容。在其利用过程中，可能需要采取不同类别和不同程度的改造措施。土地资源具有一定的时空性，即在不同地区和不同历史时期的技术经济条件下 ，所包含的内容可能不一致。如大面积沼泽因渍水难以治理，在小农经济的历史时期，不适宜农业利用，不能视为农业土地资源。但在已具备治理和开发技术条件的今天，即为农业土地资源。由此，有的学者认为土地资源包括土地的自然属性和经济属性两个方面。

自然综合体，也是人类生产劳动的产物。因此，土地资源既具有自然属性，也具有社会属性，是“财富之母”。