《房地产开发经营与管理》

第一章 房地产开发与经营概述

第一节 房地产的概念

第二节 房地产开发与经营的特点

第三节 房地产开发程序与模式

第四节 房地产业的形成与发展

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第二章 房地产基本法律制度

第一节 土地所有权

第二节 房地产开发土地使用权的获取

第三节 城市房屋拆迁制度

第四节 房地产产权产籍管理

第五节 房地产项目开发的前期工作

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第三章 房地产市场调研与预测

第一节 房地产市场调研与预测概述

第二节 房地产经营预测的程序和预测方法

第三节 房地产经营预测的定性预测方法

第四节 房地产经营预测的定量预测方法

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第四章 房地产开发项目经济评价

第一节 房地产项目可行性研究概述

第二节 房地产开发项目财务评价方法

第三节 房地产项目开发方案选择与比较

第四节 房地产开发项目不确定性决策

第五节 房地产开发项目综合评价

本章主要名词和术语

本章复习思考题

第五章 房地产项目规划设计

第一节 房地产开发与城市规划设计

第二节 居住区规划设计

第三节 居住地规划设计指标及规划设计方案评价

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第六章 房地产开发项目管理

第一节 房地产开发项目管理概述

第二节 房地产开发项目的招标投标管理

第三节 房地产开发项目的质量管理

第四节 房地产开发项目的进度管理

第五节 房地产开发项目投资成本管理

第六节 房地产开发项目建设监理

第七节 房地产开发项目的其他管理

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第七章 房地产市场营销与交易

第一节 房地产市场营销

第二节 房地产的买卖

第三节 房地产的租赁

第四节 房地产的抵押和典当

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第八章 房地产估价

第一节 房地产估价的基本原理

第二节 比较法

第三节 收益法

第四节 成本法

第五节 假设开发法

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第九章 房地产企业经营与管理

第一节 房地产开发企业

第二节 房地产开发企业经营管理和组织结构设计

第三节 房地产开发企业经营决策

本章主要名词与术语

本章复习思考题

第十章 物业管理

第一节 物业管理概述

第二节 物业管理的基本内容

第三节 不同类型物业的管理方式及要求

本章主要名词与术语

本章复习思考题

参考文献 2100433B

《房地产开发经营与管理》是21世纪全国高职高专房地产类规划教材之一，内容包括房地产市场、房地产开发项目的决策分析、投融资管理、前期工作、建设管理、租售管理、项目的后评价等，书内有大量可供读者参考的案例。《房地产开发经营与管理》结合当前高职高专房地产专业学生就业岗位的特点，注重理论和实践结合，每章除了重点分析、小结和习题外，还很有针对性地提出了职业技能要求并附有相应的实训练习。

《房地产开发经营与管理》可作为房地产专业、建筑工程、建筑工程管理、物业管理等相关专业的教材，也可作为房地产企业员工岗位培训、成人继续教育的相关专业教材。

《房地产开发经营与管理》是房地产估价师是指经全国统一考试科目之一。

《房地产开发经营与管理》是房地产经营与估价、建筑工程管理等专业的必修课程，内 主要包括房地产开发经营与管理的基本理论、房地产开发项目策划、房地产开发项目的前期阶段、房地产开发项目的建设阶段、房地产开发项目的市场营销、物业的租赁管理、房地产的经营分析等内容，是一门理论与实践密切结合的课程。

本书以房地产开发经营管理的全过程为主线，以加强对房地产开发经营管理活动的全面理解为目的，结合我国房地产开发经营与管理的实际，对房地产开发经营有关的基本理论知识和实践要求加以介绍。从对房地产行业开发经营管理的基本概念的介绍开始，按照房地产经营管理的基本流程依次介绍了有关房地产的基本法律制度、房地产市场调查与预测分析、房地产项目的可行性研究以及经济评价、房地产项目的开发管理、市场营销策划等。