PPP模式在城市综合开发项目中的应用研究
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城市综合开发是我国新型城镇化建设发展产生的一种区域发展方式,茌现阶段得到了各级政府的广泛应用。国家推行PPP模式,创新政府投融资体制,给城市综合开发提供了新的发展机遇,在区域开发中能否应用PPP模式及如何运用,值得我们从事实践工作的人员去探讨和研究。
PPP项目中土地作价出资相关问题探讨
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土地作为政府和社会资本合作(PPP)项目中重要的要素,除了划拨、出让(包括招拍挂和协议出让)、租赁方式外,政府方以土地使用权作价出资或入股是一种较新的方式。目前由于国家对土地作价出资的程序和规定不甚明确,导致实务中该方式很难落地。基于业务实践和理论研究,文章在分析问题的基础上,提出了改善建议,即:制定上位法明确土地使用权出资的适用范围和具体程序;改善会计核算办法;明确税务处理;加快PPP复合型人才培养等。以此促进PPP政策的完善和实务开展。
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