建筑密度 (building density)是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基 底总面积与规划建设用地面积之比 (%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集 程度 。 建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念。建筑密度大，说明用地中房子盖得 " 满"，反之则说明房子盖得 "稀" 。 计算 : 建筑密度 =建筑首层面积 /规划用地面积 比如一块地为 10000 平方米，其中建筑占地 3000 平方米，这块用地的建筑密度就是 3000/10000=30% 建筑密度不可能超过 1，一般不会超过 40-50,因为用地中还需要留出很多面积作为道路、 绿化、广场、停车等等。
什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？ 简介： 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越 注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化 率”等技术经济指标。 关键字： 建筑容积率 ,建筑密度 ,绿化率 ,建筑系数 [1] [2] 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他 们特别关注在商品房销售的广告中常见的“ 建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济 指标。 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。 附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之 比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括
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