房地产项目工程造价控制 在竞争激烈的市场经济中， 房地产开发企业要求生存、 求发展，必须有效地 控制工程造价，以提高企业的投资效益。 对房地产企业来说为实现既定的目标收 益，在确保工期、质量的前提下，注重成本管理，降低开发成本，以最小的成本 换取最大的经济效益， 就能在激烈的市场竞争当中取得主动， 走向成功。如何降 低房地产开发成本是开发商的主要任务， 也是保持房地产市场健康稳定发展的重 要因素。在此着重阐述房地产项目工程造价控制的应对措施。 一、 决策阶段与设计阶段的造价控制 房地产项目投资决策阶段工程造价控制对整个项目全过程造价的控制起着 决定性的作用。一个城市中的不同区位和地点对房地产项目投资决策的形成起着 重要的影响作用：决策过程中发布根据项目建设地点的规划功能， 公共配套设施， 居住人群的密集情况， 流动性、职业特点来确定该项目的开发类型， 建设标准的 档次，以及项目容积率、绿化
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