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更新时间:2024.04.22
试论如何有效控制我国房地产商业项目的风险

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房地产商业项目,亦称商业地产。由于商业地产项目工程建设工期长、投资大,参与主体多、组织关系复杂,所以在项目实施过程中会面临各种各样的风险。本文仅就如何控制房地产商业项目的风险浅谈看法。

房地产开发项目利润率分析测算表

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房地产开发项目利润率分析测算表 项目 申报金额 检查金额 备注 售房收入: 其他收入: 土地成本小计: 地价款 土地应交的其他费用 契税 土地征用及拆迁补偿费小计: 土地征用费 配套费 耕地占用税 劳动安置费 地上、地下附着物拆迁补偿的净支出 : 安置动迁用房支出 其他 前期工程费小计: 规划费 设计费 研究可行性研究费 勘察费 测绘费 三通一平支出 其他 建筑安装工程费 : 基础工程 土建工程 安装工程小计: 外墙装饰工程 门窗工程 户内水电 消防工程 其他 基础设施费小计: 道路 供水 供电 供气 排污 通信 照明 环卫 绿化 其他 公共设施配套费: 开发间接费分摊: 其他费用(完工前利息等) 管理费用合计: 其他费用和支出合计: 项目利润: 利润率: 说明:一、此表按项目进行统计。 二、成本、费用不能规集的项目填在其他费用和支出,并进行说明。 三、此表必须准确、完整说明开发项目的

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