房地产开发之酒店开发流程 一、酒店项目工程建设流程 (一) 实施酒店项目工程建设条件 （1) 确定酒店的建设地点、投资额度、建筑规模，在酒店项目市场计划书的基 础上进行周密的可行性研究。 （2) 根据经济预测和市场调查预测来确定项目的规模和实施方案。调查内容包 括：酒店周围的资源及公用设施情况，项目建酒店条件和选址方案，关于 环境保护、城市规划、防震防洪防空等要求和应采取的措施，项目经济效 益和社会效益评估。 （3) 主要是对目标市场进行调研，多方试验投资定位的正确性，根据目标市场 来确定酒店投资的规模与额度。计算投入和产出之比，建造装修、改造投 入要与酒店项目自身还本付息的能力相适应，制订出切实可行的固定资产 投资历计划。 (二) 酒店项的建筑规划与设计准则 1. 酒店项目的功能设计准则 （1) 酒店项目应有准确的市场定位，任何功能设计都应以方便客人使用和满足 客人需求为基点，具有快捷、
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