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更新时间：2024.04.27

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房地产操盘基础——经营战略　　市场战略：市场机会判断、市场风险判断　　企业发展战略：企业战略规划、企业发展规划　　管理者决策能力：风险决策能力、资本运作能力　　　　操作战略　　产品战略：理念设计、前瞻性设计、规划设计、产品创新、价值力提...

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凤凰城操盘思路

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操盘思路 1、计划周期6个月 2、第1个月市场调研，编辑投资手册，售楼部展示，户外展示，售楼人员培训，确定目标人群资料库。 3、第2个月座谈酒会，推介造市，内部认购。 4、第3个月—第5个月，公开强销。 5、第6个月收盘。 6、基本定位：商务公寓。 7、手法：依托卖场，联合推广，充分造势，直效营销，迅速结案。 8、价格定位：1750元/平米，试盘10%，内部认购。1800元/平米，20%，开盘。1850元/平米——1950元/平米，强销。 9、营

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