房产面积测算（PPT）——房产面积测算是以测绘知识作为开展房产面积测算工作的指导思想，其目的是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房地产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。 同时房产面积测算是一项技...
。 。 1 《房产测量规范》附录 B成套房屋建筑面积计算 一、一般规定 l. 房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算， 其中包括房屋建筑 面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积， 包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高 2.20 米（含 2.20 米，下 同）以上的永久性建筑。 3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积， 按房屋的内墙面水 平面积计算。 5.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪± 0米以上计算。假层、 附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、 水箱间不计层数。 6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。 地下层次以 负数表示。 二、计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的
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