新规下消防验收要注意这些问题

消防新规对比

机电部分 1、大于100米住宅建筑应设置自动报警系统 2、大于50米小于100住宅建筑公共部分应设置自动报警系统，套内设置烟感 探测器 3、小于50米住宅建筑宜设置自动报警系统，如消防控制联动，公共部分应设 置自动报警系统。 4、一类高层及地下室、二类高层及地下室、大于100米住宅应设置自动喷水灭 火系统 5、高层公共建筑、大于21米住宅建筑应设置室内消火栓系统 6、消防水泵房不应设置在地下三层及以下，或室内外高差大于10米的地下室， 疏散门应直通室外或安全出口。 7、消防控制室应布置在首层或地下室一层，且靠外墙设置，疏散门应直通室外 或安全出口。 8、消防控制室和消防水泵房应设置防水淹措施，且发电机房、消防控制室、消 防水泵房集中布置，通过同一走道疏散及控制。 9、大于250米建筑应增加消防措施，1、增加耐火等级、2、加强防火分隔。3、 增加

一．设计施工说明增加内容 消防设计说明： 1.消防水源为市政水，消防给水管道内平时充水ph值为6.0～ 9.0； 2.住宅户内洗衣机给水口处预留轻便水龙接口； 消防施工说明： 1.工程中采用的消防给水及消火栓系统的组件和设备等应为符 合国家现行有关标准和准入制度要求的产品； 2.消防水泵生产商应提供完整的水泵流量扬程性能曲线（此曲 线应为无驼峰、无拐点的光滑曲线，120%设计工作压力<零流 量时的压力≤140%设计工作压力，出流量为设计流量的150% 时出口压力不低于设计工作压力65%），并标示流量、扬程、 汽蚀余量、功率和效率等参数； 3.消防水泵所配驱动器的功率应满足所选水泵流量扬程性能曲 线上任何一点运行所需的要求，泵轴密封方式和材料应满足 消防水泵低流量时运转的要求，水泵外壳球墨铸铁，叶轮为 青铜/不锈钢； 4.稳压泵采用单吸离心泵，外壳和叶轮等主

这些问题在消防验收时要引起注意 消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层 建筑消防验收中的常见问题，做了汇总如下，大家不妨拿去对照参考，缕缕“消防验收找问 题”的头绪。 一、建筑防火 土建防火封堵不到位： 1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启

消防验收找问题，一般就是这些了 消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑 消防验收中的常见问题，在此做了汇总如下。 一、建筑防火 土建防火封堵不到位： 1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6、未按设计要求安装防火门。 安全疏散： 1、由

消防验收找问题，一般就是这些了 消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑 消防验收中的常见问题，在此做了汇总如下。 一、建筑防火 土建防火封堵不到位： 1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6、未按设计要求安装防火门。 安全疏散： 1、由

消防送审、验收中的常见问题及注意事项 一、报审、报验资料问题 1、图纸初次报审时，必须明确产权单位；所填表格、资料中的建 设单位、机构代码证必须与产权单位名称一致，不要填“建筑工 务处”； 2、各阶段图纸中的单体建筑名称必须自始至终与初审时的名称 一致；一旦搞错，日后更名会很麻烦； 3、必须严格对照下发的资料目录，完整、准确的提供所有消防产 品的质保资料（检验报告、形式认可、合格证、3c认证等），内 容、名称要与“建筑工程消防产品使用情况登记表”相一致，且 应重点核对相关资料的“有效期”； 4、审核意见中，凡提及“****图纸须送审、备案”要求的，就一 定要及时送审或备案； 5、若送审图纸为暖通含“防排烟”的，最好让设计院出图时在图 纸名称一栏直接写明“暖通及防排烟”，或在送审资料中直接写明； 6、设计院出图时，水泵房的图纸应单独出图，免得日后再要求补 送；

消防验收常见的70个问题 ①消防栓给水系统 1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、无消防专用的技术措施， 屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制 室； 2、消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管 或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄 压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消 防水泵； 3、增压设施：增压泵的流量偏大； 4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40数量 偏少、未分区设置； 5、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓； 6、消火栓管道：直径小，有的安装单位违章进行焊接； 7、最不利点动压、最不利点静压、最不利点充实水柱不符合规范要 求； ②火灾自动报警系统 1、火灾探测器：选型与场所不符；安装不牢固、松动；安装位置、 间距、倾角不符合规范和设计要求；探测器编码

消防验收分为隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收、精装修消防验收 三种验收形式。 l、隐蔽工程消防验收:对建筑物投入使用后。无法进行消防检查和验 收的消防设施及耐火构件。在施工阶段进行的消防验收。例如:钢结 构防火喷涂、消防管线及连接等。 2、粗装修消防验收:对建筑物内消防系统及设施的功能性验收。主要 针对消防系统及设施已安装、调试完毕。但尚未进行室内装修的建筑 工程。适用于建筑物主体施工完成后。建筑物待租、待售前的消防系 统验收。粗装修消防验收合格后,建筑物尚不具备投入使用的条件, 必须进一步完成精装修消防审核验收后方可投入使用。 3、精装修消防验收:对建筑物全面竣工并准备投入使用前的消防验收。建筑消 防验收主要检查以下部分是否符合规范要求:(1建筑物总平面 布置及建筑内部平面布置(含消防控制室、消防水泵房等设置;(2建 筑物防火、防烟分区划分;(3建筑室内装修材料;

消防验收调试 一．调试前 1.资料准备：应向资料管理人员详细了解工程系统配置情况（包含系统图，平面图，非标柜接线端子图， 使用说明书，业主或施工方对工程的要求、要点等） 2．调试中应用到的表格及工具备件等。 3．对系统进行自检及了解工程施工情况： ①根据系统设计图纸检查系统安装是否符合设计要求。如果系统设计图纸有出入，应告知对方作相应处理。 ②了解现场安装设备控制箱能否按要求与我们的报警联动系统连接，如达不到要求，应及时告知对方作相 应的更改。了解消火栓按钮灯是采用发光二极管 还是白枳灯，计算出点灯所需电流，如主机电源供应不了，则应通知工程方需外加电源。 ③对消防报警主机，标准联动控制柜、非标联动控制柜，广播通讯柜、火灾显示盘、crt等设备逐个进行 单机通电检查，正常后方可进行系统调试。如在单机检查时，发现设备不正常，应分析清楚原因并及时解 决。 ④检测系统线路对地绝缘电阻和系

附件1 建筑工程消防验收记录表 中华人民共和国公安部制 单位工程消防验收记录表 单位工程名称结构类型层数/建筑高度 施工单位技术负责人项目经理 工程类别使用性质占地面积（m2）建筑面积（m2）火灾危险性类别开工日期竣工日期 序号项目记录验收结论 1消防验收资料审查 2建筑类别、总平面布局和平面布置 3建筑内部装修防火 4防火防烟分隔、防爆 5安全疏散与消防电梯 6消防水源、消防电源 7水灭火系统 8火灾自动报警系统 9防排烟系统 10建筑灭火器 11其他灭火设施 12综合验收结论： 参 加 验 收 单 位 （公章） 单位（项目）负责人： 年月日 （公章） 总监理工程师： 年月日 （公章） 单位负责人： 年月日 （公章） 单位负责人： 年月 日 一、类别、总平面布局和平面布置验收记录 子项名称验收内容和方法

摘要：春节临近，各种人员密集的场所都存在着安全隐患，各种消防设备的 检测也是首要之事！在建筑设计中，消防设计也一直重中之重，我们在消防验收 中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等，本文将一一解答！ 第一部分消防验收重点及验收方法 （一）消火栓给水系统验收的重点： 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的 资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压 试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水 池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方 便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀 的启闭状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水

5 表a1建设工程消防验收情况记录表编号：〔〕第号 工程名称工程地址德格县更庆镇现场检查日期 建设单位联系人联系电话火灾危险性 工程类别□新建□扩建□改建（□装修□建筑保温□用途变更）使用性质 建筑面积 （m2） 建筑高度 （m）/层数 单项名称评定结论单项名称评定结论 建设工程消防验收综合评定意见： □建筑类别与耐火等级□消火栓系统 验 收 组 成 员 施工单位项目负责人（签名）：年月日 □总平面布局□自动喷水灭火系统 监理单位项目负责人（签名）：年月日 □平面布置□火灾自动报警系统 □建筑保温及外墙装饰 防火 □防烟排烟系统及通 风、空调系统防火 设计单位项目负责人（签名）：年月日 □建筑内部装修防火□消防电气 □防火分隔□建筑灭火器 □防烟分隔□其他灭火设施 建设单位项目负责人（签名）：年月

一、建筑防火 土建防火封堵不到位： 1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 土建防火门： 1、防火门安装反向，未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。 4、闭门器、顺序器未安装。 5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。 6、未按设计要求安装防火门。 安全疏散： 1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。 2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。 3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。 消防车道： 1、车道宽度不能

1/4 一控制及联动 1、手动按钮是否可以开启风机。有补风系统的是否自动启动补风风机。 2、手动打开任一排烟口（或正压送风口）风机是否能启动。 3、消防控制室是否监控各风机、风口的开闭状态。 4、手动按纽安装位置是否有明显标志、是否方便开启，按钮是否有系统标 签。 二正压送风口 1、风口类型应与设计一致。前室送风除担负2层以内的正压送风系统可以 用普通常开风口外，其余均应采用常闭且具备远程＋就地控制的远控金属风 口。 楼梯间送风一般采用自垂风口等常开风口。 2、检查风口的开启状态与设计一致（远控风口平时均应处于关闭状态）。 3、执行机构安装到位且不影响风口的有效通风面积。 4、检查手动开启装置手否在明显位置且方便开启。 三风机 1、风机性能： 要求名牌、资料相互对应且均有消防排烟使用的明显标志且均满足设计的 风量、风压及功率要求。现场经常发现排烟风机不满足280度时连续运行30分

附件1 建筑工程消防验收记录表 中华人民共和国公安部制 单位工程消防验收记录表 单位工程名称结构类型层数/建筑高度 施工单位技术负责人项目经理 工程类别使用性质占地面积（m2）建筑面积（m2）火灾危险性类别开工日期竣工日期 序号项目记录验收结论 1消防验收资料审查 2建筑类别、总平面布局和平面布置 3建筑内部装修防火 4防火防烟分隔、防爆 5安全疏散与消防电梯 6消防水源、消防电源 7水灭火系统 8火灾自动报警系统 9防排烟系统 10建筑灭火器 11其他灭火设施 12综合验收结论： 参 加 验 收 单 位 （公章） 单位（项目）负责人： 年月日 （公章） 总监理工程师： 年月日 （公章） 单位负责人： 年月日 （公章） 单位负责人： 年月 日 一、类别、总平面布局和平面布置验收记录 子项名称验收内容和方法

消防新规(住宅地上部分)

火灾自动报警系统设计规范目录 一、目录 1、增加住宅建筑火灾自动报警系统、可燃气体探测报警系统、电气火灾监控系统相关 设计规定。 2、增加道路隧道、油罐区、电缆隧道以及高度大于12米的空间场所火灾自动报警系 统相关设计规定。 3、取消第3章系统保护对象分级及火灾探测器设置部位。 4、将原第4章（报警区域和探测区域的划分）,第5章（系统设计）与第6章（消防控 制室和消防联动控制）内容合并为新的第3章（系统设计） 5、增加区域显示器、模块、图形显示装置、火灾报警传输设备或用户信息传输装置等 设备设置规定。 二、术语 不再引入区域报警系统、集中报警系统、控制中心报警系统的定义；增加火灾自动报警 系统、联动控制信号、联动反馈信号、联动触发信号的定义。 三、基本规定 ①3.1一般规定、增加火灾自动报警系统使用场所规定： 3.1.1火灾自动报警系统可用于人员居住和经常有人

新规消防稳压泵计算

《消防法》赋予了公安机关的消防机构对建设工程进行消防验收这一行政的许可事项,属于公安消防机构实施消防监督的主要手段之一,且相关的消防验收人员需要按照国家标准的程序进行验收,保证其质量。同时在帮助建筑单位解决问题时必须要积极,并且提出切实可行的防范措施。在对工作进行验收时必须要依照我国安全行业的标准作为重要的依据,并且结合社会的发展以及工作的需要,将其不断的完善,这样才能符合当下了消防管理的需要。

第３３卷增刊２土木建筑与环境工程ｖｏｌ．３３ ２０１１年１２月ｊｏｕｒｎａｌ　ｏｆ　ｃｉｖｉｌ，ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ　＆ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ　ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　ｄｅｃ．２０１１ 新规范下城市消防规划的若干问题 刘应明，彭　剑，何　瑶，张　华 （深圳市城市规划设计研究院，深圳５１８０３１） 摘　要：国家标准《城市消防规划规范》的报批稿已通过审查，有望近期正式颁布和实施。介绍了城市消防规划的基 本编制思路和主要内容，同时结合《深圳市消防专项规划》编制实践，对新规范要求的火灾风险评估、普通消防站、特 勤消防站、消防供水等方面内容提出了相关建议，并对新规范未涉及的城市火灾隔离带、森林消防、消防救护体系、应 急避难场所、近期消防规划等方面内容进行了探讨。 关键词：新规范；消防规划；编制内容；差异 中图分类号：ｔ

----------------------------精品word文档值得下载值得拥有---------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 建筑工程消防设施施工及验收规范（防排烟系统篇） 1.1设备及配件进场 1.1.1一般规定 1主要设备应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还 应具有商检合格的证明文件。所有产品的型号、规格均应符合设计要求。 2设备安装前，应进行开箱检查，并形成验收文字记录。参