更新日期: 2024-06-16

文殊院建设项目投资可行性研究报告-43

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文殊院建设项目投资可行性研究报告-43 4.3

“文殊院”建设项目投资可行性研究报告 第一章 项目总论 一、项目概况 “文殊院”建设项目规划用地面积 18.62 万平方米,约合 279.30 亩。其中 15.34 万平方米用地上规划总建筑面积为 32.05 万平方米,地上总建筑面积为 27.20 万平方米, 地上商业建筑面积为 19.30 万平方米(其中 17.05 万平方米为 B代号地块上建筑物, 其 余为 C代号地块上的商业建筑),地上居住办公用房建筑面积 7.90 万平方米(其中含 1 万平方米的公共配套设施建筑面积) ;地下建筑面积 4.85 万平方米。其余 C3、C5、C7 三宗地共 3.28 万平方米(约合 49.2 亩),用于拍卖。 二、投资可行性研究依据 中房集团(成都)尺度地产营销有限公司对“文殊院”项目进行项目可行性研究评 估工作,并提交投资可行性研究报告用于项目银行贷款,其主要研究依据如下: 1、《中华人民共和国房

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项目投资可行性研究报告模板 投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作,可行性研究结 论是投资决策的重要依据。下面小编为大家推荐的是项目投资可行性研究报告 模板,欢迎阅读参考。 项目投资可行性研究报告模板【一】 第一部分投资项目总论 总论作为可行性报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题 和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 第二部分投资项目建设可行性 第三部分投资项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确 定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分 了解以后才能决定 。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项 目的盈利性和可行性。在可行性报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后 期决策的依据。 第四部分投资项目产

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1 说明:本标准文本依据国家计委、建设部共同出版之《建设项目经济评价方法与参数》(第 二版)及中国房地产估价师学会出版之《房地产估价理论与方法》。 本标准文本所列条目为技术人员撰写报告时必须在报告中阐明的部分,针对具体项目 可以根据其特殊性进行增加,但不能随意减少。作为选择项的条目我们会加以说明。 一、项目基本概况 资料取得:向发展商要求提供相关资料。 目的:了解项目本体状况,对影响项目的重要因素作出描述,作为以后分析的基础资料。 1.1项目背景 (1)建设用地取得的背景和已具备的文件; (2)项目各要素:名称,功能,四至,影响项目的重大规划环境因素,主要技术经济指标 1.2项目发展单位简介 (1)名称、资质、成立日期 (2)主营业务 (3)已开发物业、业绩 1.3委托目的 (1)银行融资 (2)寻找合作方 (3)项目转让 (4)项目发展前景 (5)其他 注:具体项目从中选择相对

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目录 第一章总论 项目背景 1.1.1项目名称 ###市##区人民法院新建审判法庭项目。 1.1.2项目建设单位 1.1.3可行性研究报告研究内容及编制依据 1、研究的内容 研究内容主要包括:项目建设的背景及必要性、需求分 析与建设规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹 资方案、效益分析、社会评价和风险对策等。 2、编制的依据 (1)中共中央《关于进一步加强政法干部队伍建设的决 定》(中发[1999]6号) (2)2003年中央综治委、中编办《关于加强乡镇街道社 会治安综合治理基层组织建设的意见》 (3)2003年全国政法工作会议关于加强“两所一庭”(公 安派出所、司法所、人民法庭)建设的要求 (4)辽宁省综治委、省编办《关于加强乡镇、街道社会 治安综合治理基层组织建设的若干意见》(辽综治委发 [2004]3号)有关“推动有关部门加强对公安派出所

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朱华宇

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