我国城市化进程中村庄改造土地管理问题

在快速推进城市化过程中产生的"城中村"问题,已经严重阻碍了我国城市化的进程。本文主要针对城中村改造的内容、城中村改造的原则和城中村改造的模式等方面进行了一些研究,以期为政府部门制定政策提供参考和建议。

虽然旧城改造推动了中国城市化的进程,但是引发了社会矛盾、文物古迹破坏和城市规划不合理等诸多问题。文章采用了案例分析的方法,分析了重庆渝中区、北京南罗鼓巷和成都锦里商业街改造的过程,总结了旧城改造的三种典型模式"破旧立新、协调规划、复兴旧城",认为保护和开发并重的第三种模式经济效益和社会效益最好。因此,要建立良好的旧城改造长效机制,要超前规划、广纳民意,同时要依靠法律保护文物和被拆迁者的利益。

"城中村"是我国快速城市化进程中的一种普遍现象,其存在严重影响了我国城市化进程。"城中村"的形成原因有很多,其中最根本的是传统城乡二元管理体制的存在。"城中村"的存在也带来了诸多的问题,国内外学者对于"城中村"的改造进行了一系列的探索。本文针对"城中村"形成的原因和存在的问题,结合国内外"城中村"改造的模式与经验,提出了进行"城中村"改造的建议与对策。

"城中村"是中国城市化进程中的一种特殊的地域现象,是在特定的历史、经济、社会、文化、政策背景下形成的非完全城市化的产物."城中村"严重制约我国城市化的健康发展,已成为困扰我国城市化进程中城市发展和建设的重要问题.要提高城市化质量,提升城市素质,必须进行"城中村"改造.要推进我国城市化的健康发展,就必须实现"城中村"的城市化.

城中村,是指出现在城市中的农村村落,因此也被人们称作"都市里的村庄"。它随着改革开放之后,社会主义市场经济的实施,城市化进程的加快而出现,并且成为日渐严峻的一个社会问题,极大地阻碍了城市社会经济的发展。本文将围绕城中村这一关键词,对其含义、特征、成因、类型及改造模式等方面进行论述。

"城中村"是中国城市化进程中的一种特殊的地域现象,是在特定的历史、经济、社会、文化、政策背景下形成的非完全城市化的产物。"城中村"严重制约我国城市化的健康发展,已成为困扰我国城市化进程中城市发展和建设的重要问题。要提高城市化质量,提升城市素质,必须进行"城中村"改造。要推进我国城市化的健康发展,就必须实现"城中村"的城市化。

城中村是中国城市化进程中较普遍的现象,是我国城乡二元体制的必然产物。它在地域上划规在城市范围内,而内部仍旧是农村管理体制,体制与现实的脱节,带来了许多社会管理问题。鉴于此,对于城中村的改造日益被提上公共政策的议程。城中村改造涉及多方关系,面对众多主客观阻力,这就需要决策者走一条保留对原有政策的承诺,继而对以往政策不断修改和补充的"渐进主义"之路。决策者应实事求是,着眼未来,以创新思维着手处理实施过程中遇到的诸多问题,实现社会、政治、经济、民生和谐发展。

随着我国工业化和城市化整体水平的快速提升,土地经济模式开始呈现出不同的特征与问题,而我国土地经济传统模式的萎缩实际上代表着新兴土地经济模式的出现与上升。因此,从阐述中国城市化进程中土地经济问题的表现形式入手,对于中国城市化进程中土地经济优化提出了建议。

城市化进程中的城中村改造问题研究

我国城市化发展的不断提速,全面促进了社会经济的发展,提高人民的物质文化生活水平。同时,过快的发展也带来了一定的社会问题。城中村是我国快速城市化进程中的一种普遍现象,其存在严重影响了我国的城市化进程。城中村的形成原因有很多,其中最根本的是传统城乡一元管理体制的存在。城中村的存在也带来了诸多的问题,国内外学者对于城中村的改造进行了一系列的探索。本文针对城中村形成的原因和存在的问题,结合国内外城中村改造的模式与经验,提出了进行城中村改造的建议与对策。

城中村作为城市化的副产物,严重地阻碍了我国城市化进程.基于此,从城中村的概念及形成原因入手,分析城中村出现的主要问题、总结城中村改造模式,并结合昆明市城中村改造提出了政策建议.

近年来我国城市化进程中的社区治理问题研究评述

论我国城市化进程中失地农民的社会保障问题 李冬梅，钟永圣2010-09-07 摘要：实践证明，工业化和城市化是人类经济社会发展的必然趋势，也是实现现代化的唯一途径。随着我 国工业化和城市化进程的加快，城市建设也进入快速扩张期。伴随建设用地的迅速增加，越来越多 的农民失去了土地，从而失去了赖以生存、发展和保障的物质基础。为失地农民构建合理的社会保 障制度是城市化进程中的必然选择，也是政府应尽的责任和义务。 关键词：城市化，工业化，失地农民，社会保障 一、我国城市化和失地农民现状分析 （一）我国的城市化发展沿革及现状分析。 对于城市化，不同学科有着不同的理解。一般认为，所谓“城市化”，就是指乡村人口比重逐渐降低，城 镇人口比重稳步上升，居民的物质水平和生活方式逐渐向城镇性转化和强化的过程。我国“十五”发展规划强 调，要把“发展小城镇作为推进城镇化的重要途径”，同时提出了大中

关于城市化进程中土地征用问题的思考

对我国城市化进程中土地粗放 利用的经济学思考 □隆宗佐　郭艳桃　盛智颖 　　一、我国城市化进程中土地粗放利用的主 要表现形式 　　(一)城市规模盲目外延式扩张,耕地非农化现象严重 11盲目追求城市规模的外延式扩张,城市面积增长过 快。一些城市在城市化进程中盲目追求城市规模的外延式 扩张,城市面积以惊人的速度增加。 21耕地非农化和土地闲置现象严重。一方面耕地非农 化现象严重。据国土资源公报报道,2002年我国建设用地净 增加4019万公顷,其中占用耕地19165万公顷。2003年新增 建设用地42178万公顷,占用耕地22191万公顷,比上年增加 3127万公顷,增长17%,2003年全国净减少耕地253174万公 顷,人均耕地已由2002年的01098公顷降为01095公顷。另 一方面大批零星土地闲置,浪费严重。

通过对我国城市化进程的简要介绍,分析了我国当前城市化进程中土地利用现状及其存在的主要问题,指出土地集约利用是解决这些问题的必然选择。并结合影响城市土地集约利用的一些因素,对土地集约利用途径进行探讨。

本文对城市化进程中"城中村"改造进行了分析研究。

“城中村”问题是我国城乡二元经济体制下城市化进程的特殊产物。随着城市化进程的加快，我国城市规模迅速膨胀，城镇常住人口规模从1978年的17245万人增加到2009年的62186万人。城市规模的快速扩张导致城市郊区农村土地大量被征用为国有建设用地，原来的郊区转变为市区，但在土地征用过程中，原村落仍保留了少量集体土地和宅基地，

建筑是城市的一项重要组成元素,因此由小及大,针对建筑解决相应问题是当前的首要问题。针对建筑设计,经过仔细调研与研究我们发现了几种较为合理的设计方法。本文对此进行了分析研究。

城市是经济、政治、科技、文化、教育的中心,城市建设和发展关系到经济社会发展的全局。近年来,我国的城市建设和发展取得了巨大的成就,城市的规模不断扩大,越来越多的郊区农村被纳入城区而成为“城中村”,由此产生了城乡矛盾,尤其是城市建设和发展与“城中村”的之间的矛盾也随之产生,严重阻碍了城市化的进程。因此,要在政府政策保障下对“城中村”进行改造,从而促进城市化的发展。

伴随着经济社会的不断快速发展,我国的城市化进程也快速进行。城市化在为人们生活居住水平带来诸多便利的同时,也导致了土地价值发生了极高的增值,而这也逐步演变成为一个为社会所关注的问题。在这种背景下,本文首先探讨了城市化土地增值的影响因素,进而分析了城市化的土地增值机制。研究发现,基础建设投资旺盛、土地功能转变、房地产业发展及聚集效应是城市化土地增值的主要影响因素;土地增值机制也展现为土地利用情况转变、动力机制及效应机制三个方面。

由于受现行土地管理法的约束,我国农村集体土地在城市化进程中不能享有与国有土地同等的权利,不仅所有权得不到尊重、使用权受到严格限制,而且土地的主人农村集体和农民个人的土地权益也得不到合理补偿,由征地引发的社会矛盾日益尖锐。为探索保障农村集体土地权益的有效途径,缓解社会矛盾,我国的农村集体土地产权制度必须创新。从尊重现行土地管理法的思路出发,对广大农村和城市化进程中的农村集体土地采取不同的政策,只能是权宜之计,而从尊重农民集体土地所有权的思路出发,变土地管理法主要是约束农民集体行为为约束政府的征地行为,才是最终之本。