深圳市房地产买卖合同预售示范文本

2010版《深圳市房地产买卖合同预售示范文本》pdf

合同编号： 深圳市房地产买卖合同 （预售） 深圳市规划和国土资源委员会 深圳市市场监督管理局 2016年版 1 特别提示 1．在签订本合同之前，买受人可要求出卖人出示企业法人营业执照、房地产预售许可 证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔 细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士 咨询。 2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款 进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使 用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。 3．本合同文本中所留空格填写出卖人既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约 定的内容。斜线“/”前后文字应在□中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部 分，均应划线删除。 4．本合同需手写填

合同编号： 深圳市房地产买卖合同 （预售） 深圳市规划和国土资源委员会 深圳市市场监督管理局 2010年版 1 特别提示 1．在签订本合同之前，买受人可要求出卖人出示企业法人营业执照、房地产预售许可 证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔 细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士 咨询。 2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款 进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使 用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。 3．本合同文本中所留空格填写出卖人既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约 定的内容。斜线“/”前后文字应在□中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部 分，均应划线删除。 4．本合同需手写填

0 合同编号： 深圳市房地产买卖合同 （预售） 深圳市规划和国土资源委员会 深圳市市场监督管理局 2010年版 特别提示 1．在签订本合同之前，买受人可要求出卖人出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质 证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、 修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。 2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填 充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共 利益和第三方的合法权益。 3．本合同文本中所留空格填写出卖人既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容。斜线“/”前 后文字应在□中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。 4．本合同需手写填写的空格

—1— 《示范文本》 修订建议稿（第二稿） —2— 二○一○年六月 修订说明 《深圳市房地产买卖合同（预售）》（2006版）合同侧重于信息披露，矫 正因信息不对称而引起的利益失衡；明晰双方的权利义务，平衡其利益关系；明 确具体操作，谨防由此引发纠纷。在此基础上，此次合同的修订主要侧重于以下 两个方面：一是根据置业者、开发商、中介商、司法界和媒体对2006版合同的 实施反馈，对合同原有条款进行修补和完善，对合同中部分语义模糊的条款进行 明确；二是根据2006版合同实施以来房地产相关法律的变更，对原合同不符合 当前法律要求的条款进行修订。修订建议如下： 1.共有部位和其他共用设施设备权益（合同第四条） 根据《物权法》的要求，重新拟订了共有部位和其他共用设施设备权益条款。 关于共有部位所有权的争论，是现实中导致纠纷的焦点问题之一。原条款是

position-relatedconsumptionofcivilservantshasbeensweptbyfinance,consumer,regardlessofcost,extravaganceandwasteinthecivilserviceposition-relatedconsumption,abuse,corruptionandembezzlement,corruptionisimportant.then,undertheconditionsofmarketeconomy,howtoreformtheexistingcivildutyconsumptionmanagement,exploresasourcetopreven

1 深圳市房地产买卖合同（预售） 深（）房预买字（）第号 卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人：国籍： □身份证/□护照号码：电话： 地址：邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人：国籍： □身份证/□护照号码：电话： 地址：邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人：国籍： □身份证/□护照号码：电话： 地址：邮政编码： 2 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码

1 深圳市房地产买卖合同（预售） 深（）房预买字（）第号 卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人：国籍： □身份证/□护照号码：电话： 地址：邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人：国籍： □身份证/□护照号码：电话： 地址：邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 卖方： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码： 委托代理人：国籍： □身份证/□护照号码：电话： 地址：邮政编码： 2 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码：电话： 法定代表人： □身份证/□护照号码

深圳市房地产买卖合同（预售）——房地产预售合同范本

房地产买卖中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：填写原产权人姓名 （简称甲方） 委托人（买受方）：填写新产权人及产权共有人 姓名（简称乙方） 受托人（中介方）：地产经纪有限公司 （简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规 定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基 础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙 方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达 成一致，订立本合同。 第一条标的基本情况及价款 所有 权人 产权人姓名 共有 人 如有大小证，写上所有 共有人的姓名 房屋 坐落 产权证上的详细地 址 丘号 产权证第一页右上角的 “丘第⋯⋯” 产权 证号 产权证第一页最上 方的所有号码，包括 宁房权证等字样 建筑 面积 填写产权证上实际的面 积 土地 证号 土地证第一页最上 方的所有号码 房屋 来源 私产 房屋 售价 拾万仟佰拾元整（￥：注：小写房款金额 填写时一定要紧

房地产买卖中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：填写原产权人姓名 （简称甲方） 委托人（买受方）：填写新产权人及产权共有人 姓名（简称乙方） 受托人（中介方）：地产经纪有限公司 （简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规 定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基 础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙 方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达 成一致，订立本合同。 第一条标的基本情况及价款 所有 权人 产权人姓名 共有 人 如有大小证，写上所有 共有人的姓名 房屋 坐落 产权证上的详细地 址 丘号 产权证第一页右上角的 “丘第⋯⋯” 产权 证号 产权证第一页最上 方的所有号码，包括 宁房权证等字样 建筑 面积 填写产权证上实际的面 积 土地 证号 土地证第一页最上 方的所有号码 房屋 来源 私产 房屋 售价 拾万仟佰拾元整（￥：注：小写房款金额 填写时一定要紧

2006版深圳市房地产买卖合同(预售)——《深圳市房地产买卖合同(2006版)》是深圳市国土资源和房产管理局和深圳市工商行政管理局，根据最新法规，在国家和广东省房地产买卖合同范本的基础上，结合实际深圳市多年的经验而制定的，内容完整，政策性和可操性强，其中...

当前页码：1 　http://htfb.fabao365.com 深圳市房地产买卖合同(预售)(2006版) 　　（2006版）的通知 　　各有关单位： 　　为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售 合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用 ，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同 （预售）〉示范文本》（2001版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召 开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》 （2006版），现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下： 　　一、《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（2006版）自2006年 3月15日起启用，2001版预售合同示范文本同时停止使用。 　　二、自2006年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的

深圳市房地产买卖合同（现售）样本 深（）房现买字（）第号 特别提示 为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约 前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认： 1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成， 买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但 修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。 2、合同生成不等于产权过户，产权登记部门还要对合 同条款及相关产权数据进行审核，只有经过产权登记部门的 核准，产权过户才算完成。 3、合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能 会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风 险，在产权过户前不要发生大额的资金往来。否则，由此产 生的一切后果均由买卖双方自负，而与产权登记部门无关。 以上提示内容，我已认真阅读并完全理解。 卖方签字：买方签字： 日期：日期： 卖方（下称甲方）： 姓名：国籍：电话： 身份证/护照

整理：涂妍娜 深圳市房地产买卖合同（现售） 深（龙岗）房现买字（）第_______号 卖方（下称甲方）_________________________ 姓名：___________________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________ 身份证/护照号码：________________________ 地址：___________________________________ 公司或机构名称：_________________________ 地址：___________________________________ 电话：___________________________________ 法定

当前页码：1 　http://htfb.fabao365.com 深圳市房地产买卖合同(现售) 　　　深圳市规划国土局制 　　使用须知　　 　　一、本合同文本适用于已合法取得《房地产证》的房地产转让。 　　二、本合同的条款解释权属深圳市规划国土局。 　　三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。　　　　 　　深（龙岗）房现买字（　　　　）第　　　　　号　　 　　卖方（下称甲方）： 　　姓名：　　　　　　　　　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话： 　　身份证/护照号码： 　　地址： 　　公司或机构名称： 　　地址：　　　　　　　　　　　　　电话： 　　法定代表人：　　　　　　　　　　职务： 　　身份证/护照号码： 　　委托代理人：　　　　　　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话： 当前页码：2 　http://htfb.fabao365.com 　　身份

当前页码：1 　http://htfb.fabao365.com 深圳市房地产买卖合同(现售) 　　　深圳市规划国土局制 　　使用须知　　 　　一、本合同文本适用于已合法取得《房地产证》的房地产转让。 　　二、本合同的条款解释权属深圳市规划国土局。 　　三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。　　　　 　　深（龙岗）房现买字（　　　　）第　　　　　号　　 　　卖方（下称甲方）： 　　姓名：　　　　　　　　　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话： 　　身份证/护照号码： 　　地址： 　　公司或机构名称： 　　地址：　　　　　　　　　　　　　电话： 　　法定代表人：　　　　　　　　　　职务： 　　身份证/护照号码： 　　委托代理人：　　　　　　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话： 当前页码：2 　http://htfb.fabao365.com 　　身份

合同编号： 深圳市房地产买卖合同 （预售） 深圳市规划和国土资源委员会 深圳市市场监督管理局 2010年版 1 特别提示 1．在签订本合同之前，买受人可要求出卖人出示企业法人营业执照、房地产预售许可 证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔 细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士 咨询。 2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款 进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使 用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。 3．本合同文本中所留空格填写出卖人既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约 定的内容。斜线“/”前后文字应在□中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部 分，均应划线删除。 4．本合同需手写填

房地产买卖合同 甲方（卖方）：身份证号码： ：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码: 甲、乙双方于年月日商定，甲方自愿出售此房，该房地 产是以现房、现状、现产权予以出售，在签署本合同之前，乙方本人或者已授权 其代表对甲方所要出售的房地产进行了充分核实并知晓相关产权的真实情况，自 愿购买该房，甲、乙双方同意签订本合同并全面履行本合同约定的所有条款，并 在自愿平等的基础上达成一致协议，订立下列房地产买卖契约，以兹共同遵守。 一、所售房屋的基本情况（地址、面积、结构、用途）： 地址翠屏区 产别：建筑面积：平米结构：设计用途： 产权证号：翠屏区字第号，土地证号. 二、所售房屋的现状：甲、乙双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋 是以现房、现状出售，该房屋产权现状为： 1、该房屋办理房屋所有权证

房地产买卖合同——甲方(卖方)：____________　　立契约人(_____)房买卖契字_____号　　乙方(买方)：____________　　甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)___________　　双方同意就下列房地产事项，订立本合同，共同遵守。　　一、甲方自愿将坐落...

房地产买卖合同 郑重声明：凡客户向我司交付的款项，我司均出具该有我司财务印章的收据和发票，请向收取人索取，非盖有我司财务印章 的收据和发票，我司一律不予承认，个人收款一律无效。本合同如无店长和我司经纪人签字无效，特此声明。 卖方：证件号码： 代理人/代表人：证件号码： 居间方：大连市xxxxx房屋信息咨询服务部 买方：证件号码： 合同三方就房地产买卖达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）、买卖双方通过居间方出售及购买位于大连市区路（街）号（楼）单元层号的 房屋，建筑面积约平方米，权属为，权属证号为：，（房屋具体面积与地址以房屋所有权 证及相关正式法律文书上的记载为准），房屋内有□供水□供电□供暖□供煤气或燃气设施。产权证□已下发【已见原件】【未 见原件，已见复印件】【未见原件及复印件，已见原件】；□未下发，产权证正在办理

本合同适用于已经初始登记、但尚未转移登记的房地产转让合同编号： 深圳市房地产买卖合同 （一手房现售） 深圳市国土资源和房产管理局 深圳市工商行政管理局 2006版 -2- 特别提示 1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产开 发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细 确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向 法律人士咨询。 2.为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示 范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规 及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的 合法权益。 3．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定 或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在□中划“√”做出单项选择。合同 空格处未