上海宝山某房地产项目投资可行性研究报告

项目投资可行性研究报告模板 投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结 论是投资决策的重要依据。下面小编为大家推荐的是项目投资可行性研究报告 模板，欢迎阅读参考。 项目投资可行性研究报告模板【一】 第一部分投资项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题 和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 第二部分投资项目建设可行性 第三部分投资项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确 定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分 了解以后才能决定 。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项 目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后 期决策的依据。 第四部分投资项目产

0 北京首汽房地产开发公司 首汽大厦项目 可行性研究报告 1 北京首汽房地产开发公司 2000年10月 目录 第一章概论 第二章项目基本情况 第三章项目地点和建设条件 第四章项目建设规模和内容 第五章物料消耗、供应和环保 第六章市场分析 第七章投资估算和资金来源 第八章建设方式和建设进度 第九章项目财务分析 第十章结论 2 第一章概论 一、项目背景 随着改革开放的持续深入和人民生活水平的不断提高，北京市房地产开发 业经过近十年的发展已经成为我市经济发展的支柱产业之一。特别是近年来受国 家房改政策影响，个人购房需求大幅度增长，我市住宅商品房销售市场进一步看 好，成为启动内需，促进国民经济持续增长的重要拉动因素。另外，随着我国加 入世界贸易组织的日益临近、北京申请举办2008年奥林匹克运动会以及国内外 各种商贸、技术交流活动的进一步扩展，我国各地区之间

房地产项目可行性研究报告 第1页共9页 房地产项目 可行性研究报告 项目名称：房地产项目可行性研究报告 编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司 房地产项目可行性研究报告 第2页共9页 【引言】 《某房地产建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的 整体规划，包括项目建设背景及必要性、行业分析、项目运营、项目 选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动 安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估 算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等 角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的 经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、 科学的投资咨询意见。 【项目简介】 某房地产建设项目，项目位于天府新区中和组团中柏大道， 项目规划净用地的面积19474.05㎡(折合约29.21亩

1 阳光小区项目开发 可行性研究报告 第一章总论 阳光小区位于新城区七号，占地面积10000m2，小区由有 限公司设计，总建筑面积43215m2。 该项目预计总投资2302万元，实现销售收入23322万元， 各种税金1137.5万元，利润（包括所得税）2331.5万元，整 个项目在2006年12月31日全部竣工。 根据房地产市场调查结果显示，该市商品房供求矛盾突 出，即供小于求。阳光小区建成后能缓解部分商品房供需矛盾。 因此，及时投资建设阳光小区已势在必行。 2 第二章项目概况 该小区拟在大道以南的纵四路以西护城河边上开发小区。 工期为一年，建成后可容纳1000多人。 第三章项目建设必要性的分析 一、为适应城市规划建设及发展的需要 地处国家级风景名胜区东南边，是东南沿边对外开放的窗 口。 xx是一座历史悠久的文明古城镇，在过去因受其他地理 交通条

房地产项目投资可行性研究分析报告写作格式——第一部分　项目总论　　　　1.项目概况　　1.1项目名称　　1.2项目建设单位　　1.3项目位置（四周范围）　　1.4项目周边目前现状　　1.5项目性质及主要特点　　1.6项目地块面积及边界长　　1.7研究工作依...

-- -- 某房地产项目可行性研究 一、项目总论 （一）项目背景 项目用地：汀棠公园以东地块 项目开发背景：芜湖市国土资源局发布了鸠江区汀棠公园以东地 块的国有建设用地使用权拍卖出让公告，该地块无论位置还是配套来 说都是区域的“掌上明珠”。 （二）承担可行性研究的单位 *****投资顾问有限公司 （三）研究工作依据 根据芜湖海创置业责任有限公司委托，依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规 编写本项目可行性研究报告。 二、项目投资环境和市场研究（一）市 场宏观背景 1.全国投资环境 2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1- 2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。 住宅投资占房地产开发投 资的比重为69.1%. 1 --

改造安置项目可行性研究报告 某房地产项目可行性研究 一、项目总论 （一）项目背景 项目用地：************** 项目位置：*************** 项目开发背景：**标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因 **厂即将生产厂区迁移至别处，其土地可用于商品房开发。 （二）承担可行性研究的单位 ****国联投资顾问有限公司 （三）研究工作依据 根据政府有关部门政策规划，依照委托书和上述文件以及相应的法 律、法规编写本项目可行性研究报告。 二、项目投资环境和市场研究 （一）市场宏观背景 1.全国投资环境 国家信息中心在刚刚发布的2003年经济预测报告中指出，今年我国 投资将继续保持一个较高的增长速度，预计全社会固定资产投资增长16% 左右，gdp增长有望达到8%。据介绍，房地产投资回落幅度不大。预计 2003年全国房地产投资增幅在25%左右，比2002

广州某房地产项目可行性研究报告（毕业论文）——本次分析的对象是位于某路小区，其景观有水潭，沿江40米宽规划绿化带，及无敌一线江景。预计建成后，将成为广州市某路上一道亮丽的风景线。　　主要分为四大部分：第一部分是市场研究与方案构思；第二部分规划...

第1页共34页1 江岸区后湖乡可行性研究 内容提要 江岸区后湖乡，属于武汉市“十五”计划确定的三大住宅新区之一。本文通过对江岸 区后湖乡石桥村125.59亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边主 要同类竞争物业的比较后，依据江岸区后湖乡当地的目前市场状况和对未来的预测，对项 目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分 析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方 案，项目总建筑面积11.72万平方米，项目总投资15594.85万元。经测算项目财务净现值 3620.11万元，项目财务内部收益率27.1%，因此项目在经济上具有较强的可行性。 [关键字]后湖花园项目投资开发经营 武汉市某房地产项目可行性研究报告 目录 第一章前言 一、报告编制目的 二、报告编制依据

몣뿚쒳랿뗘닺쿮쒿뿉탐탔퇐뺿놨룦ퟷ헟ꎺ퇮뻼톧캻쫚폨떥캻ꎺ뢴떩듳톧닎뾼컄쿗(7쳵ì1.폡쏷탹랿뗘닺춶럖컶20042.쇵쟯퇣랿뗘닺춶럖컶20033.쏏쿾쯕랿뗘닺춶폫붻틗19934.췵맳쇫랿뗘닺뺭볃20035.캩쏴붨훾닟뮮떼싛20006.폚솢뻽첸랿뗘닺춶쿮쒿뗄뿉탐탔퇐뺿[웚뾯싛컄æ-뎤뒺릤돌톧풺톧놨(짧믡뿆톧냦é2004(1)7.2004쓪몣뿚쫐춳볆쓪본놾컄솴뷓ꎺhttp://d.g.wanfangdata.com.cn/thesis_y953737.aspx

某房地产开发项目可行性研究报告案例 第一部分项目总论 一、项目可行性研究报告编制背景（略） 二、项目地块概况（略） 三、地块规划指标 地块规划指标及要求如下： 土地出让面积约为152,412.882㎡，约合228.612亩，其中北侧用地面积47125.873 ㎡（合70.681亩），规划用途为住宅、商业、公共设施、体育合文化设施用地，南侧用地面 积105287.009㎡（合157.931亩），规划用途为住宅用地。宗地北侧用地容积率不超过4.0 （拟定住宅2.5，商业公建1.5），南侧用地容积率不超过3.5。绿地率不小于30％，建筑密 度不大于35％。 通过经济测算，预计该地块合理成交价为66,758.00万元（其中土地出让金64,200.00 万元、契税2,528.00万元），即楼地价1,198.71元/㎡；拟定b公司取得该土地最

房地产项目可行性研究报告 二oo八年六月 目录 1 目录 调查人员声明..........................................................................................1 第一部分项目总论................................................................................2 1.1项目背景................................................................................................2 1.2项目概况......................................................

北京某房地产项目可行性研究报告——一、项目建设背景　　项目选址原为x公司x公司（x）的所在地，原来运输车辆所产生的噪音和异味，严重影响了周围的环境，同时该公司经营状况呈下滑趋势，处境十分困难。经政府研究，xx公司x用地列入调整范围，由xxxx房地产开...

深圳某房地产项目可行性研究报告——项目位于深圳市罗湖区某路北侧，总用地面积x平方米，总建筑面积为y平方米，其中计容积率建筑面积z平方米（住宅w平方米），商业e平方米，配套r平方米，不计容积率建筑面积t平方米。由n层小高层和高层住楼组成。　　一．报告...

南昌市某住宅房地产项目可行性研究报告——一、总论　　二、市场调研分析　　三、项目综合定位　　四、项目投资估算　　五、财务分析　　六、不确定性分析　　七、风险分析与对策　　八、附表　　　　58页word文档。

某房地产项目可行性研究报告——xx市投资宏观背景　　房地产开发投资规模继续扩大。上半年，商品房在建规模达1758.4万平方米，增长27%，房地产开发投资96.6亿元，增长35.2%，其中住宅投资68.6亿元，增长26.8%。　　大项目成为投资增长主要拉动力。从1-5月全国...

序号不确定因素变化率（%）内部收益率（%）变化幅度（%）敏感系数 基本方案27.5039259 10%5628.49607412.84960741 -10%-8-35.50392593.55039259 10%8-19.5039259-1.95039259 -10%3810.4960741-1.04960741 敏感性分析表 1 2 产品价格 建设投资 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% -30%-25%-20%-15%-10%-5%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50% 评价指标（irr等） 不确定因素变化率（%） 销售价格（l1） 建设投资（l3） 基本方案内部收益率 基准收益率 敏感性分析图 27.5% 8% 销 售 收 入 或 总 成 本 费 用 盈亏平衡点 销

本文以合肥市hf房地产项目为例进行可行性分析。开始介绍该项目的建设背景及条件等基本情况,再进行必要的需求分析和目标客户分析,然后重点从财务角度对本项目进行一系列的经济效益综合分析,包括项目投资估算,项目融资估算,项目销售收入估算,现金流量分析,动静态财务指标分析,不确定性分析。最后得出分析结果该项目具有可观的经济效益和一定的社会效益,该项目的开发是可行的。

中金企信（北京）国际信息咨询有限公司—国统调查报告网 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 特别提示：时间和数据按月/季度随时更新. 人工湿地项目投资可行性研究报告（目录） 甲级工程资质资质 国统调查报告网 出版单位：中金企信（北京）国际信息咨询有限公司 项目可行性报告 国统调查报告网（

. word编辑文档 某房地产项目可行性研究 一、项目总论 （一）项目背景 项目用地：汀棠公园以东地块 项目开发背景：芜湖市国土资源局发布了鸠江区汀棠公园以东地 块的国有建设用地使用权拍卖出让公告，该地块无论位置还是配套来 说都是区域的“掌上明珠”。 （二）承担可行性研究的单位 *****投资顾问有限公司 （三）研究工作依据 根据芜湖海创置业责任有限公司委托，依照委托书和上述文件以 及相应的法律、法规编写本项目可行性研究报告。 二、项目投资环境和市场研究 （一）市场宏观背景 1.全国投资环境 2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增 长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705 亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投 资的比重为69.1%. . word编辑文档 全国房地

改造安置项目可行性研究报告 某房地产项目可行性研究 一、项目总论 （一）项目背景 项目用地：************** 项目位置：*************** 项目开发背景：**标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因 **厂即将生产厂区迁移至别处，其土地可用于商品房开发。 （二）承担可行性研究的单位 ****国联投资顾问有限公司 （三）研究工作依据 根据政府有关部门政策规划，依照委托书和上述文件以及相应的法 律、法规编写本项目可行性研究报告。 二、项目投资环境和市场研究 （一）市场宏观背景 1.全国投资环境 国家信息中心在刚刚发布的2003年经济预测报告中指出，今年我国 投资将继续保持一个较高的增长速度，预计全社会固定资产投资增长16% 左右，gdp增长有望达到8%。据介绍，房地产投资回落幅度不大。预计 2003年全国房地产投资增幅在25%左右，比2002

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