四川蓬安县某商业房地产项目可行性分析报告

-1- 房地产项目可行性研究分析报告 （完整标准模板） 第一部分项目概况分析 一、项目基本情况介绍 1.项目名称介绍 2.项目宗地位臵介绍 3.项目合作单位介绍 4.承担可行性研究的单位介绍 5.项目经济技术指标介绍 二、项目开发企业介绍（内容可选） 1.开发企业的基本情况介绍 2.开发企业的组织机构介绍 3.开发企业的管理团队介绍 4.开发企业的经营情况介绍 三、项目产生背景 第二部分项目市场调查分析 一、项目投资环境分析 1.政策环境分析 （1）全国政策环境分析 a．金融政策分析 b．土地政策分析 -2- （2）城市政策环境分析 2.经济环境分析 （1）全国经济环境分析（内容可选） a．国民经济整体情况分析 b．固定资产投资分析 c．通货膨胀分析 d．消费需求分析 e．重大利好事件分析 （2）城市经济环境分（内容可选） a．城市主要经济指标分析 b．城市固定资产

房地产项目可行性报告第1页共7页 房地产项目开发可行性分析报告 一、项目概况................................................................................................................2 （一）、开发项目区位条件.................................................................................2 （二）、规划方案.................................................................................................2 二、建设条件...........................

房地产项目开发可行性分析报告 一、项目概况 （一）、开发项目区位于泰州市海陵区青年桥西南侧。规划用于集办公、购物 一体化的综合建筑，是海陵区商业地理位置最为优越的规划分区之一。 （二）、规划方案规划总用地面积3000平方米，规划以办公、营业功能为主， 充分体现了以人为本的对办公环境、办公类型、办公心理的要求。该建筑规划一 至二层为营业区，二层以上为办公区。整体规划充分考虑了与周围毗邻建筑间的 相互协调和衔接，体现了规划区的现代和时尚，具备了高品质的办公、环境和高 标准的服务设施。 二、建设条件 （一）、建设地点条件1、该规划区地理位置优越，紧邻坡子街商业广场。 2、临近公路，交通便利。3、周边环境适宜，自然景观和生态环境良好。4、 容积率较高，可规划面积充足，场地地形地质条件满足建设要求。5、拟建规划 分区给排水、电力、电信等基础设施规划配套齐全。 （二）、

房地产项目开发可行性分析报告 一、项目概况 （一）、开发项目区位于泰州市海陵区青年桥西南侧。规划用于集办公、购物 一体化的综合建筑，是海陵区商业地理位置最为优越的规划分区之一。 （二）、规划方案规划总用地面积3000平方米，规划以办公、营业功能为主， 充分体现了以人为本的对办公环境、办公类型、办公心理的要求。该建筑规划一 至二层为营业区，二层以上为办公区。整体规划充分考虑了与周围毗邻建筑间的 相互协调和衔接，体现了规划区的现代和时尚，具备了高品质的办公、环境和高 标准的服务设施。 二、建设条件 （一）、建设地点条件1、该规划区地理位置优越，紧邻坡子街商业广场。 2、临近公路，交通便利。3、周边环境适宜，自然景观和生态环境良好。4、 容积率较高，可规划面积充足，场地地形地质条件满足建设要求。5、拟建规划 分区给排水、电力、电信等基础设施规划配套齐全。 （二）、

*旅游度假区规划分区（a8、a9）开发项目可行性研究报告呈报单位：**房地产开发公司呈报 时间：二00五年六月二十七日一、项目概况（一）、开发项目区位条件威海九龙湾旅游度假 区位于经济技术开发区大庆路以北，西起九龙河，东至海埠路，北临大海。a8、a9地块为度 假区规划分区，位于威海湾南侧，东、北临规划环路，西侧与皇冠房地产先期开发的九龙湾 花园小区隔河相对，是九龙湾旅游度假区地理位置最为优越的规划分区之一。（二）、规划方 案旅游度假区规划总用地面积140.92公顷，居住人口1.59万人，其中a8、a9规划分区总用 地3.61公顷，规划用地3.18公顷，规划以居住为主，兼容办公、商业、文化娱乐等功能， 充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。规划北部a8地块以居住为 主，沿大庆路的a9地块以商业、办公为主，兼容一部分住宅。总建筑

房地产项目开发可行性分析报告 一、项目概况 （一）、开发项目区位条件 威海九龙湾旅游度假区位于经济技术开发区大庆路以北，西起九龙河，东至 海埠路，北临大海。a8、a9地块为度假区规划分区，位于威海湾南侧，东、北 临规划环路，西侧与皇冠房地产先期开发的九龙湾花园小区隔河相对，是九龙湾 旅游度假区地理位置最为优越的规划分区之一。 （二）、规划方案 旅游度假区规划总用地面积140.92公顷，居住人口1.59万人，其中a8、 a9规划分区总用地3.61公顷，规划用地3.18公顷，规划以居住为主，兼容办 公、商业、文化娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居 住心理的要求。规划北部a8地块以居住为主，沿大庆路的a9地块以商业、办公 为主，兼容一部分住宅。总建筑面积为90860㎡，其中多层住宅6621㎡；高层 （18层）住宅建筑面积为53682㎡

房地产开发项目的开发具有建设周期长，资金密集程度高，受环境因素影响大等特点，开发整个项目是一个复杂的系

2007年沈阳某综合性商业地产项目可行性分析报告——一、项目总论　　（一）、项目概述　　1、项目名称及承办单位　　2、项目概况　　3、项目优势　　4、项目发展机会　　　　二、项目投资环境和市场研究　　（一）、沈阳市宏观数据分析　　（二）、...

房地产项目的确立是一个极其复杂同时又是十分重要的过程,文章通过具体案例的可行性研究,提出了作者对房地产可行性研究的体会和建议。

房地产论文(硕士)：彭州市Y商业房地产项目的可行性分析

北京市某综合房地产项目市场可行性分析报告——•总体功能布局：　　－一栋5－6万平方米的国际标准的甲级写字楼；　　－6栋住宅，每栋建筑面积2万平方米，总建筑面积为12万平方米；　　－会所面...

项目可行性报告 目录 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目概况 第二章市场分析 一、地理位置分析 二、基地条件及周边环境分析 三、项目地块优势、机会分析 四、区域市场分析 五、项目定位分析 六、客户需求分析 七、住宅项目面积配比 八、价格策略 第三章、开发计划 第四章、项目投资估算及盈利分析 第五章、第一期项目投资经济分析 第六章、结论 第一章：项目总论 一、项目建设背景： 二、项目概况 海景天下项目座落于威海市龙王塘开发区南端，基地为西北东南 走向的矩形地块，长约米，宽约米，总用地面积为平方米。基 地西北侧毗邻月亮湾海域，西南、东南侧为国家级自然保护区鸡冠山 环抱，东侧、北侧与已开发居住的小区李家村、家园三期（）、华 美园隔路相望，西北侧与樱桃园相连，与北面已兴建的大学城相距仅 千米之遥。 综观此项目位置，依山面海，座落于公园、小区、大学和自然保 护区之

目录 一、项目概况............................................1 （一）地理位置...................................................1 （二）项目概况...................................................1 （三）规划设计方案的主要经济指标.................................3 二、济南市房地产市场分析................................4 （一）宏观环境分析...............................................4 1.土地市场分析....................................

2004年上海房地产项目可行性分析与报告编写——宏观背景　　可行性报告：　　房地产可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术分析、论证的科学方法。　　可行或不可行判断标准：在具体的限制条件下，如果分析人员认为某一方案能够实现一个完全满...

0 北京首汽房地产开发公司 首汽大厦项目 可行性研究报告 1 北京首汽房地产开发公司 2000年10月 目录 第一章概论 第二章项目基本情况 第三章项目地点和建设条件 第四章项目建设规模和内容 第五章物料消耗、供应和环保 第六章市场分析 第七章投资估算和资金来源 第八章建设方式和建设进度 第九章项目财务分析 第十章结论 2 第一章概论 一、项目背景 随着改革开放的持续深入和人民生活水平的不断提高，北京市房地产开发 业经过近十年的发展已经成为我市经济发展的支柱产业之一。特别是近年来受国 家房改政策影响，个人购房需求大幅度增长，我市住宅商品房销售市场进一步看 好，成为启动内需，促进国民经济持续增长的重要拉动因素。另外，随着我国加 入世界贸易组织的日益临近、北京申请举办2008年奥林匹克运动会以及国内外 各种商贸、技术交流活动的进一步扩展，我国各地区之间

房地产项目可行性研究报告 第1页共9页 房地产项目 可行性研究报告 项目名称：房地产项目可行性研究报告 编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司 房地产项目可行性研究报告 第2页共9页 【引言】 《某房地产建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的 整体规划，包括项目建设背景及必要性、行业分析、项目运营、项目 选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动 安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估 算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等 角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的 经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、 科学的投资咨询意见。 【项目简介】 某房地产建设项目，项目位于天府新区中和组团中柏大道， 项目规划净用地的面积19474.05㎡(折合约29.21亩

房地产项目可行性报告内容指引——如何编制房地产项目可行性报告？本文针对报告的编制内容做了指导，按部就班，可以做好一份内容详细的房地产项目可行性报告。　　第一部分：项目概况　　第二部分：法律及政策性风险分析　　第三部分：市场分析　　第四部分...

广东某项目项目可行性分析报告——1.项目基本情况　　1.1项目概况　　1.1.1位置　　本项目位于a近郊××镇南部，濒临东江，西接增城沙浦镇和新塘镇，与东莞市中堂镇隔江相望。紧靠规划中的广园东二期瑶田出口约14公里。距离a市天河商业中心区约46公里，距...

新产品/项目可行性分析报告 产品代号产品名称顾客 产品市场前景分 析 目标客户： 预计年产量： 项目进度要求： 其它： 竞争对手分析 潜在竞争对手优势劣势 产品主要技术要 求（尺寸、功能、 性能） 关键技术难点。 预计开发周期 技术可行性 分析结论 可行。 项目投资预算 （设备、工装、 试验费用投资， 可附表） 产品成本和 保本点分析 存在风险和解决 方案分析 评审结论评审人员： 领导意见

项目可行性分析报告甲级资质

-1- 洁康管业集团（筹）管道项目铜陵生产基地 可行性分析研究报告 一、可行性分析研究报告概述 1、管道项目提要 （1）、项目名称：洁康管业集团（筹）管道铜陵生产基地（以下简称“项目”）。 （2）、项目承办单位：项目由义乌市洁康管业有限公司投资建设。 （3）、项目主管部门：安徽铜陵市金桥开发区管理委员会。 （4）、项目拟建地址：安徽铜陵金桥工业园，计划占地300亩。 （5）、承担可行性研究工作单位和法人代表：由义乌市洁康管业有限公司承 担，法人代表：骆光勤。 （6）、投资规模：计划投资4亿元人民币。 （7）、投资目标：实现年总产值10~15亿元人民币，创利税1亿元人民币。 （8）、计划招收职员：500人。 （9）、具体项目：铜陵金桥工业园生产基地专业生产：给水、采暖、排水、 排污管道、连接件（管件）及铜棒铜嵌件配套产品六大系列产品； 规划设立：销售总公司、投资置业公司、

卫宁大厦项目可行性分析报告2006-3-31(终).doc 卫宁大厦项目可行性分析报告 一、天津写字楼市场发展概况 目前天津的写字楼主要集中在河西、和平两区，特别是南京 路、友谊路一带，以其交通便利、商务集中的市中心黄金地段优 势，荟萃了天津市大部分甲级写字楼。在经历了从火爆到萧条的 过程后，2004年初，天津的写字楼市场开始回暖，空置率有所下 降，而租售价格则 开始爬升，天津写 字楼市场进入存 量盘整、蓄势待发 的时期。从2004到 2005年，天津写 字楼市场出现了持续稳定的增长态势。两年间，受到海河开发和 全面整治烂尾楼等因素影响，天津市写字楼供给量大幅增加，而 天津投资环境的不断完善同样吸引了众多企业投资发展，使本市 写字楼在近两年间租售价格不断攀升、空置率逐年下降、出现了 供需两旺的局面。 从客户群来看，天津市的甲级高端写字楼的客户主要集中在 金融、贸易