南山区小型建设工程施工工程施工招标投标

-1- 建设工程招标投标审计 建设工程审计是对基本建设管理监督的有效手段，其目的是合理确 定工程造价、提高投资效益，促进项目建设管理单位提高管理水平。招 标投标审计在建设工程审计工作中占有重要的地位，因此，在建设工程 审计工作中做好招标投标审计显得尤为重要。 定义 招标投标审计是指对建设项目的勘察设计、施工、设备采购等各方 面的招标投标活动的质量及绩效进行的审查和评价。 审计的目的 通过评价审核，揭示项目建设管理单位招标投标管理体系存在的缺 陷，从控制风险的角度，研究和梳理关键业务流程和管理流程，分析找 出关键控制环节和控制重点，适当优化，提出制定具体、有效的控制措 施、控制标准的建设性建议，促进项目建设管理单位基本建设管理水平 的提高。 -2- 审计的主要法律法规依据 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《工程建设项目货物招标投标办法》 4、《

1 南山区小型建设工程施工抽签定标招标文件 示范文本(预选承包商类别） 投标人须知 附：投标承诺书 2 （提示：招标人必须事先将所有的空格填好） 投标人须知 致南山区环卫基础设施完善提升工程（南段）工程的投标人: 鉴于我方工程编号为nszbsg201102018的南山区环卫基础设施完善提 升工程（南段）工程拟采用摇号抽签的方式定标，现将有关事项通知如下： 1、本工程的标底为1389947.10元，中标价为标底下浮12%（其中安全文明措施 费26066.83元不下浮，暂列金额66187.98元不下浮。），即1234224.03元。 2、抽签确定的中标人与我方签订的施工合同将采用《深圳市建设工程施工合同》 的示范文本，并遵守以下条款： （1）本工程采用固定单价合同。 （2）本工程采用的工程量计算规则是《建设工程工程量清单计价规范》 （gb50500-200

1 南山区小型建设工程施工抽签定标招标文件 (预选承包商类别） 投标人须知 附：投标承诺书 2 （提示：招标人必须事先将所有的空格填好） 投标人须知 致蛇口街道办事处渔二社区工作站装修工程的投标人: 鉴于我方工程编号为nszbsg201012105的渔二社区工作站装修工程拟 采用摇号抽签的方式定标，现将有关事项通知如下： 1、本工程的标底为695129.64万元，中标价为标底下浮13%，即604762.79 万元。 2、抽签确定的中标人与我方签订的施工合同将采用《深圳市建设工程施工合同》 的示范文本，并遵守以下条款： （1）本工程采用固定单价合同。 （2）本工程采用的工程量计算规则是《建设工程工程量清单计价规范》 （gb50500-2003）及深圳市补充规范；标底是依据深圳市现行计价标准、按照推荐 费率、使用2010年第10期《深圳建设工程价格信息》编制

建设工程施工招标投标 （一）流程 根据《天津市工程建设招标投标监督管理规定）的规定，按下列 程序办理施工招标： 1.按市、区（县）两级管理范围的要求，建设单位持工程报建表 确认招标方式后，领取招标备案流程表填写报批。 2.发布工程招标信息（公开招标－－在建交中心发布、邀请招标 －－向投标企业发招标邀请函）。 3.组织报名按顺序编号及投标单位资格预审。 4.投标单位在建设单位规定的时间内，领取招标文件、图纸及有 关技术资料，并在开标会时递送密封有效投标书。 5.在开标前，建设单位在招标办的监督下，从评为专家库中随机 选定专家评委，并约定莅会时间。 6.按建设单位规定的开标时间，由招标办、监察局、公证处派人 监督开标、评标、定标。 7.建设单位按招标文件确定的评标原则及办法选定中标单位。 8.确定中标单位后，由建设单位和施工单位按规定分别向招标办 缴纳建设工程施工交易服务费，办理《中标通知

建设工程施工招标投标 （一）流程 根据《天津市工程建设招标投标监督管理规定）的规定，按下列 程序办理施工招标： 1.按市、区（县）两级管理范围的要求，建设单位持工程报建表 确认招标方式后，领取招标备案流程表填写报批。 2.发布工程招标信息（公开招标－－在建交中心发布、邀请招标 －－向投标企业发招标邀请函）。 3.组织报名按顺序编号及投标单位资格预审。 4.投标单位在建设单位规定的时间内，领取招标文件、图纸及有 关技术资料，并在开标会时递送密封有效投标书。 5.在开标前，建设单位在招标办的监督下，从评为专家库中随机 选定专家评委，并约定莅会时间。 6.按建设单位规定的开标时间，由招标办、监察局、公证处派人 监督开标、评标、定标。 7.建设单位按招标文件确定的评标原则及办法选定中标单位。 8.确定中标单位后，由建设单位和施工单位按规定分别向招标办 缴纳建设工程施工交易服务费，办理《中标通知

李献臣 建设工程施工招标投标文件 工程名称：物流园区物流二库工程 招标文件 建设单位： 目录 第一部分投标须知 投标须知前附表 一、总则 二、工程概况 三、招标基本情况 四、评标机构 五、投标文件 六、投标文件的编制 七、标底 八、投标文件的递交 九、开标与评标 十、授予合同 十一、其他 投标须知前附表 序号招标项目内容 1 工程综合说明 项目名称：有限公司物流园区物流二库 建设地点：有限公司中牟厂区内 设计单位：机械工业部第四设计研究院 建筑面积：3602.4m2 结构层数：排架单层 承包方式：包工包料 工程性质：新建 招标方式：邀请招标 招标范围：施工图范围内的项目 质量标准：合格 要求工期：180日历天 2资金来源自筹 3投标有效期60日历天 4投标人资质房屋建筑施工总承包贰级以上(项目经理壹级) 5投标邀请书发放时间：2003年1

李献臣 建设工程施工招标投标文件 工程名称：物流园区物流二库工程 招标文件 建设单位： 目录 第一部分投标须知 投标须知前附表 一、总则 二、工程概况 三、招标基本情况 四、评标机构 五、投标文件 六、投标文件的编制 七、标底 八、投标文件的递交 九、开标与评标 十、授予合同 十一、其他 投标须知前附表 序号招标项目内容 1 工程综合说明 项目名称：有限公司物流园区物流二库 建设地点：有限公司中牟厂区内 设计单位：机械工业部第四设计研究院 建筑面积：3602.4m2 结构层数：排架单层 承包方式：包工包料 工程性质：新建 招标方式：邀请招标 招标范围：施工图范围内的项目 质量标准：合格 要求工期：180日历天 2资金来源自筹 3投标有效期60日历天 4投标人资质房屋建筑施工总承包贰级以上(项目经理壹级) 5投标邀请书发放时间：2003年11

1 建设工程施工招标 投标文件 (示范文本2007年修订版) 杭州市建设委员会制 二00七年八月 2 目录 八、投标文件投标函格式 九、投标文件商务部分格式 十、投标文件技术部分格式 3 建设工程施工投标文件 招标编号:___________________________ 工程名称:___________________________________________ 投标人:(盖公章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 中介机构(如委托代理):(盖公章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 日期:______年_____月______日 4 施工

投标人资格预审文件 建设工程施工招标 投标申请人须知 招标编号： 招标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 招标代理机构：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日 目录 一、总则 二、资审申请 三、资格预审评审标准 四、联合体 五、利益冲突 六、申请书递交 七、资格预审资料的更新 八、通知和确认 九、附件 申请人须知 一、总则 1、鉴于（招标人名称）作为拟建（工程项目名称）的招标人，已按 照有关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登 记、备案等手续，已基本具备进行施工招标的条件，且已为该工程的施工、 竣工、交付并修补任何缺陷筹措了一笔足够的资金，其中的一部分将用于本 次资格预审项下的合同价格的合理支付。 2、招标人将就本工程对投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的 其中

-1- 建设工程招标投标审计 建设工程审计是对基本建设管理监督的有效手段，其目的是合理确 定工程造价、提高投资效益，促进项目建设管理单位提高管理水平。招 标投标审计在建设工程审计工作中占有重要的地位，因此，在建设工程 审计工作中做好招标投标审计显得尤为重要。 定义 招标投标审计是指对建设项目的勘察设计、施工、设备采购等各方 面的招标投标活动的质量及绩效进行的审查和评价。 审计的目的 通过评价审核，揭示项目建设管理单位招标投标管理体系存在的缺 陷，从控制风险的角度，研究和梳理关键业务流程和管理流程，分析找 出关键控制环节和控制重点，适当优化，提出制定具体、有效的控制措 施、控制标准的建设性建议，促进项目建设管理单位基本建设管理水平 的提高。 -2- 审计的主要法律法规依据 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《工程建设项目货物招标投标办法》 4、《

建设工程施工招标投标情况备案 办事指南 一、设置依据 《工程建设项目施工招标投标管理办法》（七部委令第 30号） 二、提供资料 （一）建设工程施工招标投标情况书面报告 包含以下内容：招标范围及招标项目概况，招标方式和 发布招标公告旳媒介，招标文件中投标人须知、评标标准和 方法、技术标准、合同主要条款等，评标委员会旳组成，评 标报告及附件，中标结果，其他需说明旳问题等. （二）招标投标情况书面报告相关附件 1.重庆市建设工程施工报建备案表； 2.建设工程立项批复； 3.施工图审查合格书； 4.满足工程需要旳资金证明； 5.建设工程规划许可证； 6.招标代理合同； 7.招标公告备案表（投标邀请书）； 8.招标文件备案表及发布旳招标文件、答疑补遗文件； 9.工程建设招标投标交易中心专家抽取记录表； 10.评标专家签到表； 11.评标报告及附件（含开标一览表、评分表、算分表、 评标汇

《建设工程施工招标投标情况报告》 (资格后审版)示范文本 （供参考） 工程施工招标投标情况报告 深圳市建设局： 由我单位筹建的工程（工程编 号：），已委托（招标代理机构） 在市建设工程交易服务中心组织进行公开招标，完成所有招标程序。 现将招标投标情况报告如下： 该工程采用资格后审方式招标。于年月日在市建设 工程交易服务中心及深圳建设网发布招标公告和招标文件（含工程量 清单及图纸）。要求投标人具备资质（或预选承包商组 别），项目经理具备级资格等级，具备其他条 件。 200年月日：，本工程截标，家投标单位 在截标时间前提交了投标文件。 200年月日：，招标人组成人的资格后审委 员会（其中人由交易中心专家库随机抽取），对所有递交投标文件 的投标人进行了资格审查。其中，公司、 公司资格审查不合格。 200年

《建设工程施工招标投标情况报告》 (资格后审版)示范文本 （供参考） 工程施工招标投标情况报告 深圳市建设局： 由我单位筹建的工程（工程编 号：），已委托（招标代理机构） 在市建设工程交易服务中心组织进行公开招标，完成所有招标程序。 现将招标投标情况报告如下： 该工程采用资格后审方式招标。于年月日在市建设 工程交易服务中心及深圳建设网发布招标公告和招标文件（含工程量 清单及图纸）。要求投标人具备资质（或预选承包商组 别），项目经理具备级资格等级，具备其他条 件。 200年月日：，本工程截标，家投标单位 在截标时间前提交了投标文件。 200年月日：，招标人组成人的资格后审委 员会（其中人由交易中心专家库随机抽取），对所有递交投标文件 的投标人进行了资格审查。其中，公司、 公司资格审查不合格。 200年

建设工程施工招标投标流程说明来源：作者：发布时间：2011-02-16工 程施工招标投标一般包含以下程序：(1招标前准备工作：a落实资金;b征地拆 迁;c出设计图;d三通一平(2标底编制工作：a计算实物量;b确定单价和取费 (3申请招标(4准备招标文件，招标文件应包括：a工程名称、地点;b、数量、 工期、质量;c施工图;d材料设备供应;e工程价款结算;f实物量清单;g合同条款 (5公布招标通知，内容包括：单位、名称、地点、主要结构、面积、承包方式、 工期、质量要求、材料供应方式、招标与开标日期(6投标资格审查，内容包 括：施工企业水平、信誉、实力、技术装备和企业经历(7投标人投标前分 析，分析一般包括：a建设单位情况;b地区发展前景;c竞争对手;d物资供应条件;e 交通运输;f地质情况;g天时地理(8投标人送

附件： 建设工程招标投标存档资料清单 一、公开招标 1、重庆市建设工程报建（发包方式核准）及施工招标组织形 式备案表 2、建设工程立项批复 3、建设工程规划许可证 4、施工图审查备案书 5、满足施工要求的资金证明 6、重庆市建设工程施工招标公告 7、资格预审文件 8、资格预审或资格后审报告 9、招标文件及补遣资料 10、建设工程招投标情况报告 11、中标结果公示表 12、中标人的资质证书及安全生产许可证（包含中标人的所 有投标资料） 13、重庆市建设工程施工招标投标情况确认书 14、重庆市建设工程中标通知书 15、外地企业单项工程登记备案证明 16、建设工程施工合同 —2— 17、重庆市建设工程施工合同备案表 注：委托招标的需提交重庆市建设工程施工招标代理委托合 同，附在施工招标组织形式备案表之后。 二、邀请招标 1、重庆市建设工程报建（发包方式核准）及施工招标组织形 式备案表 2、

李献臣 建设工程施工招标投标文件 工程名称：物流园区物流二库工程 招标文件 建设单位： 目录 第一部分投标须知 投标须知前附表 一、总则 二、工程概况 三、招标基本情况 四、评标机构 五、投标文件 六、投标文件的编制 七、标底 八、投标文件的递交 九、开标与评标 十、授予合同 十一、其他 投标须知前附表 序号招标项目内容 1 工程综合说明 项目名称：有限公司物流园区物流二库 建设地点：有限公司中牟厂区内 设计单位：机械工业部第四设计研究院 建筑面积：3602.4m2 结构层数：排架单层 承包方式：包工包料 工程性质：新建 招标方式：邀请招标 招标范围：施工图范围内的项目 质量标准：合格 要求工期：180日历天 2资金来源自筹 3投标有效期60日历天 4投标人资质房屋建筑施工总承包贰级以上(项目经理壹级) 5投标邀请书发放时间：2003年11

1 广州建设工程施工招标投标书 投标日期：年月日 工程名称增城市中新镇濠迳村农村生活污水处理工程 投标总报价（元） 大写： 小写： 其中安全防护、文明 施工措施费（元） 大写： 小写： 其中余泥渣土排放、 运输费（元） 大写： 小写： 投标总工期50日历天 工程质量标准合格 保修期限按《建设工程质量管理条例》 委派的项目负责人 姓名 建造师的注册编号 或小型项目负责人 的证书编号 委派的安全员 姓名 安全考核证书 （c类）编号 法定代表人 （签名或盖章） 授权委托人 （签名或盖章） 投标单位 （企业公章） 注：1.本投标书适用于不要求编制技术标的项目。广州建设工程交易中心制 2.本表可在广州建设工程交易中心网站下载

1页 第四章建设工程施工招标投标 第一节概述 建设工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。 我国招标投标的法律、法规框架 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、国家计委等七部委联合发布《评标委员会和评标办法暂行规定》。 3、建设部颁布：第79号令《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》、第89号令《房屋建筑和市政基 础设施工程施工招标投标管理办法》、第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2001年11月）等 4、国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民航总局联合发布了第30令《工 程建设项目施工招标投标办法》。 5、2007年11月1日，国家发展和改革委员会、财政部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、 民航总局、广电总局联合发布了第56号令《〈标准施工招标资格预审文件〉和〈

深圳经济特区建设工程施工招标投标条例 （1993年11月10日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过） 第一章总则 第一条为规范建设工程施工招标投标（以下简称施工招标投标）当事人的行为，确保工程质 量，合理控制建设工期，提高投资效益，维护建筑市场的正常秩序，根据深圳经济特区（以下简称 特区）的实际，制定本条例。 第二条特区内的施工招标投标适用本条例。 第三条施工招标可采用下列方式： （一）公开招标。由招标组织者通过报刊、广播、电视或其他方式公开发布招标公告； （二）邀请招标。由招标组织者向技术资质符合该工程要求的施工企业发出投标邀请，被邀请 参加施工投标的企业不得少于三家（含三家）； （三）议标。对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程，经区以上人民政府建设行政主管部门批 准后可以议标。议标的具体办法由深圳市人民政府规定。 本

1 建设工程施工招标 投标文件 (示范文本2007年修订版) 杭州市建设委员会制 二00七年八月 2 目录 八、投标文件投标函格式 九、投标文件商务部分格式 十、投标文件技术部分格式 3 建设工程施工投标文件 招标编号:___________________________ 工程名称:___________________________________________ 投标人:(盖公章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 中介机构(如委托代理):(盖公章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 日期:______年_____月__

建设工程施工招标 投标文件 (资格后审项目示范文本) 杭州市建设委员会制 二00九年五月 1 目录 八、投标文件投标函格式 九、投标文件商务部分格式 十、投标文件技术部分格式 2 建设工程施工投标文件 （资格后审项目） 招标编号:___________________________ 工程名称:___________________________________________ 投标人:(盖公章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 中介机构(如委托代理):(盖公章) 法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章) 3 日期:___

当前的建设工程施工招投标的两种评标办法,存在着一系列的问题。随着工程量清单计价规范办法的颁布实施,应考虑实行最低价中标法,同时完善其相应的配套环境。