应用清单招标与经评审的最低投标价法评标的几点思考

下掇司廉租房招标文件 1 第一章投标须知及投标须知前附表 下掇司廉租房招标文件 2 一、投标须知前附表 序号内容说明及要求 1招标人湘潭市雨湖房产管理所 2招标代理机构湘潭恒顺工程造价咨询有限公司 3工程名称下摄司廉租房 4建设地点湘潭市下摄司 5建设规模 六栋四～六层砖混结构，总建筑面积20564.32㎡。其中1# 楼：3094.36㎡；2#楼：2832.44㎡；3#楼：3075.10㎡； 4#楼：5138.70㎡；5#楼：5138.70㎡；6#楼：1285㎡ 6承包方式包工包料 7招标范围 正负零以上土建、水电安装工程总承包（具体范围以工程量 清单为准）基础、外水、外电、绿化等其它工程按实结算 8工期要求150日历天 9质量要求合格工程 10投标人资质等级 1、房屋建筑工程施工总承包资质叁级（

评标方法是否得当,直接影响工程招标结果,甚至影响整个工程项目的最终结果。文章指出“经评审的最低投标价法”是我国工程评标方法的发展方向,并就这种方法的实际应用前提及保障进行了探讨。

第一章投标邀请书 致： 1、你单位已通过资格审查，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 工程的监理投标。 2、凭本通知书于年月日时至年月日 时到购买招标文件，招标文件每套售价为 元人民币，另需交纳图纸押金元人民币，当投标人退回图纸时，该押金将同 时退还给投标人（不计利息）。 3、投标人在投标截止时间前，应按照招标文件中投标人须知的规定提交担保。 4、投标人在投标截止时间为年月日时分，逾期送达 的或不符合规定的投标文件不予接受。送达地点： 。 5、收到本通知书后日内，请及时购买招标文件。如果你方不须准备参加本次投 标，请于年月日前通知我方。 6、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。 招标人(盖章)：招标代理机构(盖章)： 日期:年月日日期:年月日 办公地址:

针对工程评标中常用的经评审的最低投标价法,阐述最低评标价的准确含义,包括"最低评标价"不是最低投标报价,"满足实质性要求"是判定该投标文件为有效投标的关键因素以及"不低于成本"是指投标人的个别成本,然后解决评标时判定投标人投标报价低于成本价的经典难题,并分析商务标实质性评审的要点,以期为工程项目的顺利开展打下良好基础.

近年来，国内建筑招投标市场活动及其规则在不断发展和完善，经评审的最低投标价法作为一种崭新的评标方法和中标方式正得到越来越广泛的应用。该方法与以往普遍使用的限制报价的方法存在明显差异，与国内建筑业长期形成的招投标思维方式和运作模式产生了相当程度的冲突，倍受社会各界广泛关注；该方法在实际应用中究竟是利是弊?本文旨在从多角度分析该方法在实际应用中的利弊，为推进国内建筑招投标市场健康、有序发展提供决策依据。

随着我国生产力水平的提高和土木行业的迅速发展,现代施工已经成为十分复杂的生产活动,因此造价控制与管理也就成为建设项目中的关键环节。本文介绍了经评审的最低投标价法的概念,阐述了经评审的最低投标价法优点与缺点,并且对实施经评审的最低投标价法过程中的注意事项和存在的问题进行了探讨。

为推动企业提高管理水平,准确掌握经评审的最低价评标方法,文章系统分析了经评审的最低投标价法评标应满足的条件,并从资格审查、技术标评审、商务标评审三方面系统阐述了经评审的最低投标价法的评价体系、评审内容,提出了企业个别成本的界定方法,为该种评标方法的进一步推广起到了良好的引领作用。

2009.no1149 决策管理 policy&management 摘要：简述“经评审的最低投标价法”的概念，结合实际 情况阐述对“经评审的最低投标价法”的认识及实施的必要性， 分析“经评审的最低投标价法”在实施过程中存在的主要问题， 以重庆市为例提出采用“经评审的最低投标价法”评标如何对工 程投标报价合理性进行评审、界定。 关键词：经评审的最低投标价法投标报价合理性评审 建议 一、“经评审的最低投标价法”的概念 七部委令2001年12号《评标委员会和评标方法暂行规定》 第二十九条规定：“评标方法包括经评审的最低投标价法、综合 评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。”“经评审的最 低投标价法”就是项目业主通过招标选择承包人，在所有投标人 的投标报价中经评审投标价最低者，即成为工程的中标人。这里 的“经评审的最低投标价”指应当能够满足招标文件的实质性要 求，并且是经

经评审的最低投标价法的探讨——经评审的最低投标价法的概念，结合实际情况，阐述了经评审的最低投标价法的认识、实施及其意义，并分析实施过程中存在的问题，提出相应的对策。

公平竞争的招标，是保护招标投标当事人的合法权益和提高投资效益的平台

随着中国建筑业管理体制改革的不断深化,招投标制度在中国得以推广应用,但目前以标底为中心的评标方法存在不足,有待完善。合理低价中标,具备不低于成本价、在合理的范围内两个条件,它代表着市场竞争的发展要求和方向,能够有效地减少一些人为因素。推进合理低价中标.应该把好资格审查关、标书评审关、招投标监督关,并要实行担保制,引入索赔机制。

文章分析了工程量清单招标最低投标价的前提条件和注意事项,以及经评审的最低投标价法的优缺点,并建立了两种最低投标价法的评标方法。

根据《中华人民共和国招标投标法》有关中标条件的定义，结合《标准施工招标文件》的相关内容，分析经评审的最低投标价法中设置量化因素和进行价格折算的必要性和可行性，并以建设工程招投标为例提出改进思路。

经评审的最低投标价法评标办法示范文本（资格预审） 一、总则 第一条编制依据 招标人根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法 暂行规定》（七部委令第12条）、《工程建设项目施工招标投标办法》（七部 委令第30号）、《评标专家和评标专家库管理暂行办法》（国家发展计划委 员会令第29号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 （建设部令第89号）等有关法律、法规及规章，结合本招标工程实际情况， 制定本评标办法（以下简称“本办法”）。 第二条评标办法类型 本办法属于经评审的最低投标价法。 第三条适用范围 本办法仅适用于工程（以下简称“本招标工 程”）建筑安装工程施工总承包招标的评标活动。 第四条评标时间 为保证评标工作的实施和质量，招标人和评标委员会应根据评标工作的 实际需要安排足够的评标时间。在递交投标文件的投标人数量多于七家时，

浅谈“经评审的最低投标价法” 李　志 (乌鲁木齐市市政工程建设处　830000) 　　建筑工程实行招标投标制以来,有力地推动了建 筑业的发展,对于保证工程质量、缩短建设工期、降低 工程成本、提高工程建设投资效益、促进承发包双方 提高管理水平、加强廉政建设、反对不正当竞争,都起 着非常重要的积极作用。 1　招投标法中对中标人的定义 招标是为了以合理的价格选择一个信誉良好、完 全有履行合同能力的承包单位,按期保质地完成建设 施工,最终达到招标投标双方获利的目的。因此,对 投标书的优劣进行比较,以确定中标人,即评标、定标 显得尤为重要。《中华人民共和国招标投标法》第41 条规定:“中标人的投标应当符合下列条件之一:⑴ 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评 价标准;⑵能够满足招标文件的实质性要求,并且经 评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除 外

我国社会经济快速发展，城市化进程日益加快，各行各业的规模越来越大，招标投标已经成为推进现代市场体系建设的重要手段，推进招标投标建设是降低成本、促进廉政建设的有力方式，采用最低投标价法能起到淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，实现平等竞争，最终达到"不低于成本"的合理低价者中标的目的，对提高建设资金投资效益和规范建筑市场秩序具有重要作用。由于我国建立招投标市场时间不长，有很多问题值得关注。尤其是如何完善评标方式，是当前值得思考的问题。本文主要针对目前各地积极实践推行的经评审的最低投标价法作出初步探讨，究其实施的优点及待完善的地方与一些解决途径作出分析，实现其现实意义。

自2000年1月1日颁布《中华人民共和国招标投标法》，至今已经实施了8年。经评审的最低投标价法也在招投标的工作中使用了8年。在这几年中，经评审的最低投标价法在施工评标领域得到了广泛的应用，出现了一大批价格低廉但优质的工程，节省了业主的资金。但是还存在一些“低价低质”、“低价中标，高价索赔”的问题给经评审的最低投标价法的应用带来困难。本文从经评审的最低价投标价法的特点、存在问题、解决方法等几个方面展开论述。

经评审的最低投标价法是国际上通行的惯例，近年来，随着我国招标投标活动的不断发展和完善，此方法越来越多地在各类工程建设项目中得到了应用，尤其是在以国有资金投资为主的项目上推行，将是不可逆转的发展趋势。本文从经评审的最低投标价法的概念、必要性及其应用控讨入手，浅述如何保障经评审的最低投标价法的实施。

从实施经评审的最低投标价法的依据及效果入手,阐述实施经评审的最低投标价法的可行性、必要性及要解决的主要问题。

简要介绍了经评审的最低投标价法的概念,针对我国经评审的最低投标价法在实践过程中暴露出来的种种缺点,结合自身工作实践,探讨了如何完善经评审的最低投标价法,提出了自己的几点看法,以期促进该评标方法的推广应用。

59施工企业管理 由于我国处于从计划经济向市场经 济转轨之中，市场发育还不完善，“最低 价中标”负面影响比较严重。本人认为, “经评审的最低投标价法”更符合我国 建筑市场的发展方向。 “经评审的最低投标价法” 是现行主要评标方法之一 《中华人民共和国招标投标法》第 41条“中标人的投标应当符合下列条件 之一：能够最大限度地满足招标文件中规 定的各项综合评价标准；能够满足招标文 件的实质性要求，并且经评审的投标价格 最低；但是投标价格低于成本的除外”。 建设部《房屋建筑和市政基础设 资者上当了。据报道，时至今日，该 工程还未完工，双方为工程款之事还在 官司中挣扎，投资者付出的工程款比原 计划更多，但工程竣工还是遥遥无期。这 样，开发商无端地增加了成本却事与愿 违，工厂至今无法投产，后悔不迭。 现象二：一房地产开发商欲对一住 宅楼进行招投标。经济标评审中先对几 家投标单位的报价在+n％～－m％

4　结　论 　　11模糊综合评判在评标时,通过对其中的模糊性因素 进行量化处理,结合专家打分,应用起来也比较方便,可 与目前的其它评标方法相辅相承。 21通过对评定因素给以权重系数,可以反映出对不同 工程某一特定方面要求的重要性程度高低,比较客观真实。 31评定的结果可以较细致反映出投标方案的优劣。 [id:2450] 参考文献 [1]　郭耀煌等.不确定性决策.西南交通大学出版社,1996. [2]　史商于,陈茂明.主编.工程招投标与合同管理.科学出版 社,2004. [3]　刘马途.编著.招投标程序·方法·规范.广东经济出版 社,2004. [4]　梅阳春,邬辉霞.主编.建筑工程招投标与合同管理.武汉 大学出版社,2004. 【文章编号】:1672-4011(2006