农村土地承包经营纠纷仲裁立法中的若干问题

★精品文档★ 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/7 仲裁办农村土地承包纠纷工作总结 一、农村土地纠纷基本情况 近年来，随着国家惠农补贴力度的逐年加大和新农村建设 步伐的加快，农村土地逐年升值，我市围绕农村土地承包纠 纷的信访事件呈上升趋势，已经成为农村信访案(事)件的主 要因素之一。针对这一现状我们认真贯彻落实《国务院办公 厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》和《农 业部关于贯彻落实国务院办公厅关于妥善解决当前农村土 地承包纠纷的紧急通知的通知》精神，依据《农村土地承包 法》等法律法规和政策，积极开展农村土地承包纠纷调处工 作。今年我市共发生土地纠纷1451起，其中涉及土地流转 的1106起，已调解处理1301起，其中市级复核调解22起， 仲裁委调解298起，乡村调解981起，其余正在调解处理中， 结案率为%。 二

农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题解答 1、为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？ 答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流转等权利。土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。 按照统筹城乡发展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，赋予其长期 而保障的用益物权权能，不仅能够厘清农村土地所有权、承包权和经营权三者关系，为坚持 集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权奠定基础，同时也为实现土地承包经营权在 市场运行中的抵押、担保和转让奠定重要法律基础，为发挥市场配置农村土地资源的决定性 作用构筑坚实的制度基础。 2、为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？ 答：（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经 济制度的需要。市场经济的基础是产权

农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题解答 1、为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？ 答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、 收益、流转等权利。土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权 利。按照统筹城乡发展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，赋予 其长期而保障的用益物权权能，不仅能够厘清农村土地所有权、承包权和经营权三者关系， 为坚持集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权奠定基础，同时也为实现土地承包 经营权在市场运行中的抵押、担保和转让奠定重要法律基础，为发挥市场配置农村土地资 源的决定性作用构筑坚实的制度基础。 2、为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？ 答：（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经 济制度的需要。市场经济的基础是产权制度，为

调解是指民事纠纷产生后,当事人请求调解主体参与,在查明事实、分辨是非和划分责任的基础上,通过谈心、引导、辩论等形式,促成当事人达成一致意见而解决纠纷的重要方式。尤其是在处理解决农村土地承包经营纠纷中,通过便捷、灵活的调解,对维护稳定、构建和谐社会发挥着越来越重要的作用。据统计:岫岩农村土地承包经营纠纷案件中,有近90%的案件是通过调解方式得到解决的。因此,调解的方

农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作先进个人名单

近年来,随着工业化、城镇化的推进和现代农业建设的发展,以及国家各项强农惠农政策力度的不断加大,农村土地越来越俏,农民对土地的关注程度越来越高,因以前农村土地流转手续不完备、不配套,土地流转行为不规范而引发的土地承包纠纷日益突出,农村土地承包经营纠纷的形式和内容也趋向多样化、复杂化,因此,在新时期做好农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作刻不容缓。开展农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作,是贯

农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作先进个人名单

农村土地承包经营确权工作是深化农村经济体制改革、推动农村社会经济发展的基础性工作。但是,通过对实际状况进行分析可知,土地确权工作过程中存在许多问题,如果不能够及时采取科学、有效的对策进行处理,势必会影响土地确权工作质量和效率。因此,文章针对农村土地承包经营确权工作中存在的问题进行分析,并提出了相应的解决对策,以供参考。

农村土地承包经营确权工作是深化农村经济体制改革、推动农村社会经济发展的基础性工作.但是,通过对实际状况进行分析可知,土地确权工作过程中存在许多问题,如果不能够及时采取科学、有效的对策进行处理,势必会影响土地确权工作质量和效率.因此,文章针对农村土地承包经营确权工作中存在的问题进行分析,并提出了相应的解决对策,以供参考.

农村土地承包经营权互换合同 （文本格式） 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有 关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立 本合同。 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积 亩，坐落于（四至）。乙方获得该地块的承包经营权 后将用于从事（主营项目）生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块：乙方调换给甲方的地块面积为 亩，坐落于（四至）。甲方获得该地块的承包经 营权后将用于从事（主营项目）生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月 日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的剩余 年限)。 三、互换土地的权属和承包经营权 双方互换土地

合同书 项目名称：***市2015年农村土地承包经营权确权登记颁证 建设项目 甲方： 乙方： 签订日期： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人 民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本 合同，以资共同遵守。 一、项目工作量、工作内容和提交成果 1、工作量 ***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约23.67万亩。 2、工作内容 ①、查清承包地块面积和空间位置 全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。以第二次全国 土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和 集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘 测，查清承包地块面积、四至和空间位置。 ②、建立健全土地承包经营权登记簿 依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产

合同编号：[]区县[]乡镇包字[年份号] xx省农村土地承包经营权互换合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营 权流转管理办法》和《xx省实施〈中华人民共和国农村土地承包 法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互 换事宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于_______________等地共_____亩（详见下 表)，与乙方承包的位于_______________土地共___亩(详见下表) 进行互换。 甲方用于互换的土地基本情况表 序 号 地 块 地 类 面 积 四至界限用 途 原承包 经营权 证编号 原承包 合同编 号 东南西北

农村土地承包经营权互换合同 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，根据《中华人民共和国农 村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、 法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包 经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块。 甲方调换给乙方的地块面积为亩（详情见下表）。 甲方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 2.乙方调换给甲方的地块。 乙方调换给甲方的地块面积为亩（详情见下表）。 乙方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 二、互换土地期限 互换期限为年，自年月日起至年 月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、互换

1 农村土地承包经营权入股合同 入股方（土地持有人）：住所：赵固乡兴隆村(以下简称甲方) 受让方：四川物美联科技有限责任公司地址：成都高新区科园二路1号(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地 承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、 依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。 一、入股面积 甲方将其在赵固乡兴隆村组承包经营的所有田、地、荒山、宅基地转租给 乙方经营，乙方主要用于经营：特种经济作物种植、养殖、生态农业、观光农业、 特色旅游开发等生产经营。前述入股土地折合成股份后为0.05%股。 二、入股期限 入股期限为2014年5月1日起至：国家政策发生重大变化，收回土地，统一开 发。注：此处的国家排除：乡、县一级政府，指全

1 农村土地承包经营权流转合同 留存单位 2 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲乙双方根据各自生产经营的需要，依据国家相关的法律，、法 规，本着平等协商、自愿有偿的原则（转让、互换的除外），订立下 列内容的土地承包经营权流转合同，共同信守。 一、流转方式： 二、流转用途： 三、流转期限：从年月日起至年月日止，共年。 四、流转价款及支付条件： 1、一次性付款： 2、分期付款： 五、流转价款的支付方式：，在流转土地上产生的 相应税、费由方承担。 六、流转土地自然情况： 地块 名称 类别座落面积质量 等级东邻西邻南邻北邻长（米）宽（米）数量 （亩） 备注：原承包合同的编号：承包期限： 七、流转双方的权利与义务： 3 甲方权利与义务： 1、甲方有权自主决定土地流转、流转方式和流转价格; 2、有获取得流转土地承包经营权的

1 农村土地承包纠纷案例精选 农村土地承包纠纷案例精选(一) 1、自行换地无效裁决恢复返还 2、未签土地承包合同打工回乡包地被驳 3、擅自将转包的土地再次转包给第三人是否受国家法律保护? 4、吉林省九台市农村土地承包纠纷案件的裁定 5、承包地“去留与否”有“前提条件” 6、四川省蓬溪县农村土地承包纠纷仲裁委员会关于高坪镇马家沟村二社梁敦光与梁敦刚土地承包纠纷的裁决书 7、山东省东营市利津县汀罗镇前邵村村民委员会与邵云永、崔英歌农村土地承包合同纠纷案 8、上诉人廖深华与被上诉人廖雄辉农村土地承包合同纠纷案 9、海南省文昌市新桥镇昌美村委会牛岭经济社诉周金英因土地承包合同纠纷案 11、承包方有权收回代耕的土地 12、承包方有权收回代耕的土地 13、承包期内果园可以有偿转包 14、一起罕见的土地承包合同纠纷案 15、项惠金诉福建省连城县朋口镇人民政府侵犯土地承包经营权案 16

近年来,农村土地承包纠纷案件逐渐成为民事审判实践中的难点、热点问题。《农村土地承包法》、《物权法》等法律以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称为《解释》)的相继施行,为人民法院正确审理农村土地承包纠纷案件提供了权威、统一的裁判依据。但在审判实践中,对一些重要问题仍然存在着不同看法和认识,广大民事审判法官结合农村土地承包纠纷案件审判实践,也就如何理解和适

农村土地承包经营权纠纷的成因及 解决路径 李春苗 杨阳 农村土地承包经营权纠纷的成因及解决路径 李春苗 ﹡ 内容摘要：由于我国经济的持续快速发展以及城市化进程的不断加快，大量 的农村承包土地纠纷逐年大量增长，随着此纠纷的不断扩张，一定程度上危及到 农村社会的和谐与稳定，农村土地承包权纠纷成为当前农村的热点话题。进一步 探讨农村土地承包经营权的法律问题，对于保护农民享有的合法权益，推动我国 农村经济市场化的进程，皆具有十分重要的意义。 关键词：农村土地承包经营权原因解决路径 土地作为农民最基本的生存和生产要求，在市场经济运行规则的 推动下，我国农村的土地承包经营权市场化势在必行。但由于多年来 我国的立法和实践，农村土地承包经营权产生诸多弊端。自2002年 8月我国制定的《农村土地承包法》于2003年3月1日起实施以及 自2005年9月1日起施行的《最高

中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 （2009年6月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通 过） 目录 第一章总则 第二章调解 第三章仲裁 第一节仲裁委员会和仲裁员 第二节申请和受理 第三节仲裁庭的组成 第四节开庭和裁决 第四章附则 第一章总则 第一条为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权 益，促进农村经济发展和社会稳定，制定本法。 第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。 农村土地承包经营纠纷包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的 纠纷； （三）因收回、调整承包地发生的纠纷； （四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷； （五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷； （六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营

农村土地确权登记工作有利于保障农民土地权益,稳定农村土地承包关系,规范和促进农村土地承包经营权合理流转,减少和化解农村土地纠纷,促进我县产业化进程和专业合作进程,为协调发展和农村和谐稳定提供有效保障。农村土地承包经营权的取得方式以及它作为物权的性质是影响农村土地承包经营权稳定性的因素,也是影响农村土地承包经营权在现实运行中的现状及原因。

2015年,农村承包土地经营权抵押贷款进入试点阶段,本文将河北省沽源县作为研究对象,调查发现沽源县农村土地承包经营权抵押贷款存在着缺乏法律支持,监管作用有限;贷款阻碍较多,贷款额度较低;市场有待健全,风险补偿缺位等问题.针对这些问题,本文提出修订法律制度,完善保障机制;加强贷前评估,规范贷后管理;加强政策宣传,完善平台建设的对策,以期进一步推动河北省沽源县农村土地承包经营权抵押贷款的深入开展.

农村土地承包法释义(一) 来源：作者：日期：09-04-17 第一章总则 第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长 期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展 和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 【释义】本条是对农村土地承包法的立法目的和立法根据的规定。 家庭承包经营是我国农民的一个伟大创举。农村实行家庭承包经营，改变了人民公社的 生产经营方式和计划经济模式，初步构筑了适应我国市场经济要求的农村新经济体制框架。 以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制成为我国农村的基本经济制度。家庭承包 经营是在坚持土地等生产资料集体所有的前提下，把土地使用权承包给农户，确立了家庭经 营的主体地位，赋予了农民充分的生产经营自主权。家庭承包经营和集体统一经营是相互依 存的统一整体，