买房选楼层购买高层住宅要注意哪些问题

有意思的建议——千万不要购买高层住宅楼 2013-8-18 有意思的建议——千万不要购买高层住宅楼 现在中国的住宅楼越建越高，连小县城的住宅楼都二、三十层了。很多人都选择 了买高层住宅楼，认为这是现代生活的象征。其实，买高层住宅楼有很多弊病，甚 至有很大的危险，所以不到万不得已，千万不要购买高层住宅楼。 一是依靠电梯上下楼是有很大风险的。住高层住宅楼必须依靠电梯上下楼。中国 经济正在大幅度衰退，这种衰退不是周期性的短期衰退，而是由体制造成的结构性 衰退，将是长期的、剧烈的，国家将迅速走向衰败。那时停电将成为一种常态，三 天两头地停，每天十次八次地停，电梯还能坐吗？你还敢坐吗？那时如果住20楼以 上的住户人家，每天靠爬楼梯出门回家，想想是什么感觉？估计是生不如死的感觉。 二是住高层住宅楼不利于身体健康。人类长期的进化过程中，始终是和大自然融 合在一起的，经常和土地、植物

有意思的忠告——千万不要购买高层住宅楼（转） 2013-9-16 有意思的忠告——千万不要购买高层住宅楼（转） 千万不要购买高层住宅楼 现在中国的住宅楼越建越高，连小县城的住宅楼都二、三十层了。很多人都选择了买高层住宅楼， 认为这是现代生活的象征。其实，买高层住宅楼有很多弊病，甚至有很大的危险，所以不到万不得已， 千万不要购买高层住宅楼。 一是依靠电梯上下楼是有很大风险的。住高层住宅楼必须依靠电梯上下楼。中国经济正在大幅度衰退， 这种衰退不是周期性的短期衰退，而是由体制造成的结构性衰退，将是长期的、剧烈的，国家将迅速走 向衰败。那时停电将成为一种常态，三天两头地停，每天十次八次地停，电梯还能坐吗？你还敢坐吗？ 那时如果住20楼以上的住户人家，每天靠爬楼梯出门回家，想想是什么感觉？估计是生不如死的感觉。 二是住高层住宅楼不利于身体健康。人类长期的进化过程中，始终是和大自然融合在一起的

1 高层住宅买哪个楼层好 1.结构安全 安全第一。高层住宅相当于一根以地面为支座的悬臂梁，底部容易出现塑性铰，因此设计时 会设置底部加强区，以30层为例，进行结构性加强的部位为底部5层，这5层的剪力墙钢 筋（包括边缘构件）通常较多，因此从宏观上讲，底部五层，结构安全性较好。 干过土建的都知道，构件内力最大处，是在建筑总高的一半左右处，如30层楼的第15层， 此处的钢筋一般配的不富裕，而底部几层或顶部几层，梁配筋会有归并，通常有富裕量，地 震时，梁更不容易破坏。 综上，结构安全性上来看，底部五层、顶部五层最优，中间层处最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政给水压力，则通常能够达到15m以内，即底部五层的高度，而消防车水柱 的高度，通常只能达到30m，上海这种大城市，由于消防设备先进，会达到50m左右。 因此，底部5层以下，利用楼内消火栓即可灭火，设计的好的

1 买房常识一看吓一跳看高层住宅买几层最好 买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气 好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者 都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好， 你知道第几层的高层，才是最好的吗？ 最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为 例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都 不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳 台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高 度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏 了，住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比 钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。 它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北 通风；少

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 买房要注意哪些风险？如何保证资金安全 导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 有的朋友在还没有买房之前，总觉得买新房子的话，所 有手续都交给开发商去办，自己注意的内容很少，买房的整 个流程非常的简单，但其实，购买房子的过程中有很多需要 购房者注意的地方，选房子的讲究就非常的多，房子选得好 才是买的值，同时还要注意购买房屋的风险，那么买房要注 意哪些风险？如何保证资金安全呢？ 买房要注意哪些风险？ 1、售房广告纠纷 如今大多数的新房都是期房，期房是还没有修建好的房 子，开发商会在宣传楼盘的时候做很多的广告，购房者只能 通过售房广告了解房屋及小区环境的状况，但大多数购房者 到了最后会发现售房广告或宣传资料与实际存在较大出入， 比如：在售房广告中提到的小区里的河流、小区里的花园湖、 绿化等。 2

购买风幕机的时候需要注意哪些参数 选购风幕机有两个主要参数： 第一个是安装风幕机的门口宽度（如门口宽度为2米，则可选择 两台0.9米长度的风幕机，如门口宽度为2.4米，可以选择两台长 1.2米的风幕机）； 第二个是安装风幕机的门口高度（一般风幕机可吹2.5米高，如 门口高度超过3米则需要选择加大风量的风幕机，否则无法达到风力 阻隔要求）； 另外需要提醒的是，大风量风幕机并不一定是最好的选择，因为 风量越大，随之而来的是噪音值越高，对于对噪音值有严格要求的场 所，除了风量参数外，更多需要考虑但是舒适性。 离心式风幕机产生高速的气流，将室内外分成两个独立的温度区域， 坚持室内空调及净化空气的效果，节省电能的同时并令空气循环，有 效隔离灰尘、烟气、臭气、和昆虫等微生物。 防止冷/暖气外流，节省用电：继续形成的空气门，能有效防止冷 暖气外泄，节省用电，将室内外

http://www.***.***/zt/gczz高层住宅几层最好 本网注明“来源：高层住宅几层最好”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其 它方式使用上述作品。违上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：xxx（非居外）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 买房高层怎样选择，8个方法告诉你 随着时代的发展，越来越多的高层建筑拔地而起，而对于买房者来说，楼层的选择也成 了巨大的问题，那么高层住宅住几层最好呢？ 很多购房者就会犯头痛：1-30层，一层一价，但是相差的钱也不多，高层买第几层 好？我们今天就来说说买房时怎样选择高层。 1.低层：1-3f的建筑为低层建筑 2.多层：7f以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层） 3.小高层：7

精品文档 。1欢迎下载 1、《选房应考虑的主要因素》 （1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。 具体而言主要是指： ①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可 接受的时间并且有时间保障。 ③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋 的区位、繁华度、公共设施配套等。 ④生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物 品的采购及其他服务需求。 （2）要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指 自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场 所，社会风气、治安状况等。 （3）看住宅的健康与安全性。 要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 18层高层住宅几层最好？买房子18楼好不 好？ 导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 好的楼层可以给我们带来好的运气，很多人在买房子的 时候都会这么想，因此在买房子的时候，也会选择自己满意 的楼层，但是买房子选楼层可不是一件容易的事情，需要注 意的点还是蛮多的，所以为了帮助大家选到满意的楼层，小 编对18层高层住宅几层最好？买房子18楼好不好的知识做 了分析，一起学习了解一下吧。 18层高层住宅几层最好？ 1、1－4楼这些低层。低层肯定有它的优点，也有他的 缺点。从安全性来说，低层是最安全性的，比如发生火灾、 倒塌、地震等事故，另外碰上电梯停电也无所谓，不像十几 楼，爬几趟估计人都软了。低楼层要注意防盗，因为低层阶 段最易受到盗窃。另外如果楼距不够宽或绿化树遮挡，影响 采光。

因买房而成熟——因买房而成熟

去年四月，付了百分之三十的首付款，总算把价值30万元的住房所有权定夺下来。每月开始省吃俭用，工资下发还没有揣热呼，便要直奔银行，排队还钱。每月1600多元的按揭刚好把我的工资瓜分完毕，好在还有稿费应付日常开支，要不又要让赋闲在家的老婆重摆小摊子了。

高层住宅买在几层最好 买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好， 噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多 搭上点钱，买个高楼层。 但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好 的吗？ 挑选楼层六个注意 1、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会 被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 2、噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不 着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围 有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上 传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较 小。 3、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不 下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

新年买房你需要关注哪些政策——过去的一年是中国房地产业备受关注的一年，也是政策频出的一年，杭州市政府根据国家宏观调控的要求也出台了一系列的政策。对于2007年打算买房的人来说，有哪些政策是需要大家特别留心的？

购买拆迁安置房有哪些风险 拆迁安置房和一般的商品房不同，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房 屋的买卖经常受到当地政府相关的地方政策的约束，且拆迁安置房买卖大多不能 一次性将一切手续办理完毕，其后续手续通常要出售方配合办理，这就为纠纷的 产生留下了隐患。 拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商 品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的 一定期限内不能上市交易。这类拆迁安置房在购买时要特别注意；另一类是因房 产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或配购的中低价位商品房。 该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有 转让期限的限制，可以自由上市交易。 购买拆迁安置房经常出现的风险有以下几点： 1、有些拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况 下

购买食品的注意事项有哪些？ 现在食品安全的问题层出不穷，很多不良商家在制作食 品的时候会添加过量的食品添加剂或者制作的过程中在卫 生环境较差的工厂制作，造成食品安全问题。那大家在购买 食品的时候要如何挑选安全、绿色的食品呢？购买食品的注 意事项有哪些？下文中，由小编为您做解答。 食品安全指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求， 对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。根据倍 诺食品安全定义，食品安全是“食物中有毒、有害物质对人 体健康影响的公共卫生问题”。食品安全也是一门专门探讨 在食品加工、存储、销售等过程中确保食品卫生及食用安全， 降低疾病隐患，防范食物中毒的一个跨学科领域，所以食品 安全很重要。 一、注意看经营者是否有营业执照，其主体资格是否合 法。 二、注意看食品包装标识是否齐全，注意食品外包装是 否标明商品名称，配料表、净含量、厂名、厂址、电话、生 注意看经营者是否有营业

装修知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 在昆明选择装修公司你要注意什么？装修 房屋要注意哪些问题？ 导读:本文介绍在房屋装修，装修方挑选的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 虽然说昆明的房价有些贵，但是找装修公司装修新房的 人依然不在少数。在任何地方选装修公司，都一定要找到正 规可靠的，不然在装修的过程中就容易出现意外，所以有些 步骤需要留意，你知道在昆明选择装修公司要注意什么吗？ 需要注意哪几方面的内容呢？可以看看下文中的介绍。 在昆明选择装修公司你要注意什么？ 1、不要轻信证书复印件，一定要亲自查看营业执照、 资质证书原件；如果是大公司下属一些部门，一定要看一下 法人委托书原件；不要相信复印件，相当一部分是冒用、假 造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章；还要查看营 业场所规模如何。一般情况下只要关注以上这几点，假冒的、 自封的大公司会露马脚的。 2、

新趋势房贷网www.***.*** 什么是高层住宅，高层住宅如何选好楼层 高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅最大的优点，就是可以节约土地，尤其是对于 我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍， 这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府 及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处，于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮 流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。 这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限 长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务

学会算房价买房不吃亏——学会算房价买房不吃亏

随着住房制度改革的不断深入及各种优惠政策的纷纷出台，个人购房需求势头也愈加强劲。买套什么样的房子?怎样装修?时下居民住房消费到底流行什么?

1 支招：高层住宅如何选择楼层 12层以上优势关键词： 1.视野开阔，通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、 通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、 绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。 2.私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较 强。 3.高层卫生较好，没有蚊子。防盗好，不用装防盗网。下水管道不会有异味。高空抛物，别 人把东西扔你阳台的情况会减少。 4．粉尘问题 买高层住宅一定要尽量避免9到11层，因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高 度，因此，城市上空在9—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带，如果买了这个高度的房子， 室内空气更容易受到污染。30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物 多半集中在这里。

第1页共11页 贷款买房授权委托书 贷款买房授权委托书 委托书贷款买房授权委托书 贷款买房授权委托书 委托人：性别：出生日期：身份证及地址：委托人：性别： 出生日期：年月日身份证及地址：受托人：性别：出生日期： 年月日身份证及地址：我欲以按揭方式购买位于xx市xxxx的一套 房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相 关事宜，特委托说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关 手续的，应办理委托公证，委托内容如下：委托人：xx，性别xx，身 份证号码xx委托人：xx，性别xx，身份证号码xx受托人：xx，性别 xx，身份证号码xx上述委托人因购买彭州市朋城远界x栋x单元x 楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理： 一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同

在美国买房也要侃价——在美国买房也要侃价