建设项目审批手续全程代办流程图招拍挂土地申报材料

一般化工建设项目审批流程 《建设项目选址意见书》 土地预审意见书 《环境影响评价报告书》 (报告表、登记表) 《项目申请报告》 用地预审 城乡规划行主管部 国土局 《建设项目选址意见书》《土 地预审意见书》《项目备案证 明》 《项目申请报告》《建设项目 选址意见书》 有资质单位 编写设计初步方案 有资质单位 《建设设计初步方案》 编项目申请报告（立项申请） 工程咨询机构 选址审批 《节能审查报告》能评批复 项目备案 发改委 《项目备案证明》 土地证 企业备案申请、能评批复、 土地预审意见或者土地证、 （水评）、项目申请报告、稳 评意见、银行资本金证明 稳定风险评估意见 当地政府 稳评意见 编写环评报告 《环境影响评价文件审批意见》环评报告审批（专家会） 环保局 企业名称预设核准 公司设立登记 工商行政管理局 《企业名称预设核准通知书》 工商行政管理局 营业执照 《企业名称预设核

土地招标 招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请 特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地 使用者的行为。 在招标出让中土地主管部门要根据出让土地的具体情况编制招标文件，并实施投标的登 记，投标人在登记时必须缴纳投标保证金，并提交营业执照的副本，法人代表人证明等文件。 投标人在按照招标文件的要求编制标书后，在规定的时间内将标书密封投入指定标箱。经由 专家组成的评标委员会按照评标标准对企业提交后投标文件进行评审后，在规定的时间地点 开标。在中标人确定后，招标人应向中标人发出《中标通知书》，中标人则在《中标通知书》 约定的时间，按照招标文件与土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。公开招标的 投标单位不能少于三家，如果少于三家则招标人应当停止开标。在公开招标中投标企

建设项目审批工作流程及申报材料清单 一、申领《建设项目选址意见书》 1、建设单位（或个人）向规划窗口报送以下材料： （1）建设项目申请报告（包括建设项目的基本情况） （2）拟建设项目位置图 （3）申请人或委托人的有关证明（若申办过程中换人需重新出具证明） 2、规划部门受理以上资料后，确定所申请用地是否符合总体规划和控制性详细规划所确定 的用地性质，是否符合规划的城市路网体系等要求，经市城市规划业务会研究后在2个工 作日内给予书面答复，需提报市城市规划审查（定）会的，待研究后2个工作日后给予书 面答复。审查同意的项目再报送以下资料: （4）经批准的项目建议书 （5）土地预审意见 （6）环保部门出具的建设项目环境影响评价意见 （7）根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。 3、规划窗口核对以上资料齐全后，规划部门在3个工作日内给建设单位（

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西安高新区建设项目审批工作流程图 人防总图审批（市人防办） 7个工作日 人防施工图审批（市人防办） 土地定价10日 （主任办公会） 项目申报 （招商局） 项目评审（投服局） 7日 竖向及高程审 批 核发《建设用地规划许可 证》 （规划建设局）1日 审批4日 （国土局） 土地测量 5日 受理土地登记 1日 （国土局） 备案7日 （市土地局） 签订土地合同 （国土局） 消防审批10-30日 （市消防总队） 规划指标（规划局） 5日项目建设预审 （投资服务局） 实施招拍挂34日 （国土局） 项目审核 7日 核发《建设工程规划许可证》 （规划建设局） 总平审批2日 （规划建设局） 预审总平/单体方案 （规划建设局）4日 审批用地定点2日 （规划建设局） 缴费、核发土 地证3日 （国土局） 土地评估2日 现场踏勘 1日 土地测量 7日 项目核准、备案 （

工程建设项目审批流程图 立 项 规 划 选 址 阶 段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监 理 、 施 工 招 标 阶 段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、 地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产 仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日 项 目 规 划

工程建设项目审批流程图 立 项 规 划 选 址 阶 段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监 理 、 施 工 招 标 阶 段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、 地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产 仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日 项 目 规 划

工程建设项目审批流程图 立 项 规 划 选 址 阶 段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监 理 、 施 工 招 标 阶 段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、 地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产 仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日 项 目 规 划

土地开发整理项目立项的审核或审批办理流程图 法定办理时限30天内承诺办理时限30天 图文件流 例：作业指令流 信息反馈流 配套资料流 申请人（单位）携以 下申报资料到县国土资 源局申请登记： 1、申请立项文件（请 示）； 2、陕西省土地开发 整理项目立项申报表； 3、土地开发整理项 目可行性研究报告或项 目建议书； 4、项目所在乡级土 地利用现状图； 5、土地开发整理地 块的权属材料； 6、项目规划设计平 面图及说明； 7、土地所有者、土 地使用者对土地权属及 其调整方案的意见； 8、项目实施前后地 类面积对比表； 9、相关部门的审查 结论性意见或者由相关 部门专家的评审结论性 意见； 10、图件影像等资料 11、其它需要附具的 文件或者材料。 县 国 土 资 源 局 整 体 协 调 、 运 转 □不予受理通知书 □受理通知书 □补正材料通知书 窗口受理 （1天） 局耕保

...... 专业word可编辑 建设工程项目审批手续及流程 ...... 专业word可编辑 阅读引语 房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局、建委、发改委、国土局、人防办、消防局、 园林局、交通委、环保局等众多部门；不同性质的项目审批方式的有所差异，审批标准及结果 会有很大不同...... 第一部分：房地产项目前期主要流程 第1步：编制可行性研究报告，取得发改委“立项批复”。 第2步：取得国土局“用地预审意见”。 第3步：取得环保局“环境评估审查意见”。 第4部：取得规划局给发改委的“规划意见函复”。 第5步：取得规划局给建委的“规划意见函复”。 第6步：取得建委的“选址意见通知书”。 第7步：取得发改委的“招投标方式通知书”。 第8步：委托招投标代理公司完成设计招投标

建设项目手续办理流程图 立项申请 可行性研究报告 土地预审 编制环境影响评价报告书 （报告表） 编制节能报告书（表） 招标方案核准 编制水土保持报告、办理取水许 报告审批 节能审查环评文件审批 选址意见书 编制安全评估报告 安全评估审批 编制政府投资项目年度计划 项目申请报告项目建议书法律、法规、规章规定的其他材料 项目立项（区发改局） 项目用地划拨或出让手续（国土分局初审）项目总平面设计或修建性详规（市规划局） 项目规划设计条件（市规划局） 国有土地使用证（国土分局初审） 建设用地规划许可证（市规划局） 项目建筑单体方案（市规划局） 建设项目工程规划许可证（市规划局） 建设工程勘察设计合同备案（区住建局） 建设工程项目初步设计文件审批（市住建局） 建设工程施工图设计文件审查（市住建局） 消防设计审核 （市公安局） 防雷设计审查 （市气象局） 人防手续 （市人防办）

开工报告（建设项目 所在地的政府城乡建 设局） 地质灾害危 险性评估报 告（委托具备 有资质单位进 行评估） 建设用地覆 压矿产资源 评估报告 （委托具备有 资质单位进行 评估） 监理委托（建设 单位委托具备资 质的监理单位对 建设项目进行监 理） 建设工程施工许可 证（建设项目所在 地的政府城乡建设 局） 建设项目选址 意见书(建设项 目所在地的政 府城乡建设 局） 建设用地规划 许可证（建设 项目所在地的 政府规划局） 建设工程规划 许可证（建设 项目所在地的 政府规划局） 消防专篇（项目单位委 托具备资质的设计单位 编制，一般为初设编制 单位，公安消防机构进 行审批） 劳卫专篇（项目单位委 托具备资质的设计单位 编制，一般为初设编制 单位，卫生主管部门进 行审批） 国有土地使用 证（建设项目 所在地国土资 源局） 征地批复和土 地出让合同 （建设项目所 在地人民政 府） 建

地质灾害危 险性评估报 告（委托具备 有资质单位进 行评估） 建设用地覆 压矿产资源 评估报告 （委托具备有 资质单位进行 评估） 监理委托（建设 单位委托具备资 质的监理单位对 建设项目进行监 理） 建设项目选址 意见书(建设项 目所在地的政 府城乡建设 局） 建设用地规划 许可证（建设 项目所在地的 政府规划局） 消防专篇（项目单位委 托具备资质的设计单位 编制，一般为初设编制 单位，公安消防机构进 行审批） 劳卫专篇（项目单位委 托具备资质的设计单位 编制，一般为初设编制 单位，卫生主管部门进 行审批） 国有土地使用 证（建设项目 所在地国土资 源局） 征地批复和土 地出让合同 （建设项目所 在地人民政 府） 建设项目前期手续办理流程图 供电手续（当地 供电主管部门: 供电局） 取水许可证（当 地水资源管理委 员会和水利局） 地震安全性 评价报告 （省地震 局） 环境评价

建设项目手续办理流程图 立项申请 可行性研究报告 土地预审 编制环境影响评价报告书 （报告表） 编制节能报告书（表） 招标方案核准 编制水土保持报告、办理取水许 报告审批 节能审查环评文件审批 选址意见书 编制安全评估报告 安全评估审批 编制政府投资项目年度计划 项目申请报告项目建议书法律、法规、规章规定的其他材料 项目立项（区发改局） 项目用地划拨或出让手续（国土分局初审）项目总平面设计或修建性详规（市规划局） 项目规划设计条件（市规划局） 国有土地使用证（国土分局初审） 建设用地规划许可证（市规划局） 项目建筑单体方案（市规划局） 建设项目工程规划许可证（市规划局） 建设工程勘察设计合同备案（区住建局） 建设工程项目初步设计文件审批（市住建局） 建设工程施工图设计文件审查（市住建局） 消防设计审核 （市公安局） 防雷设计审查 （市气象局） 人防手续 （市人防办

一、适用范围 （一）政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地； （二）原经划拨，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目 的土地； 二、申请人需提交的资料 （一）政府批复； （二）挂牌出让申请； （三）收回土地使用权协议书； （四）测量蓝图及电子文件； （五）国有土地使用证； （六）其他所需资料。 三、办理程序 （一）、前期工作 1、由市国土资源和房屋管理局土地储备开发中心办理收回国有土地使 用权手续； 2、市测绘队出具收回地块的1：500地形图； 3、市城市规划局出具收回地块的规划设计要点； 4、市土地房产评估所评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告； 5、市国土资源和房屋管理局招标拍卖领导小组拟定挂牌地块的出让底 价、起始价、增价规则及增价幅度等，报市招标拍卖领导小组审定； 6、市土地房产交易所制定挂牌出让文件，包括： （1）挂牌公告； （2）竞买须知； （3）宗地图；

土地招拍挂、项目报建流程及所需资料汇总 土地招拍挂办理流程 （2009年2月4日） 一、项目评估：街道评估、经委评估 二、储备中心（招拍挂办）资料准备：确定地块、地块编号、通知相关部及地形图制作（5 个工作日），如遇河道，需划河道蓝线（5个工作日）——计5个工作日 三、区发改委（10个工作日)、经委（7个工作日）、规划局（选址40个工作日、设计要求 20个工作日）意见征询——计15个工作日 四、土地测绘勘测：数据下载、野外测绘、测绘报告、数据上传（25个工作日）——计15 个工作日 五、征地预公告：启动工作、张贴公告（15个工作日）——计15个工作日 六、区局农转用征收审核（一书四方案：建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地 方案、征用土地方案、供地方案）（20个工作日）——计10个工作日 七、市局农转用征收审核：审批、缴费（开垦费、

土地招拍挂详细流程 国有土地使用权挂牌程序 1、国土局发布拟挂牌地块信息； 2、竞买人缴纳保证金参加竞买； 中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 可以独立竞买，也可以联合竞买。 保证金为竞买底价的10%-20%. 3、竞买人竞得后，按照合同要求缴纳拆迁款，国土局负责拆迁； 4、拆迁完毕，缴纳土地出让金； 5、竞买人竞得后，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出 让合同》办理项目审批等有关手续。 注：对于联合竞买的土地，土地使用权证办到所有联合竞买人名下，对于该快土地的开 发，在不违犯政府对该地块整体规划的情况下，由联合竞买人自行协议决定。 国有土地使用权招标程序 l、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案； 2、报批报市政府批准招标出让方案； 3、编制招标文件包括：招标出让公告、

基本建设项目审批服务流程——基本建设项目立项审批是指对各类基本建设投资项目的项目建议书、可行性研究报告等的申报、论证、审查、批复（批准、备案、转报）的过程......　　　　21页word文档。

工程建设项目审批流程图 立 项 规 划 选 址 阶 段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监 理 、 施 工 招 标 阶 段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、 地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产 仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日 项 目 规 划

精品文档 精品文档 工程建设项目审批流程图 立 项 规 划 选 址 阶 段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监 理 、 施 工 招 标 阶 段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、 地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产 仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工

13个工作日 10个工作日 建设项目审批程序流程示意图 28个工作日 ☆办理依据： 建设工程质量管理条例：国务院令第279号文。 ☆办理依据： 《国务院关于严 （国发明电[ 《北京市人民政 （京政发[19 《国家计委关于 （计投资[19 《关于印发北京 (京政发［20 ☆办理依据： 《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23号） 《北京市城市规划条例》（北京市人大常委会第28号公告） ☆办理依据： 《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23号） 《北京市城市规划条例》（北京市人大常委会第28号公告） ☆收费依据： 《北京市城市建设工程许可证执照费暂行办法》 （京政发［1988］21号）第三条 第三条执照费由城市规划行政主管部门按建设工程设计概算总金额 　　　（无设计概算的按工程投资额，下同）计收，标准如下： 一、设计

化工建设项目审批流程图 《可研报告》（立项申请报告） 《核准项目受理通知单》 内资企业名称预设核准 公司设立登记 《企业名称预设核准通 知书》 营业执照、组织代码等 《企业名称预设核准通知书》 其他相关文件 《核准申请》 工商行政管理局 工商行政管理局 环保局 编写可研报告（立 项申请） 用地预审 《土地预审意见书》 选址审批 《建设项目选址意见书》 《企业名称预设核准通知书》 《环境影响评价文件的 审批意见》 《环境影响评价文件》 城乡规划行政主管部门 营业执照、组织代码 立项申请 环评报告审批 工程咨询机构 《可行性研究报告》 《建设项目选址意见书》 发改委 《土地预审意见书》 《可行性研究报告》 《建设项目选址意见书》 《核准项目受理通知单》 土地资源行政管理部门 大气环境影响评价《大气环境影响评价审 核批复》 气象局 编写环评报告 《环境影响评价报告书》 （报告表、登记表） 有资