交房时注意哪些问题

1 交房注意事项 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知 书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2.接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则 应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时 间前往收房。 特别注意:1.要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。2.收楼日期可提 早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商 按合同索赔。3.有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进 行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。4.若购房 者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般 被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日 起承担所有

个人收集整理-zq 1/6 毛坯房交房时地注意事项 作者：文章来源：本站原创 毛坯房交房注意事项： 、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有地是零时电；如果 局部有地插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用地插座电路检验仪器）；带着电笔、 插座电路检验仪器去. 、水.自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水地温度 够不够；所有地开关是否可用； 、暖气（入住以后再交今年地，即冬季再交），煤气.是否接通，表地读数基数，应该为零. 暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带地. 、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）.门有无破损，翘曲变形， 开关是否灵活.猫眼是否可用.弄清楚，做好交接. 、物业费可以交，不过要注明期限.装修保证金等装修时再交.电费，根

交房注意事项 1、验收时间 推荐在交房的后几天，否则物业陪同验房的人不会有太多时间陪业主仔细看，正常验收房子 时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去 2、准备工具 必备： l1只塑料洗脸盆–用于验收下水管道 l1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 l几个塑料带，包装绳--用于封闭下水管道 l1只计算器--用于计算数据 l1只水笔，1个小本子--用于签字/记录问题 可选 l1只塞尺--用于测裂缝的宽度 l1只5米卷尺--用于测量房子的净高 l1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 l1把扫帚--用于打扫室内卫生 3、接受物品 l房屋的《住宅质量保证书》 l《住宅使用说明书》 l管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） l钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥

房屋装修应该注意哪些问题？ 浏览次数：121次悬赏分：0|解决时间：2011-8-1510:43|提问者：kl一直在坑爹 最佳答案 一：装修一定要统筹考虑，少做装修多做装饰，不要做太多的木工活，尤其柜子、 包暖气等少做，因为装修完工后，所有需要做的柜子等物件，家具厂都能按尺寸 定做。家具用久了可以扔掉，但装修时做的木工活过多想改都难，有的木工活与 墙体都做成一体的了，改就更难。 二：靠墙做了一组柜子，当初没想把床放在这屋，结果柜子做完以后感觉床还是 得放在这个屋比较合适，但柜子已经做好而且是从上到下一体的，想改很困难。 三：当时刚买房，装修的心气那叫高，吊顶、包暖气、做家具，可住的时间越长 就越感到除了床和吃饭桌以外，其他所有的东西都是多余的。 三：千万别选小的装饰公司，因为出了问题无处去找。比如地砖铺完后有空鼓现 象；粉刷后的墙与门出现漆开裂等问

交房注意交房注意事交房注意事项项 交房注意事项一：查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。 3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。 6、《建筑工程质量认定书》。 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 8、签字时注明“楼房状况未明”。 交房注意事项二：楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 （1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修 补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在 结构性质量问题。 （2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在 阳台，万一发

律伴网（www.***.***）律伴让法律服务更便捷！ 律伴让法律服务更便捷！ 投标人在递交标书应注意哪些问题 在市场经济条件下招投标是房地产市场很常见的一种现象。其中的投标是指投标人应 招标人的邀请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的 行为。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘，内容必须十分明确， 中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标 书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。本文主要介绍投标人在递交标书应注 意的问题。 《招标投标法》第二十八条规定，投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时 间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开 启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文 件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。 1、投标

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 买房选楼层：购买高层住宅要注意哪些问 题？ 导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在房地产市场上，通常把十层及以上的住宅称为高层。 高层深受年轻人的喜爱，因为高层的住宅具有视野开阔、环 境好等优点，因此高层住宅在房地产市场上备受瞩目，买房 时不少年轻购房者倾向于高层！ 但是，高层的房子也不是十全十美的，也存在一些问题。 购房者在买房时如果不多加注意的话，则会使居住的舒适度 大大降低。买高层的房子，一定要注意下面这些问题，考虑 清楚后再做决定。 注意问题1、电梯数量是否足够 对于住在高层的人来说，电梯是十分重要的一种工具。 一个单元有多少住户、一个小区有多少电梯、电梯够不够用 等都是购房者在购买高层时需要考虑的问题。如果一个小区 的电梯数量不够，势必会造成上下班高峰期时居住者需要排 队

投标人在编制投标文件时要注意哪些问题? 作为目前国有(集体)企业管理者，他们对现有市场竞争态势必然作出有利于自身生存的理性 选择——选择对自身风险较小的经营思路。 问题咨询：投标人在编制投标文件时要注意哪些问题? 中国系统集成在线网回答： 投标文件是投标方对招标文件的直接响应，投标文件应当对招标文件提出的实质性的要 求和条件作出回答。 编制投标文件时要围绕主题进行论述： (1)把握主题。 投标人应当认真研究、正确理解招标文件的全部内容，并在此基础上按要求编制招标文 件，切忌偏题; (2)严格规范。 投标文件必须对招标文件中有关招标项目的研发内容、技术要求、项目价格、实施计划 等主要内容进行填报和说??，也不能遗漏或回避招标文件中必须回答的问题，更不有提出任 何附带条件; (3)真实有效。 对投标文件中阐述的内容、提供的证明材料必须做到真实可靠，

卫生间装修设计应该注意哪些问题 卫生间是每个家庭的必备空间，对于卫生间的装修和设计 很多人都是外行，导致卫生间装修不久就会出现很多这样或者那 样的问题，对于卫生间的设计和装修，小编今天可以教你一些方 法。 一、卫生间吊顶：因为卫浴间的水气较重，所以，要选择那些具 有防水、防腐、防锈特点的材料。 二、卫生间地面：在铺地砖之前，务必做好防水;在瓷砖铺设之 后，要保证砖面有一个泄水坡度，坡度朝向地漏;地面在铺设完 瓷砖之后必须做闭水实验，时间至少要保证24小时;铺设地砖时 要注意与墙砖通缝、对齐，保证整个卫浴间的整体感，以免在视 觉上产生杂乱的印象。 三、卫生间墙面：墙面的瓷砖也要做好防潮卫生间防水，而且贴 瓷砖时要保证平整，并要与地砖通缝、对齐，以保证墙面与地面 的整体感;若遇到给水管路出口，瓷砖的切口要小、适当，方便 给水器上的法兰罩盖住切口，使得外观完美。

土建施工员应该注意哪些问题 施工现场“七成多、八成少，九成就能当领导”的话，其实颇有点自嘲的意思。 干了几年施工，还是很有些体会，当是抛砖引玉吧。 谈我的一些施工体会与大家共同学习。 技术员在工地该干些啥？ 前一段有四个学工民建的大学生应聘到我们单位，他们信心很大同时又很实 际，跟我说了许多远大理想和抱负也委婉讲了对薪酬的稍稍不满，我告诉他们： 干好自己的工作，如果想吃这一碗饭，就要静下心来，多看、多问、多长个心 眼，你可以把这一段经历当作跳板，但不能把工作不当回事。允许你不懂，但 不允许你不懂时不问，自做主张。 问我技术员在工地该干些啥时，我告诉他：放线、提材料计划、写技术交底、 进场原材料取样送检、现场质量检查、隐蔽资料的填写、钢筋下料单的审核、 模板尺寸标高的检查等等，但一开始只要跟着工长完成工长交办的任务就行了。 先说放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员要掌握

编制工程量清单应注意哪些问题？ 编制工程量清单过过程中，应注意下列问题： 1)应严格按《建设工程工程量清单计价规范》中的相关附录划分清单条目，清单编码要规范。 2)当同种构件因不同特征而对综合单价或相关措施费用产生影响时，应分别设置清单条目， 分别进行特征描述，并以清单编码的后三位区别开。如某一建筑物某一楼层中的砼柱，有 400*400和500*500两种，就需要分别列清单项，以便于投标人计算这两种柱的模板费用。 再如某一建筑物中，400*400断面的砼柱其砼强度设计等级在不同部位分别为c25和c30， 也要分别列清单项，这样就能让投标人分别就不能强度等级的砼柱分别报价。 3)每个清单条目的特征描述应尽量详尽，以便于投标人准确计算综合单价。 4)特征描述用语要规范化。工程量的计量也要尽可能的准确。 5)有部份清单项目，《建设工程工程量清单计价规范》有几个备选单位，在实际

土方施工需要注意哪些问题 时间:2013-12-18来源:未知 热烈庆祝杰威工程造价实战培训学校建校8周年，近期各校区土建、安装全日班开班，火热报名中！ 土方施工总体来说有以下几个方面的工作，全过程是：（杰威造价培训下示表示，这些 问题是建筑工程者必须掌握的） （一）准备工作 1、清理场地 （1）伐除树木：是指确定要清理掉的杂树，有用的树要保护或迁移。凡土方开挖深度不 大于50cm，或填方高度较小的土方施工，树木必须连根拔除。 （2）建筑物和地下构筑物的拆除，涉及安全问题，应遵守安全技术规范的规定进行操作。 （3）施工场地内的地下或水下发现有管线或其它异物时，应事先请有关部门协同查清。 2、排水：在施工之前，应设法将施工场地范围内的积水或过高的地下水排走。排除地下 水一般多采用明沟，引至集水井，并用水泵排出。在挖湖施工中应先挖排水沟，排水沟的深 度应深于水体挖深。 3、

工程质量!""#$%&$!（总） 如果冬季要装修需要注意哪些问题 （’）装修中所用的主材，尤其是木材，应提前备齐，最好在有采暖设备的室内放置(至#天，让木材的含水 率接近屋内的水平，以免装修后出现变形。 （!）砂子应仔细过筛，不能有冰块。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂，搅拌砂浆时，水的温度不 能超过)"!，要随用随调，还要将瓦工施工的养护时间延长*)至+!小时。 （(）腻子不能刮得太厚。因为室内空气干燥，失水较快，否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现

编制工程量清单应注意哪些问题？ 编制工程量清单过过程中，应注意下列问题： 1)应严格按《建设工程工程量清单计价规范》中的相关附录划分清单条目，清单编码要规范。 2)当同种构件因不同特征而对综合单价或相关措施费用产生影响时，应分别设置清单条目，分别进 行特征描述，并以清单编码的后三位区别开。如某一建筑物某一楼层中的砼柱，有400*400和500*500 两种，就需要分别列清单项，以便于投标人计算这两种柱的模板费用。再如某一建筑物中，400*400 断面的砼柱其砼强度设计等级在不同部位分别为c25和c30，也要分别列清单项，这样就能让投标 人分别就不能强度等级的砼柱分别报价。 3)每个清单条目的特征描述应尽量详尽，以便于投标人准确计算综合单价。 4)特征描述用语要规范化。工程量的计量也要尽可能的准确。 5)有部份清单项目，《建设工程工程量清单计价规范》有几个备选单位，在实际编制

新房子装修要注意哪些问题？有没有好的装修方案？ 如下： 1、基本上正确的 有一些是简单能想的到的： 大门，如果换防盗门的话，一定要第一个来，不然可就危险了，呵呵。 房间结构也最好先改。把墙用锤子打掉，爽。 空调打眼的先来，好确定空调插座的准确位置。 橱柜设计最好先来，让他帮你设计大概位置后才能确定插座位置和数量。 室内门或者其它门如果定成套的话最好先来。 水路也可以尽量早，不过注意一下万一没改好，淹了，所以要在怕淹的东西以前做。所以防 水要在水路前做。免得把楼下邻居淹了。 电路改造一定早，不然就没法批腻子，没法贴砖。 贴完厨房墙地砖后，橱柜可以来打尺了。 厨卫吊顶，贴完砖吊，简单的事。注意留出烟机管道，或者干脆直接做好。 沟缝剂最好最后再钩，这样就基本不会变黑了（黑色沟缝剂除外，啥时候沟都行）。 灯、开关、插座在刷完漆装，漆容易把这些弄脏了。 先装门后铺地板。尽力把地板留到最后，不过

墙地面装修后往往出现质量问题,因此,在装修墙地面时应注意以下这些问题。一是贴砖瓷砖既能装饰墙面,也能

地方政府编制权力清单是我国当前推进行政体制改革的一项重要举措。在实践操作层面上,权力清单和责任清单被平行对待且分别进行编制。从规制的对象上看,权力清单和责任清单主要指向外部的具体的行政职权。在总体流程设计上,地方政府编制权力清单的过程被分为权力梳理、权力清理和权力清单编制三个阶段。权力清单的编制主要是依托行政法规范类型结构理论来进行。

门磁开关是一种常见的智能家居设备，用于监控门的开关状态。在安装门磁开关时，需要注意一些问题以确保其稳定可靠的工作。

本文探讨园林施工过程中应注意的问题及防治方法。

收房验房九步走一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或 其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻 子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸， 看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找 低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂: 地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗1、检查门窗的强度2、检查窗的功能a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重 划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件:齐全，位置正确，牢固c.密封质量:门窗关闭 时扇与

网购红木门需注意哪些问题？

家庭装修应该注意哪些问题？-装饰装修 1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等 都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往 采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂 装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基 层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加 大工程量。 5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油 漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部 变成钉子连接，乳胶漆加水等。 6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃