规范我市住宅小区公共水电费分摊问题通知

某项目水电费协议——某项目水电费协议

号姓名上度数现度数实用度数电费年减60元上吨数现吨数实用吨数水费合计特殊合计尚欠尚欠总合计 1食堂435904469￥281.4038384554716￥358.00￥639.40￥639.40￥639.40 2梁涛33803589209￥125.40￥65.4032535732￥19.20￥84.60 3梁涛20023333￥19.80￥19.80 4曾星66906901211￥126.60￥66.6045849436￥21.60￥88.20 5曾星20126867￥40.20￥40.20 7小卖部28713327456￥273.60￥273.60 8许学至47605170410￥246.00￥186.0043547641

费用合计 上月表数本月表数用量单价金额上月表数本月表数用量单价金额 2016年（）月份水电费 抄表日期：月日计费时段:月-月日 电表冷水表 单位名称房号

序 号 房号上月水表 (单位m3) 本月水表 （度） 用水量金额 序 号 房号上月水表 (单位m3) 本月水表 （度） 用水量金额 11a-201356359310.926410-3a0262565833137.5 21a-2023043181451.026510-5011669173970363.9 31a-301364369518.226610-50282485935149.7 41a-3022612832280.126710-6013543829.1 51a-3a01355362725.526810-6021281132342192.6 61a-3a027157372280.126910-7012602731347.3 71a-501

问：我公司租赁某单位的房屋,水、电费是由该单位代收代缴,他们给我们出具的是该单位内部自制的收据.《中华人民共和国发票管理办法》（财政部令〔1993〕第6号）第二十二条规定：不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收.另《国家税务总局关于开展打击制售假发票和非法代开发票专项整治行动有关问题的通知》（国税发〔2008〕40号）规定：对于不符合规定的发票和其他凭证,包括虚假发票和非法代开发票,均不得用以税前扣除、出口退税、抵扣税款.那么,对此票据我公司是否允许税前扣除？

房号姓名 上月表数本月表数用量电价金额上月表数本月表数用量单价金额上月表数本月表数用量单价 1101小吴3713699￥1.23￥121.7711514￥0.50￥7.001109￥0.20 11020￥0.00￥0.00 11030￥0.00￥0.00 11040￥0.00￥0.00 11050￥0.00￥0.00 11060￥0.00￥0.00 11070￥0.00￥0.00 11080￥0.00￥0.00 11090￥0.00￥0.00 11100￥0.00￥0.00 11110￥0.00￥0.00 12010￥0.00￥0.00 12020￥0.00￥0.00 12030￥0.00￥0.00 12040￥0.00￥0.00 12050￥0

2017年3月21日至 上次电表读数使用度数收费标准合计金额备注 2017年4月1#表电费29128135度0.95元/度128.25 2017年4月2#表电费30482165度0.95元/度156.75 2017年4月3#表电费3596135度0.95元/度128.25 上次水表读数使用度数收费标准合计金额备注 2017年4月1#表水费26424吨4.50元/吨108.00 2017年4月2#表水费6919吨4.50元/吨85.50 2017年4月3#表水费116919吨4.50元/吨85.50 ,请于本月25日前交清，如不按时缴纳，后果自负。 2017年3月21日至 上次电表读数使用度数收费标准合计金额备注 2017年4月电费17749135度1.00元/度135.00 ,请于本月25

2000·7·山东审计 43 来稿撷英 发票审计是发现违纪违法问题的突破口 ●刘子平 随着经济现象的多样化,审计工作中查处违纪违法问题的 难度亦日渐加大。如何有力地揭露查处违纪违法问题,笔者在 多年的审计实践中认识到,发票审计是发现违纪违法问题的突 破口。 一、注意对发票的支出项目内容与该单位相关业务进行关 联性审计。审计中经常发现某单位报销的发票其支出内容与该 单位的经济活动无关,或者虽与业务活动有关但疑窦丛生。对 此,我们应善于进行关联性审计,顺藤摸瓜,查清弄透。如:我们 在审计某单位时,已了解该单位没有打字复印设备,所印材料 都是花钱在外完成,可审计中却发现报销的发票中有一笔大额 的采购复印纸支出,最终查清了该单位为行贿某部门而让商城 开出购物券以复印纸的形式在单位报销的问题。在审计某交警 队时,发现一张购买收据2元钱的发票,审计人员随即

用水编 号 用途表号（表类）前次读数今次读数本次用水/m3单价金额用户确认备注 物业名称：抄表员：抄表日期：用水天数：天 物业公司用水量抄表记录 审核：

加油站水电费测算标准

区水电费公摊的计算方式 公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服 务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定 方式公开合理分摊。 物业公共电费分摊方式可按以下原则确定：公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电 费按用水量分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大 会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分 摊。 一、公共能耗的构成： 1、公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力、差额电量） 2、公共照明（包括路灯、景观灯） 3、弱电系统（包括消防、消控中心） 4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水（消防系统用水、绿化养护用水、差额水量） 二、公共能耗分摊方式： 1、公共用电 应急灯、楼梯灯电量由全体业主按户均摊。 分摊电梯

1 水电费收取管理规定 第一条目的 为了加强水电数据的统计及管理，保证公司垫付的用水、用 电费用能顺利及时回收，保障公司利益，规范水电费收取作业流 程，制定本管理规定。 第二条范围 适用于滏东家园住宅楼所有插卡式水电表的业主及滏东步 行街商业门市所有插卡式水电表的商户。 第三条职责 （一）财务部负责水电报表的审核、分析；提供插卡式用户 营业售水电费月报表，确定水电费收取单价，制定用户月度水电 费收取明细表；对月度水电费收取情况进行统计、分析和监督。 （二）物业部负责每月水电表的充值及水电费的收取工作。 （三）维修部负责水电计量表计的每月检修工作。 第四条充值流程 （一）物业部电费充值的账户名是4个待选充值员的姓名：1、 路晓辉2、王京喜3、王永翠、4焦旭冉，密码也是独立的，第一 次登录系统时应将自己的账户初始密码更改并记准，不要告诉他 人，以防密码泄漏。充值人员

员工宿舍水电费管理办法 为加强公司员工宿舍水电使用的规范化管理，强化员工节约水电 的意识，科学合理利用资源，倡导节约环保的生活习惯；同时给员工 创造一个舒适、文明的住宿环境，消除宿舍安全隐患，特制定员工宿 舍水电使用管理制度。 一、员工宿舍的管理： 1、公司综合管理部为员工宿舍的管理职能部门； 2、公司对员工宿舍的水电费用等实行“规定标准，超支自付” 的管理方法。 二、水电使用安全管理： 1、宿舍长负责各宿舍安全用水用电及卫生管理，公司由综合管 理部会同电工检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐 患要及时清除并同时反映给公司分管领导。 2、各宿舍必须严格遵守用电管理制度，如需进行电线路改造， 必须由宿舍长先向综合管理部提出正式申请，经核实、批准后由专业 人员予以实施。严禁各宿舍人员私自更改用电线路，严禁使用大功率 电器，否则按照公司相关管理制度进行处罚，造成责任事故的

时有媒体艳不平。认为租户的水电费比政府规定的要贵。这是屋主对租户的剥削。换成经济学角度．这种观点认为屋主是捆绑销售。今年7月开始，不少城市开始实施阶梯电价，“城中村”的租户们首先发现电费被加价了。“城中村”建筑—般是一栋几层的私^楼房，

关于加强我市住宅小区物业管理工作的对策建议 近年来，我市物业管理工作坚持以人为本，着力改善和维护人民 群众的工作与生活环境，物业管理工作进步、规范、和谐发展，取得 了较显著成效。同时，随着物业管理行业的快速发展和群众维权意识 的增强，涉及物业管理的矛盾和纠纷也在逐渐增多。我们在调研中了 解到，目前我市住宅小区物业管理工作还存在以下几个方面的问题： 一是在前期物业服务中，物业服务企业不严格履行承接查验义务，开 发建设单位在项目规划、设计、施工、销售阶段存在的问题，在房屋 交付使用后才逐步暴露出来；二是物业服务企业管理不规范，服务质 量不高；三是业主委员会作用未有效发挥、履职不规范；四是物业服 务行业整体经营困难，盈利能力不强，影响了物业服务总体水平的提 升。 解决我市物业管理中存在的主要问题，实现物管文明、社区和谐、 社会稳定，需要将“政府主导、业主自治、行业自律”有机结

关于促进我市住宅小区物业管理的若干建议 案由： 随着城市建设的发展，住宅小区的物业管理关系到千家万户，加强我市住宅 小区物业管理，是增强物业效用、改善人居环境、提升城市文明、加强社会管理， 建设幸福汕头的现实需要。 据统计，我市中心城区住宅有物业管理的小区与无物业管理的小区约各占 50%。截止至2012年9月，我市现有528个物业管理小区中，成立业主大会及选 举业主委员会的只有64个。我市有三级以上资质物业服务企业共185家，其中： 一级资质5家，二级资质4家，三级资质176家。物业服务从业人员约1万人。 在市人大常委会及有关部门的努力下，我市于2012年8月正式通过了《汕 头经济特区物业管理条例》，并于2012年12月正式施行。标志着我市物业管理 开始有法可依。但根据我会2012年5-9月间开展的住宅小区物业管理专项调研 发现，现实中仍存在不少难

1一般情况:该住宅小区位于我市沙颍河南岸风景秀丽,设计布局合理、自备深井,水质甘甜。属我市中高档住宅小区,于2009年7月动工兴建,2012年5月全部竣工并开始对外销售,同年8月销售完毕。为了解该住宅小区居室空气污染状况.我们于2012年10~12月对装修、购置家具40天以内的46户室空气中甲醛、苯系物和氨的浓度进行监测。在这46户中

建设工程承包合同 甲方（发包方）：吴绵刚 乙方（承包方）：温广志 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的 原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、承包工程名称：颜马新村房屋水、电工程。 1、承包内容：包工包料。 2、承包范围：甲方安排的颜马新村房屋水、电安装项目。 二、工程承包地点：颜马新村。 三、工程质量要求 1、符合建设单位验收标准，按甲方和图纸要求进行施工。 2、包验收，若验收不合格，自行负责返工，并承担由此引发的其它损失。 四、安全责任 1、施工过程中，甲方对安全进行监督并有权提出合理性建议。 2、乙方自行组织安全管理，乙方发生的任何安全事故由乙方自行承担责任。 五、工期安排 （1）工期30天；逾期不完成按200元/天进行处罚。 （2）工期顺延情况：设计范围内重大设计变更；人力不可抗拒的自然灾害

房 号 租金 (元) 本月 电表 (度) 上月 电表 (度) 共耗 电量 (度) 电费 单价 (元) 本月应收 电费(元) 本月 水表 (度) 上月 水表 (度) 共耗 水量 (度) 水 损耗 (度) 水费 单价 (元) 本月应收 水费(元) 电视 费(元) 楼梯 灯费 (元) 合共 应收费(元) 101180200160400.7028.00106412.0010.0052225.00 102-0.700.00-12.002.00529.00 201-0.700.00-12.002.00-24.00 202-0.700.00-12.002.00529.00 203-0.700.00-12.002.00-24.00 301-0.700.00

自2000年9月1日上海率先出台并实施城市住宅小区电力配套改革以来,辽宁、福建、北京、天津等省市逐步推行。2008年11月,河北省物价局、河北省建设厅下发《河北省设区市市区新建住宅小区电力设施建设费管理暂行办法》(冀价经费[2008]39号),决定在河北省设区市市区试行新建住宅小区电力设施统一收费、统一建设办法。从执行情况看,电网公司在供电容量、供电方式、电

针对厦门市未实行抄表收费到户的物业小区存在的拖欠电费问题,厦门电业局通过加强沟通、主动争取政策、明确物业公司代收代缴电费职责、推行“绕越产权,抄表收费到户”和“一票制”等措施,达到基本解决物业小区拖欠电费问题的目的。

住宅与住宅小区强电 住宅与住宅小区强电,弱电,智能化建设的探索四川澳深房地产开发有限公司赫广 学 随着国民经济的发展,人民生活水平的不断提高,人们对居住的环境,信息的获取,娱乐, 教育等方面提出了更高的要求. 计算技术,通信技术,网络技术,控制技术,信息技术的迅猛发展,为家庭实现生活现 代化,居住环境舒适化,安全化提供了可靠的技术保障. 近几年来,房地产开发商在开发商品住宅建设中,都十分重视住宅的环境舒适化,安全 化 建设,力求最大限度地满足住户的需要. 1强电部分 1.1负荷等级及容量 按国家有关规范及规定,4~7层的住宅,用电负荷等级为三级,对供电电源元特殊要求. 由于电力工业的发展及家电的普及,居民用电不再受到限制,家庭用电容量也在不断 增 加.住宅用电负荷的计算方法有多种,我们采用了单位容量法,结合成都地区