工程咨询业务知识讲座第四讲可行性

工程咨询业务知识ji=并座 第七讲项目融资咨询 在工程项目的咨询活动中，融资咨询和投资咨 询是既相互区别叉紧密联系的两个方面。可行性研 究侧重于投资咨询，在财务可行性方面，重点研究 项目的投资方案是否可行，包括测算项目的现金流 量，计算项目的投资回报率等财务评价指标，从项 目自身的角度研究项目的投资可行性。通过可行性 研究论证，一旦认为项目具有投资价值，接下来就 要对项目的融资方案进行策划，并对融资方案的可 行性进行论证。我国目前的工程咨询中，将投资咨 询和融资咨询这两个咨询过程混淆在一起，一方面 是因为传统上我国

一、工程咨询行业管理概述根据我国现行国家行政管理职责分工,中国工程咨询行业由国家发展计划委员会归口管理,并受国家经济贸易委员会指导,行业的具体工作委托中国工程咨询协会承担。

随着中国加入wto和全球经济一体化模式的逐步形成,越来越多的外国公司必将进入中国工程咨询业市场。这预示着我国工程咨询业作为建筑业的服务行业,其市场格局、服务体系、法律法规环境等将会在短时间内发生巨大而深刻的变化。如何完善有关的法律法规,尽快与国际惯例接轨,按照国

l 四日跚去 工程咨询业务知ir~~i座 第五讲项目评估 在许多国家，私人和公共投资项目，必须在得到 项月所在国或地区政府批准后才能实施。政府通常 要对项目进行评估，评估拟建项目是否符合政府的 发展目标、开发规划，项目对本国或当地经济、社会、 环境等的影响及经济效益。另一方面，投资者在完成 项目可行性研究后，为了分析其可靠性，进一步完善 项目方案，往往也聘请另一家独立的咨询机构对可 行性研究报告进行评估。而对项目的贷款银行，项目 评估则是其贷款决策的必要程序，评估结论是发放 货款的重要依据和可行性研究一样，项目评估是咨 询工程师在项目

第十讲工程监理 一 、建设工程监理基本概念 所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理 单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工 程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项 目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工 程合同，对工程建设实施的专业化监督管理，实行建 设工程监理制，目的在于确保工程建设质量、提高投 资效益和社会效益。 根据fid1c条款的有关定义，工程监理是咨询 工程师的一项重要业务工作。咨询工程师(或公司) 受业主委托作为监理工程师负责项目实施阶段的合 同管理，负责对工程质量、工程费用和工程进度进行 协调和控制。 1．建设工程监理

l 生工_e堡旦匿阴rr0-_·_··- 工程咨询业务知iritl座 第十一讲项目完工和竣工验收 项目在工程实施完成后，进入了总结和后评价 阶段。一般项目完工应进行自我评价，即项目业主 单位、执行机构或主管部门对项目实施过程的全面 总结。目前项目总结评价主要有项目完工报告和项 目竣工验收两种形式。 一 、项目完工报告 项目完工报告是世界银行和亚洲开发银行等 国际组织投资(包括贷款和非贷款项目)项目周期中 必不可少的一个宴施步骤。根据规定，所有这类项 目在完工后一定时间内．由银行内项目主管官员和 部门向银行董事会和行政当局提交项目完

l 四团圈 工程咨询业务知识i并座 编者的话 畿遴艟_圆内置耩番_询业发展的需要，迎接囊鞠射席工壤咨询行业嚼麟 糕域霸霹姆蹙舞行的涟瓣簪询l工爨炜捌虞臻裁典麓艟皋翔霞拣疆臻警《善 鬻溉鬻鼬识麟澧萋讲瘴穆向碱事工穆誊询业务l维孵专业凡爱疆鞭_蠹巍套瓣l地 奔罐簿燕董攀簧l询韭痨_．的蒸拳知识讲麈夯=l韶务：善程簪请盼盛誊麟簪翔酶 譬壤穗簪鞠酾内鬻和孝蒲，共谁24辨，每期两讲镶渣谢张盏两簿雒卷青 蒜阿鳙鬻，壤l三为童特读毒蜡此有什么意见和建设；醑蕊盼与豢精麟蔫 第一讲工程咨询的基本概念 一 、工程咨询的定义 1什么是咨询? 所谓咨询．其词汇意义是“征求意见”。从实质 上讲，咨询是以信息为基础，依靠专家的知识和经 验，对客

机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究均属于广义的可行性研究范畴,是咨询工程师的主要业务内容。可行性研究是指在项目投资决策之前,通过对与项目有关的工程、技术、经济等情况进行调查、研究、分析,对各种建设方案进行分析论证,并对项目建成后的财务效益、经济效益、社会影响进行预测及评价,选择技术先进适用、财务、经济及社会可行、投资风险较低的项目方案的项目决策分析过程。

中国工程咨询 工程咨询业务知识谢座(续) 第二十五讲fidic组织简介 髓着中国加入wto和全球经济一体化模式的 逐步形成，越来越多的外国公司必将进人中国工程 咨询业市场。这预示着我国工程咨询业作为建筑业 的服务行业，其市场格局、服务体系、法律法规环境 等将会在短时间内发生巨大而深刻的变化。如何完 善有关的法律法规，尽快与国际惯例接轨，按照国 际工程咨询业的行业规范管理我国的工程咨词公 司已成为我们咨询业的当务之急fidic组织作为 业界最大的协会，其影响已遍及世界各地。fidic 所制定的通用标准合同条件也在国际上得到r广 泛应用和普遍认可。在中国外

中国工程咨询 工程咨询业务知irit~座(续) 第二十三讲工程咨询业的行业管理 一 、工程咨询行业管理概述 根据我国现行国家行政管理职责分工，中国工 程咨询行、【由国家发展计划委员会归口管理，井受 国家经济贸易委员会指导，行业的具体工作委托中 国工程咨询协会承担。 (一)中国一r程咨询协会 中国工程咨询协会是由独立从事工程咨询业 务的单位擞往工程技术经济界富有咨询和管理经 验的专家、学者、咨询工程师自愿组成的具有社团 法人资格的全国性社会团体，是跨地区、跨部门的 行业性组织．是

中_ e蟹明cc0i__●__ 工程咨询业务知识讲座 第九讲项目管理与监督 工程咨询主要是围绕投资项目展开的一种服 务，而项目管理和监督是项目实施工程中最重要的 环节之一，所以，项目管理就成为咨询工作者所必 须了解和掌握的基本知识和业务基础。本讲将简要 介绍有关项目管理方面的业务知识。 一 、项目管理的基本概念 项目管理(projectmanagement)就是运用各种 知识、技能、手段和方法去满足客户对某个项目的 要求。由于与项目有关的客户在项目范围、时间、费 用、质量、影响及其他目标的要求不尽相同；而且在 多数情况下，客户期待的所有要求与项目确

能够获得资源配置效益最大化的方案，从而得出是 l古投资的建议对于政府委托的评估项目，尤其要 重视经济评估。在评估具体工作中，要纠正目前“国 民经济评价”的一些不恰当的理解在微观的项目 层次上，要从资源优化配置的角度，按照微观经济 学关于资源均衡配置的有关原理，结合项目所在地 区资源禀赋特征、经济发展水平、市场配置资源的 状况，测算相应的影子价格，进行经济评价由于目 前我国市场经济改革进程的加快，价格扭曲的状况 得到极大改善，微观层次的经济评价将逐步退居次 要地位。对于政府委托的评估项目，重点要加强

项目在工程实施完成后,进入了总结和后评价阶段。一般项目完工应进行自我评价,即项目业主单位、执行机构或主管部门对项目实施过程的全面总结。目前项目总结评价主要有项目完工报告和项目竣工验收两种形式。一、项目完工报告项目完工报告是世界银行和亚洲开发银行等国际组织投资(包括贷款和非贷款项目)项目周期中

中国工程咨询 工程咨询业务知识谢座(续) 第二十一讲投资决策风险分析 一 、投资项目风险分析的概念 风险是指经济活动发生损失的不确定胜在投 资项目前期工作中尽管就项目的市场、工程技术 环保和投融资等方面作了详尽的研究，对项目从建 设到生产经营全过程进行了预测，但是基于』、们对 客观事物认识能力的局限性．以及预测本身的不确 定性．项目实施后的实际情况可能与预测的基本方 案产生偏差，致使预l测结果带有不确定性=投资项 目的风险就是指由于这种不确定性的存晚导致项 目实施后偏离预期结果损失的可能性。风险太小既 与损失发生的可能性(概率)

一、社会评价的基本概念和主要内容1.社会评价的基本概念关于投资项目社会评价,有四种不同的理解,一是以经济学为基础的社会费用效益分析方法中的社会评价;二是以社会学、人类学为基础的社会分析;三是社会影响评价;四是在上述三种方法的基础上结合国情制定的社会评价方法。

建设银行工程咨询业务发展研究

引言工程咨询服务的产生于可追溯到18世纪末19世纪初的第一次产业革命,以1818年英国土木工程师协会成立为重要标志[1]。随着全球工程项目的建设发展,工程咨询行业不断完善和发展。改革开放以来,伴随着我国现代化建设的推进以及中国特色社会主义市场体系的建立和

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工程咨询作为建设银行传统的中间业务,占有我行中间业务收入相当比例,也是建设银行有别于其他商业银行的特色业务。随着我国改革开放和加入wto,工程咨询在经济社会中日益突显的作用越来越受到重视,建设银行工程咨询在机遇和挑战中求生存、图发展。如何面对挑战,求发展,笔者就这个问题谈几点看法:一、建设银行发展工程咨询业务的优势工程咨询业务是由建设银行工程造价审价业务发展而来的,随着建设银行的发展,我行工程咨询从监管到服务,从无偿服务到有偿服务,经历了漫长的过程。这期间,我行造就了

所有这些，表明各级政府正在围绕着《招标投标法》， 制订形成招标投标的完整的法律体系，使企、事业单 位的招标投标工作有法可依，有章可循。所有这些， 极大地促进了我国从建筑业到工业、交通、农业、科 技、文教、财政、金融等各个领域招标投标制度的全 面推广运用，我国的招标投标事业从来没有像今天 这样得到如此迅速的发展。 二、招标意识不断增强，招标行为趋于规范，招 标业绩创历史记录 目前，各类公共工程和国家重点建设项目，达到 国家规模标准的，正在普遍推行招标投标制度，从许 多建设单位、项目业主到生产企业、事业单位的采购 部门，招标意识比过去有了明显增强，过去是“你动 员我招标”，今天是“我要招标”的部门和单位越来越 多了。招标业绩也在开创并不断刷新全国新记录。据 不完全统计，2000年，全国建筑工程招标率达到 95％；全国设备成套系统招标金额创历史

工程咨询业务贯彻科学发展观的总体思路

今年2月国家发展改革委以《国家发展改革委关于印发工程咨询业2010-2015年发展规划纲要的通知》(发改投资[2010]264号)颁布了《工程咨询业2010-2015年发展规划纲要》(以下简称《纲要》),该《纲要》是2010-2015年工程咨询业发展的指导性文件。