房地产行业反洗钱可疑资金监测模型

本文将房地产行业运营过程分为三个阶段:施工准备、施工及销售。利用串联链式dea模型,根据房地产行业的内部运行结构特征,对我国35个大中城市的房地产行业的绩效进行了评价。从房地产行业内部关联子系统的运行效率入手,测算了区域房地产行业的各个阶段的运行效率和整体效率,并为房地产区域宏观调控提供了改进措施及途径。

房地产行业的反思——目前，在一定程度上说，中国的房地产对中国经济影响巨大。因为房地产在gdp中占的比重之高、在投资中占的比重之大，决定了房地产对经济的重要地位。在有的地方，地方政府的财政收入甚至依靠土地买卖和房地产税金支撑，甚至其财政收入的...

浅议房地产行业的资金管理——在房地产的财务活动中,资金始终是一项受广泛关注的资产,而资金管理更是其财务管理的核心内容。由美国次贷危机所引发的世纪性金融危机,给世界经济一重创,也再次见证了“资金是房地产的血液“这一定律。如何保证足够“血液“的输入,...

为了使各种影响住房需求因素之间的\"灰色\"关系清晰化,本文建立了\"灰色\"关联模型,选取与房地产需求相互关联、相互作用的复杂因素,得到对房地产行业态势发展重要的制约因素,从而判断房地产行业发展态势。而要做到对房价进行准确预测是一件极难的工作,本文选取与房价紧密相关的因素,引入虚拟变量并合理定义作为房价是否上涨的变量,建立lo-gistics模型并进行验算。

面对房地产市场价量齐跌局面,10月22日,财政部发布了10条楼市新政,紧接着,10月27日,央行发布房贷新规,以期政策托市。房产新政对房产市场持续活力究竟有多大作用?专家们认为只有将经济适用房的规划提上各地方政府的工作表,才是最好的救市措施。

随着我国改革开发不断深入和市场经济体制的确立,房地产行业也在快速发展,资金集中管理模式为企业发展提供了良好的发展模式。为了加强资金集中管理模式发展,就必须进一步建立、健全相关的法律、法规和企业内部控制制度等为企业发展创造良好的内外环境。

我国房地产行业运行效率实证分析——：将数据包络分析(dea)方法应用于我国房地产行业上市公司的经营绩效评价；选取了2000—2007年我国20家房地产上市公司的相关指标数据，通过相应分析发现我国房地产行业的运行效率受国内宏观经济政策的调控影响较大；与综合...

保险业反洗钱刻不容缓——在我国现有反洗钱法律法规体系中，保险业尚属空白地带。然而利用商业保险的制度缺陷实现洗钱的目的，已成为笼罩在以诚信为基石的保险行业的阴影。而国际反洗钱经验表明，洗钱已潜入保险业之中，因此，在保险业中做好反洗钱工作已刻不容...

对房地产行业股市波动性的实证研究——基于garch模型——股票市场的收益率波动性一直是资本市场的研究热点之一，本文选取了,&2006年8月25日到2009年5月25日房地产行业的收盘价数据，通过运用garch模型对房地产行业股票指数收益率进行分阶段分析，发现在牛市利...

基于logistic模型的房地产行业信用风险研究——本文运用logistic模型对房地产行业的信贷违约风险进行评估和预测，并对模型的拟合优度进行了检验，论证了该模型的实用性和准确性，得出房地产行业具有特殊的信贷风险特征的结论，并指出除财务指标外，宏观经济指...

收益作为房地产公司最重要的会计信息,关系到公司投资人、债权人等与公司相关的参与主体的切身利益。文章就利用结构方程模型的方法,对房地产行业收益质量的测量体系进行一番探究,旨在对我国上市公司的收益质量测量体系进行科学合理的评价。

ahp法在房地产行业分析中的应用——层次分析法是常用的一种找出关键影响因素的方法。如何合理地应用该方法并准确地找到关键影响因素是每个研究人员面临的首要任务。本文试图探讨如何应用层次分析法在房地产领域中准确地找到关键因素。

房地产行业中数据挖掘技术的应用——数据挖掘作为一种系统地检查和理解大量数据的工具,能有效地帮助房地产企业从不断积累与更新的数据中提取有价值的信息。从数据挖掘在房地产行业中的市场研究价值入手,介绍了微软bi架构及sql2005的新特性。分析了数据挖掘在房...

房地产行业税收筹划问题探究——合理的税收筹划能够帮助房地产企业规避风险、降低税负。从而使企业价值最大化。本文从房地产行业税收筹划的必要性入手，探讨了房地产行业主要税种的税收筹划方法，并指出了房地产税收筹划中应注意的问题。

基于耗散结构的房地产行业演化——文章通过耗散结构理论来阐述房地产行业的演化机制，并提出通过对房地产行业的控制参数的控制，使房地产行业在，临界值处升级为更加有序的状态，使房地产行业走入低熵发展战略

项目管理和房地产行业——项目管理，一个在国内新兴的管理行业，一种颇具挑战性的管理方法。

****（集团）新员工学习材料 —房地产相关基础知识 一、房地产专业基础知识 1．房地产的概念 ▲房地产的含义：又称不动产，是房产和地产的总称.房地产具体是指土地、 建筑物及其地上的附着物. ▲房地产业：房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及服务等多种经济活 动的具有高附加值的综合性产业。 ▲房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的 场所或领域。 房地产市场按照不同标准，不同方法，可作出不同的分类： l.按组成要素分，可分为： （1)土地使用市场。是按国家对城市土地使用权的有偿出让和获得土 地使用权者将开发的土地使用权有偿转让的场所。 （2)房产市场。是指房产的转让、租赁、抵押等交易场所，包括房屋 现货和期货的交易场所。 （3)房地产资金市场。是指通过银行等金融机构，用信贷、抵押贷款、 住房储蓄、发行股票、债券、期票，以及开发企业运用商品房预售方式融

在供给侧改革和中美贸易局势紧张情况下,国内货币资金供给趋紧,企业融资成本居高不下,而房地产行业资金密集特性,使房地产企业经营面临尤为严峻地挑战。如何提高房地产企业资金的使用效率,为企业创造更大的价值,实现价值的最大化,是房产企业经营管理过程中考虑的重点问题。本文将从房产企业项目投资、项目定位、项目销售三个方面,对我国房地产企业财务管理中资金时间价值的运用情况进行剖析探讨,并分析资金时间价值将如何影响房地产企业的经营管理。

近年来,房地产行业大热,迅猛地发展引起了各级各地政府的高度重视,为了遏制房地产投资的恶性发展,引导房地产行业理性投资,出台了许多调控政策,这一做法无疑使房地产行业的财务风险水平高于其他类别的行业。房地产的经营模式有着自身的特殊性,财务管理成为企业运行重中之重。如何加强和改善财务的管理模型,主要取决于企业的综合竞争力。基于此,本文将从企业的综合能力方面入手,深刻研究如何建立房地产行业的财务管理模型。

随着我国改革开发不断深入和市场经济体制的确立,房地产行业也在快速发展,资金集中管理模式为企业发展提供了良好的发展模式。为了加强资金集中管理模式发展,就必须进一步建立、健全相关的法律、法规和企业内部控制制度等为企业发展创造良好的内外环境。

房地产评税,是对房地产计税进行评估的简称。随着我国土地使用制度改革的不断深化,房地产税制本身的弊端逐渐凸显出来。2003年为响应十六届三中全会的房地产税制改革的指导精神,国家税务总局和财政部提出了以房地产评估价值作为计税基础的

房地产业作为国民经济的重要产业之一,在促进经济增长、国家税收、提供就业机会、城市化建设等方面具有不可替代的作用,对维护社会稳定、促进和谐发展具有重要意义。但是,房地产业的发展,从前期的过热发展和盲目扩张,到近期受金融危机影响而一度低迷,再到现在的逐步回暖,经历了一个并不十分健全的发展历程,也暴露了不同程度的问题。对此,国家相关部门出台了一系列包括税收政策在内的调控措施,对当前房地产市场进行适当调控,保持房地产业健康有序地科学发展、和谐发展。本文根据当地房地产业现状,对当前房地产企业的税收检查进行初步探讨和分析,以利于加强对房地产业主体税种的有效控管。