房地产和股市价格与GDP关系实证

根据1997—2007年西安市房地产价格与gdp数据进行分析,运用平稳性检验、协整检验和granger因果检验等统计分析方法对西安市房地产价格与gdp之间的关系进行实证分析。结果表明,西安市房地产价格与gdp之间存在着长期稳定的动态均衡关系,gdp波动是房地产价格波动的granger原因。

文章从理论和实证的角度,分析研究了房地产投资与gdp协调发展的关系、房地产价格与居民可支配收入的合理比例问题以及房地产投资与房地产价格之间互为影响的关系,得出房地产投资与房地产价格呈正相关关系。

我国房地产以20%的高发展速度持续增长七年,中国房地产“泡沫说”受到关注。选取1987—2005年我国gdp、fdi和房地产销售年平均价格的时序数据,利用误差修正模型对三者关系进行计量分析,得出协整关系的结论。定量结果表明,gdp、fdi对房地产价格有正向的推动作用,但gdp是主要影响因素。这个结果基本排除了境外“热钱”对房地产市场的冲击威胁假说,对政策制定有积极意义。

gdp与fdi对中国房地产价格影响效果的实证分析——我国房地产以20%的高发展速度持续增长七年,中国房地产“泡沫说”受到关注。选取1987—2005年我国gdp、fdi和房地产销售年平均价格的时序数据,利用误差修正模型对三者关系进行计量分析,得出协整关系的结论。...

本文选取了2000￣2006年全国商品房价格与城镇居民人均可支配收入、国内生产总值等宏观经济指标,利用计量经济学的协整分析和误差修正模型分析了商品房价格与宏观经济各指标之间的长短期均衡关系。实证结果表明,不管是从长期还是短期来看,国内生产总值和城镇居民人均可支配收入都影响房地产价格的波动。

[硕士]货币政策与中国房地产价格关系实证研究——【学位年度】2012　　【摘要】　　房地产业是关系到民生的基础性产业之一。房地产业的健康发展，对于带动国民经济增长、提高居民生活质量以及构建和谐社会具有十分重要的意义。但是近几年来，由于我国货币供...

从宏观经济学理论和我国现实来看,房价和我国的基础货币供应量之间是存在紧密关系的。本文采用2003年至2010年的基础货币供应量和房价月度数据,运用单位根检验、协整检验、granger因果关系检验进行实证分析,结果表明:基础货币的增加会进一步推高房地产价格,而房地产价格的增加并不会引起基础货币量供给的增加。针对基础货币量的泛滥导致的房价上涨,在短期而言,必须采取措施防止基础货币的过快增长,而在长期,需要调整基础货币发行体制,转变经济增长方式减少外汇占款,防止由于基础货币量大幅增长对房地产市场价格的冲击。

近年来,我国房地产等资产的价格高涨所引起的\"资产泡沫型通货膨胀\"现象比较明显。通过观察我国近年来房屋销售价格指数和居民消费价格指数的走势发现,房地产高涨与通货膨胀之间具有很大的联动作用。因此,研究房地产价格与通货膨胀的关系,寻找破解房地产价格高涨、缓解通货膨胀压力的方法,具有重要的学术研究价值和现实意义。本文利用granger因果关系检验模型,验证了我国房地产价格与通货膨胀关系之间存在granger因果关系,并围绕高房价是怎样影响通货膨胀的逻辑思路,提出破解高房价、缓解\"资产泡沫型通货膨胀\"压力的解决方法。

为了能更好的了解我国房地产价格水平与通货膨胀率之间的关系,在总结已有理论和实证研究的基础上,对我国2001年第1季度至2012年第4季度的季度数据进行实证检验。结果表明,我国的房地产价格水平与通货膨胀率之间存在长期稳定的协整关系,房地产价格水平的上升会导致即期和未来的一般价格水平上升。这一结论的政策含义在于,目前我国的货币政策应充分重视房地产价格水平。

本文根据2007～2011年中国房地产市场价格和消费物价指数的月度数据,通过建立var模型,使用协整检验和脉冲响应函数研究房地产价格与通货膨胀之间的关系。结果显示:房地产价格与通货膨胀间存在较高相关性,且存有长期稳定的变动关系,该关系可能会引发经济过热和房价泡沫。在此基础上,文章最后提出了稳定房地产市场、管理通胀预期的对策建议。

研究房地产价格与宏观经济景气之间的关系无论对于房地产市场还是宏观经济来说都具有重要的理论和实践价值。本文在探讨房地产价格与宏观经济景气关系的基础上,对我国房地产市场价格指数与宏观经济景气指数进行相关分析和协整检验。实证分析结果表明,近十几年来我国房地产价格与宏观经济景气基本保持相关和长期均衡关系。

为了更加清楚地研究通货膨胀与房地产价格的关系,本文利用中国1998年至2009年的cp(i居民消费价格指数)和hpi(房屋销售价格指数)年度同比数据,应用ols对我国的hpi与cpi加以回归分析,结果表明:cpi与hpi之间确实存在正相关关系;然后本文运用granger因果关系检验分析cpi与hpi的关系,得出结论:cpi与hpi之间互为因果关系。这一结论的政策含义在于,我国政府在运用货币政策调控物价的同时应该关注房地产价格。

本文利用2000年3月至2010年2月的月度数据,运用协整分析方法对中国房地产价格影响通货膨胀的效应进行了实证检验。研究结果表明,房地产价格和通货膨胀之间存在长期稳定的变动关系,从数值上看,房地产价格的增长速度每上升1个百分点,通货膨胀率则上升0.3849个百分点。并提出了稳定房地产市场,管理通货预期的对策建议。

城市价值决定房地产价值本文从两者关系出发,把两者统一起来,分析出城市价值对房地产价值的影响,并给出相关建议。

本文根据协整分析及granger因果检验方法,对房地产价格与股票价格变动关系进行了实证研究。实证结果为,1998-2004年我国房地产价格和股票价格表现为负相关关系,起主导作用的是房地产价格;2005-2009年房地产价格和股票价格表现出同涨同跌的正相关关系,股票价格在这一时期起到主导作用。最后文章提出相关政策建议。

房地产信贷规模与房地产价格实证研究 作者：柴思楠 作者单位：哈尔滨工业大学,管理学院,哈尔滨,150001 刊名：学术交流 英文刊名：academicexchange 年，卷(期)：2009，""(11) 引用次数：0次 参考文献(5条) 1.谢经荣,朱勇,曲波等.地产泡沫与金融危机[m].北京:经济管理出版社,2002:23-30. 2.franklinallen,douglasgale.bubblesandcrises[j].royaleconomic,society,2000,(1):356-391. 3.charlescollyns,abdehaksenhadji.lendingboom,realestatebubbles[m].andtheasiancrisis.imf workingpaper.2002:1-5. 4.ko

房地产市场和股票市场对国民经济的正常运行影响深远,两者之间存在着一定的关联性,分析两个市场的联动关系对于政府制定相应政策措施和投资者进行投资决策具有重要意义。本文使用engle-granger协整分析法对两个市场的协整效应进行分析,证明两个市场存在协整关系,构建var模型并利用格兰杰因果检验和脉冲响应函数分析,得出沪深300股票指数是国房景气指数的格兰杰原因,股票市场能对房地产市场的未来走势产生影响。

自2005年7月21日起,中国开始实行了以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。人民币汇率不再单一盯着美元,而是形成更富有弹性的人民币汇率机制。自此,人民币对美元汇率开始了持续的升值旅程。与此同时,我国房地产价格呈现加速上涨的态势,房地产市场的泡沫不断增多。从房地产销售价格与租

本文运用granger因果检验法分析了国际资本流动与我国房地产价格之间的关系,得出房地产价格的上升会引致国际资本流入的单向因果关系,并探讨促进我国房地产健康发展与合理利用国际资本的途径。

本文利用我国1998年第3季度至2007年第2季度的人民币实际有效汇率和房地产价格的季度数据建立协整模型,使用格兰杰因果检验方法对我国的房地产价格和人民币实际有效汇率的关系进行实证检验。得出结论:人民币有效汇率和房地产价格之间存在正的相关关系,保持人民币汇率小幅升值有利于维持房地产价格的稳定。

1对于银行信贷与房地产价格之间的关系,到目前为止只有少量的学者对此进行了实证研究有部分学者对资产价格与金融危机之间的联系进行了研究。hilbers、lei&zacho(2001)利用多变量的probit-logit模型,发现无论是对于工业化国家还是发展中国家之前发生的金融危机,房地产价格

房地产市场的健康发展对我国的经济可持续发展有着重要的意义。而房地产价格的稳定性是其健康发展最直接的指标。利用国家统计局网站公布的数据建立货币供给量和房地产价格长期协整关系。对数据进行季节调整,去除季节变动因素,建立分布滞后模型,得到房地产价格与货币供给之间存在着长期的弹性。采用eviews6.0对上述数据进行格兰杰因果检验,最终得出货币供给量是房地产价格的长期格兰杰原因,货币供给量对房地产价格变动有一定的影响。