房地产公司财务报表分析相关问题

房地产企业与其他企业相比，具有开发周期长、投入资金量大、投资回收期长等特点，其财 务报表所显示的信息往往与实际偏差较大，因此不能拘泥于常规的企业财务报表分析方法。 一、房地产企业财务报表的局限性 1．大量预收账款导致短期负债剧增，影响报表使用者对企业偿倩能力的判断。 参照《企业会计制度》关于收入确认的规定，房地产收入确认标准应具备以下四项具体 条件：①工程已经竣工并验收合格；②具有经购买方认可的结算通知书；③履行了销售合同 规定的义务，且价款已经取得或确信可以取得；④成本能够可靠地计量。然而房地产从开始 预售到收入确认，需经过竣工、验收、测绘、办证、决算等多个环节，少则数月，多则三五 年，其间巨额的房款收入长期挂在预收账款，一方面增加短期负债，另一方面减少了房款收 入内含的所有者权益。特别是近年房地产高额盈利在财务报表中无法体现，严重地影响了企 业财务报表分析的

财务报表分析—包钢股份 小组成员：胡晓瑜201100020096 张华201100020247 张艳201100020222 包钢股份相关新闻 5月6日，股价持续下行的包钢股份突然放量大涨，盘中一度触及涨停板。包钢股 份昨日以3.66元小幅高开，开盘后买盘便蜂拥而至，快速将股价打至4.00元涨停 板，此后该股虽然有所回落，但尾市仍以3.90元高位报收，全天涨幅达到7.14%。 从成交看，该股昨日共成交10.27亿元，放量比较明显，显示有不少短线资金参 与了“一阳指”行情。 但是最近几天又出现连续下跌，以至于股吧里很多人大声高呼“以周秉利为首的 领导班子不下台，包钢股份没戏”。 一、公司简介 公司名称：包头钢铁（集团）有限责任公司 证券简称：包钢股份（600010） 上市地点：上海证券交易所 上市日期：2001年3月9日 板块类别：钢铁工业上

山西大学研究生学位课程论文 （2015----2016学年第一学期） 学院（中心、所）：经济与管理学院 专业名称：会计专硕 课程名称：高级财务报表分析 论文题目：基于杜邦体系的潞安环能财务报表分析 授课教师（职称）：王素莲（副教授） 研究生姓名：杨凯丽 年级：研一 学号：201523822018 成绩： 评阅日期： 山西大学研究生学院 2016年2月28日 基于杜邦体系的潞安环能财务报表分析 学生姓名：杨凯丽指导教师：王素莲 摘要：随着社会经济的发展，企业的财务报表越来越受到相关利益主体的关注，需要对相关财务报表进 行正确的评价，为科学，合理的决策提供依据。杜邦分析体系能够评价公司财务的不足，找出影响公司 财务的相关指标，反映企业的经营情况、偿债能力、资产运营能力等并提出相应的改进方法。本文运用 杜邦分

鞍钢股份财务报表分析报告 姓名：xxx 学号：1297810120121 序号:07 鞍钢简介 鞍钢集团公司1916年始建，是中国第一大综合钢铁生产企业，1948年12月 正式成立新中国第一个钢铁联合企业---鞍山钢铁公司。1992年组建以鞍山钢铁 公司为核心企业的鞍钢集团。由鞍钢集团公司作为发起人于1997年5月8日以发 起设立方式成立的股份有限公司。目前公司注册资本为72.34亿元。鞍钢于 1997年7月22日在香港发行8.9亿股h股，1997年11月16日发行3亿股a股，并 在 深圳证券交易所挂牌交易。 目前，公司拥有鞍钢集团全部焦化、烧结、炼铁、炼钢、轧钢等整套现代 化钢铁生产工艺流程及相关配套设施，并拥有了与之配套的能源动力系统，实 现了钢铁生产工艺流程的完整性、系统性。公司已经成为具有年产1，600万 吨钢，以汽车板、家电

鞍钢股份财务报表分析报告 姓名：xxx 学号：1297810120121 序号:07 1 鞍钢简介 鞍钢集团公司1916年始建，是中国第一大综合钢铁生产企业，1948年12月正 式成立新中国第一个钢铁联合企业---鞍山钢铁公司。1992年组建以鞍山钢铁公 司为核心企业的鞍钢集团。由鞍钢集团公司作为发起人于1997年5月8日以发起设 立方式成立的股份有限公司。目前公司注册资本为72.34亿元。鞍钢于1997年7 月22日在香港发行8.9亿股h股，1997年11月16日发行3亿股a股，并在深圳证券 交易所挂牌交易。 目前，公司拥有鞍钢集团全部焦化、烧结、炼铁、炼钢、轧钢等整套现代化 钢铁生产工艺流程及相关配套设施，并拥有了与之配套的能源动力系统，实现 了钢铁生产工艺流程的完整性、系统性。公司已经成为具有年产1，600万吨钢， 以汽车板、家电

万科房地产集团财务报表分析 一、万科公司行业分析 （一）公司基本状况 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，前身为隶属于深圳经济特区发展公司的 全民所有制贸易企业，是目前中国最大的专业住宅开发企业。88年12月公司经股份制改 组，成为全国首批上市公司之一。93年4月向境外发行4,500万股b股。公司以中国大 陆市场为目标、以房地产为核心业务，涉及进出口贸易及零售投资、工业制造、娱乐及 广告等业务。投资重点主要集中在上海、北京、天津、深圳等中国区域经济中心。2008 年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7 亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。 万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报， 是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健

随着现代化建设的不断推进,房地产行业逐渐成为经济的重要组成部分,对国民经济的发展带来重要的影响。作为资金密集型的行业,房地产公司在财务管理方面存在一定的不足。本文主要针对房地产公司财务管理中的问题和应对措施分析进行分析。

精品资料 可编辑修改 新疆八一钢铁股份有限公司 一，公司简介 八一钢铁是宝钢集团新疆八一钢铁有限公司的简称，也是该上市公司在上海证券交易所的股 票简称，股票代码600581，新疆最大的钢铁企业。 公司系经新疆维吾尔自治区人民政府《关于同意设立新疆八一钢铁股份有限公司的批复》（新 政函[2000]145号）批准，由新疆八一钢铁集团有限责任公司、南京联强冶金集团有限公 司、邯郸钢铁集团有限责任公司、新疆华顺工贸有限公司、疆维吾尔自治区技术改造投资公 司共同发起设立，于2000年7月27日在新疆维吾尔自治区工商行政管理局登记注册。 2002年8月1日，经中国证券监督管理委员会核准(证监发行字[2002]77号文),公司采用 100%向二级市场投资者上网定价配售的方式成功发行了13,000万股人民币普通股(a股), 发行价为每股7.38

================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== --------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载--------------------- ~1~ 2010年房地产公司财务工作计划 2009年，全球经济在经历了金融危 机的洗礼之后，全年经济开始缓慢回升， 我们××*房地产公司抓住这一难得机遇， 加强公司各项工作措施，在2009年的房 地产市场中取得了良好的工作成绩，为 了使公司在2010年的房地产市场中取得 更好的成绩，我们已做好准备措施，将 财务的收入和支出成正比。以下2010年 公司财务工作计划： 一、指导思想 在2010年的工作中，我们将对员工 加强管理，研究创新，扩大营业额，控 制成本，创造利润；加强业务学习，坚 持员工

房地产公司财务工作年终工作总结 http://www.***.***佚名畅行网2009-10-2017:05:38 时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不 平凡的考验和磨砺。 年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部；客旅分公司人员分流，财务工作又并入 财务部；新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。**年*月份集团 公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿；**年*月份集团公司实际预算管理，财务部是 冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检 查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力 把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。 一、职能发展 过去的一年，财务部

房地产公司财务管理制度 财务专项管理制度 第一章总则 第一条目的 加强企业的内部管理，促进企业在财务专项事务处理过程中的规范化、程序化。 第二章财务会计报表管理 第一条财务会计报表编制范围 资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表、税务筹划报告、纳税申报表等；内部管理 会计报表还包括：资金计划，资金动态执行情况表、以及公司内部规定需要报送的各种管理 报表、报告。 第二条财务会计报表的编制原则与要求 一、会计报表必须按照国家相关会计制度和准则编制； 二、财务管理部门所提供会计信息的及时、客观、准确、完整，全面反映公司的财务状况 和经营成果。 三、编制会计报告时，在会计计量和填报方法上，应保持前后会计期间的一致性。会计报 告不同报表之间的相关数据应保持一致。报表附注、说明清楚明了，符合规定要求。 四、会计核算采用权责发生制原则进行。 第三条会计期间 会计报表都必须以公历年度作为会计

泰瑞房地产公司财务管理制度 第一章总则 一、为了加强公司财务管理,规范公司经济活动行为,确保公司财务管理工作 健康有序进行,依据《中华人民共和国会计法》、《会计准则》以及相关的法律法规 和公司的各项规章制度。特制定本办法。 二、财务管理的基本任务和方法：做好各项财务收支的计划、控制、核算、 分析和考核工作，依法合理筹集资金，有效利用企业各项资产，努力提高经济效益。 三、财务管理工作要贯彻"勤俭办企业"的方针，勤俭节约，精打细算，在企 业经营中制止铺张浪费和一切不必要的开支，降低消耗，增加积累。 第二章财务人员及工作职责 四、财务人员的聘用一律由公司负责。 五、财务人员必须对会计凭证、会计账簿、会计报表等重要的会计资料要健 全档案管理，严格按照《档案管理条例》进行立档、归档、借阅、注销等登记工作， 妥善保管，防止毁损、丢失。 六、出纳人员不得兼任稽核、会计档案保管和收入、支

房地产公司财务管理制度 财务管理暂行规定 第一章总则 1．1为了维护公司、股东和债权人的合法权益，加强财务管理和经济核算，根据《公司 法》和《企业会计制度》等相关法规，结合公司实际情况，制定本规定。 1．2公司财务管理的基本任务是:做好财务预算、控制、核算、分析和考核工作；规范公 司的财务行为，准确计量公司的财务状况和经营成果；依法合理筹集资金，有效控制和合理 配置公司的财务资源；实现公司价值的最大化。 1．3本规定在公司内部暂时执行，随着公司业务的正常开展和不断拓展，将进行更改、 补充和完善。 第二章财务管理组织机构 2．1公司实行董事会领导下、总经理负责制的财务管理体制，公司是独立的企业法人， 自主经营、自我发展、自负盈亏、自我约束，依法享有法人财产权和民事权力，承担民事责 任。公司设置独立的财务机构即财务部。 2．2公司按照《会计法》和《会计基础工作

房地产公司财务管理制度 第一章总则 1．1为了维护公司、股东和债权人的合法权益，加强财务管理和经济核算，根据《公司 法》和《企业会计制度》等相关法规，结合公司实际情况，制定本规定。 1．2公司财务管理的基本任务是:做好财务预算、控制、核算、分析和考核工作；规范公 司的财务行为，准确计量公司的财务状况和经营成果；依法合理筹集资金，有效控制和合理 配置公司的财务资源；实现公司价值的最大化。 1．3本规定在公司内部暂时执行，随着公司业务的正常开展和不断拓展，将进行更改、 补充和完善。 第二章财务管理组织机构 2．1公司实行董事会领导下、总经理负责制的财务管理体制，公司是独立的企业法人， 自主经营、自我发展、自负盈亏、自我约束，依法享有法人财产权和民事权力，承担民事责 任。公司设置独立的财务机构即财务部。 2．2公司按照《会计法》和《会计基础工作规范》等规定,结合

房地产公司财务部经理岗位职责 一、在总经理的直接领导下，具体领导企业的财务政策和财务管理制度的实施和运转。 二、负责组织全企业的经济核算工作，组织编制和审核会计、统计报表，并向上级财务部门负责报告工作，按上级规定时限及时组织编制财务预算和结算。 三、负责组织财会人员搞好会计核算，正确、及时、完整地记帐、算帐、报帐，全面反映给企业领导，及时提供真实的会计核算资料。 四、负责组织贯彻执行《会计法》等法规和旅游企业财务制度财经纪律，建立健全财务管理的各项制度，发现问题及时纠正，重大问题及时报告总经理。 五、加强财务管理，分月、季、年编制和执行财务计划，正确合理调度资金，提高资金使用效率，指导各部门搞好经济核算，为企业发展积累资金。 六、负责做好资金管理，组织各营业部门收银员、出纳员按规定程序、手续及时做好资金回笼，准时进帐、存款，保证日常合理开支需要的供给。 七、负责组织企业内部各个环节的财务收

工作总结（房地产公司财务部） 时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡 的考验和磨砺。 年初，****置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部；客旅分公司人员分流，财务工作 又并入财务部；新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。xx年x 月份集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿；xx年x月份集团公司实际预算管 理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产 企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳 任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。 一、职能发展 过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。 x、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归

某房地产公司财务部管理办法——第一章总则；第二章财务工作岗位职责；第三章财务工作管理；第四章支票管理；第五章现金管理；第六章会计档案管理；第七章处罚、奖励办法；第八章附则

企业财务报表为企业利益相关者提供了有利的数据支持,企业利益相关者可以通过分析企业的财务报表,了解企业的整体发展状况,为企业做出更为合理、科学的发展决策。但是房地产企业作为一个特殊的企业,它开发周期长、投入资金大和收回成本时间长的特点导致它的财务报表分析方法不同于其他企业。本文主要针对房地产财务报表存在的局限性,提出更适合房地产企业财务报表的分析方法。

房地产企业需通过判断和剖析报表中所列示的财务状况和经营成果,为运用财务报表分析房地产企业发展战略的执行奠定了基础。m房地产企业发展战略执行分析了财务报表结构,利润报表结构以及资本报表结构三个方面,为房地产企业发展战略的执行奠定了基础。

1/3__来源网络整理，仅作为学习参考 2015年会计继续教育上市公司财务报表分析的新视 角答案 话题：有会计继续教育上市公司财务报表分析的新视角考试答案 推荐回答：建议网上搜索一下 话题：中国乡镇企业会计的杂志目录 推荐回答：《中国乡镇企业会计》是2400版中文核心，《中国乡 镇企业会计》杂志没有被收录进2008年新版中文核心目录。目前各 地方承认的是2008版中文核心，但是具体还要咨询您单位的人事部 门。如果是学校的话会有个自己学校认可的核心目录。看看《中国乡 镇企... 话题：跪求会计专业毕业设计题目(大专生)！！！ 问：rt求一篇毕业设计题目（会计专业的）要求：1题目的 范围要小针对于... 推荐回答：会计专业毕业设计论文参考题1.上市公司信息披露 2/3__来源网络整理，仅作为学习参考 制度研究2.上市公司利润操纵行为研究3

2013年度李文飛 福建发展高速公路股份有限公司财务报表分析 1、公司概况 1.1、公司简介 福建发展高速公路股份有限公司是经福建省人民政府闽政体[1999]14号文批复同意，由 福建省高速公路有限公司（以下简称省高速公路公司）联合福建省汽车运输总公司、福建省 公路物资公司、福建福通对外经济合作公司和福建省畅达交通经济技术开发公司等四家单位 于1999年6月28日共同发起设立。2001年1月5日本公司以上网定价发行的方式在上海 证券交易所向社会公众成功发行了20000万人民币普通股（a股）股票。公司注册资本变 更为68500万元。股票代码为600033。 1.2、经营范围 主营业务范围还包括投资开发、建设、经营公路；机械设备租赁，咨询服务；工业生产 资料，百货，建筑材料，五金、交电、化工，仪器仪表，电子计算机及配件的批发、零售、 代

福建发展高速公路股份有限公司财务报表分析 1、公司概况 1.1、公司简介 福建发展高速公路股份有限公司（以下简称本公司）是经福建省人民政府闽政体 [1999]14号文批复同意，由福建省高速公路有限公司（以下简称省高速公路公司）联合福建 省汽车运输总公司、福建省公路物资公司、福建福通对外经济合作公司和福建省畅达交通经 济技术开发公司等四家单位于1999年6月28日共同发起设立。2001年1月5日本公司以 上网定价发行的方式在上海证券交易所向社会公众成功发行了20000万人民币普通股（a 股）股票。公司注册资本变更为68500万元。股票代码为600033。 1.2、经营范围 主营业务范围还包括投资开发、建设、经营公路；机械设备租赁，咨询服务；工业生产 资料，百货，建筑材料，五金、交电、化工，仪器仪表，电子计算机及配件的批发、零售、 代购、代销（以上