物业管理企业资质建设认定与考核评估

第一篇物业管理企业资质认定及升级达标创新管理

第一章物业现代化管理的内涵

第二章物业管理体制与创新模式

第三章物业管理的内容与基本环节

第四章物业管理企业的建立与资质认定标准

第五章物业管理企业设立的法律地位

第六章物业管理企业的机构设置与组织形式

第七章物业管理企业人员的素质条件与员工培训考核

第八章物业管理企业升级达标建设

第九章物业管理企业制度与内部创新管理机制

第十章业主自治管理

第十一章物业管理与社区管理的协调机制

第十二章物业管理发展历程与最新管理模式

第二篇物业管理企业运作模式与资格考核标准

第一章物业管理运作程序

第二章物业管理企业资金保障与运行

第三章物业管理市场基础特征及准入条件标准

第四章物业管理市场的主体及其资格条件认定标准

第五章物业管理市场运行机制与监督管理

第六章物业管理市场上中介的服务规范

第七章物业管理企业招标及技巧

第八章物业管理的委托及招投标运作模式

第九章物业管理招标常用文件编制及其投标原则

第十章物业管理服务合同

第十一章物业管理市场营销技巧

第十二章物业管理

第十三章物业管理投标及其技巧

第十四章物业管理企业投标文件编制

第十五章物业管理决标程序及技巧

第十六章物业管理市场法律保障机制

第十七章物业管理市场监督管理机制

第三篇物业管理企业管理资格条件认定及考核标准

第一章早期介入与前期物业管理资格条件

第二章房屋修缮管理资格条件及考核标准

第三章物业设备设施管理资格条件认定及考核标准

第四章物业综合管理资格条件认定及考核评估

第五章物业租赁资格条件认定及考核

第六章物业管理经费与财务管理资格条件认定标准

第七章物业信息管理管理资格条件认定标准

第四篇物业管理企业服务质量考核评估标准

第五篇物业管理企业管理法规

企业 物业 管理 资格 合同

【册数】:全三卷(附光盘)

第一篇房地产开发企业资质认定条件及升级达标建设

第一章房地产经营及管理资格条件认定

第二章房地产开发的内涵与流程

第三章房地产开发创新模式及其评价

第四章房地产开发企业资质等级认定及其制度建设

第五章房地产企业的性质及任务

第六章房地产开发企业的设立条件与机构设置标准

第七章房地产中介机构设立的条件及资质认定

第八章房地产开发企业的收益与财务管理

第九章我国房地产开发企业的发展历程

第十章房地产开发法律体系

第十一章房地产开发企业核心竞争力的形成与升级达标建设

第十二章中国房地产开发企业在网络信息时代面临的机遇与挑战

第十三章房地产经营企业的交易资格条件与信用等级制度建设

第十四章房地产开发企业信息化管理技术及考核评估

第二篇房地产开发企业运作模式及考核评估标准

第一章房地产开发市场分析

第二章房地产开发市场运行模式

第三章房地产开发市场调查

第四章房地产开发市场预测机制

第五章房地产投资分析及应具备的基本资格条件

第六章房地产投资优选方案

第七章房地产开发的流程及管理资格条件考核标准

第八章房地产投资经济评价与市场准人制度

第九章房地产投资风险分析及管理资格条件鉴定考核

第十章房地产开发企业投资决策战略

第十一章房地产开发企业投资分析的计算机处理系统及可靠性评估

第十二章房地产开发项目可行性研究方案

第十三章房地产开发用地的取得资格条件考核标准

第十四章城市房屋拆迁及其管理资格条件鉴定

第十五章房地产开发企业开发资金的筹集及最低资金保障

第十六章房地产开发项目规划设计及其评价标准

第十七章房地产开发工程招投标及其资格条件考核

第十八章房地产开发合同及其管理资格条件标准

第十九章房地产销售及其管理资格条件鉴定评估

第三篇房地产开发企业综合开发条件及考核评估

第一章房地产综合开发的内涵

第二章房地产开发项目融资渠道及其考核评估

第三章房地产开发项目的策划及其考核评估

第四章房地产营销策划及其考核评估指标

第五章房地产市场调查策划及其考核评估体系

第六章房地产营销策划分析及其考核评估

第七章房地产目标市场定位战略及其考核评估

第八章房地产价格策划及其定价合理性考核标准

第九章房地产营销渠道设计及管理资格条件

第十章房地产促销组合与销售推广战略及其考核指标

第十一章房地产广告策划及其成功指数考核

第十二章房地产开发项目前期策划成功指数

第十三章房地产开发项目主题概念设计与形象包装策划成功指数

第十四章房地产开发项目销售策略与技巧及成功指数

第十五章房地产开发项目建设管理资格条件

第十六章房地产物业管理及其资格条件

第十七章网络时代房地产经营管理成功指数

第十八章房地产开发项目前期营销策划成功方案探析

第十九章房地产开发项目管理考核评估标准

第四篇房地产开发企业服务质量考核评估指标

第一章房地产开发项目监理考核评估体系

第二章房地产开发项目监理组织及设立条件、

第三章房地产开发项目合同管理及考核评估指标

第四章房地产开发项目质量控制及其质量考核评估

第五章房地产开发项目进度控制及其考核评估

第六章房地产开发项目投资控制及其考核评估

第七章房地产开发项目监理考核指数与发展趋势

第八章房地产开发企业信息管理需求模型考核指标

第九章房地产开发企业管理信息流程分析及业务分析规范

第十章房地产开发企业信息化管理时代的制度文化考核评估

第十一章房地产开发企业“上房置换”信息化管理模式与成功指数

第十二章房地产开发企业“金丰易居”电子商务管理平台构造

第十三章房地产开发企业基于WAP的“移动房产”考核指数

第五篇房地产开发企业实操作业文案及操作规范考核

第一章房地产开发项目策划、计划、报告书及范本编制

第二章房地产合同、协议、契约、诉状及范本

第三章房地产公文、广告招投标买卖文书

第四章房地产经营管理岗位责任制和操作规程

第五章房地产管理制度及服务质量考核评估

第六章房地产开发、营销、管理常用表格

第六篇房地产开发企业相关政策与法律法规

第一章房地产开发用地相关政策与法律法规

第二章房地产开发相关政策法规

第三章建筑相关政策法规

第四章建设工程质量相关政策法规

第五章房地产交易相关政策法规

第六章房地产权属相关政策法规

第七章公积金与贷款管理相关政策法规

第八章城市住房改革相关政策法规

第九章房屋拆迁相关政策法规

第十章物业管理相关政策法规2100433B

第二十六条 铁路创新行业科技基地实行年度考核报告制度。依托单位每年组织对铁路行业科技创新基地进行年度考核，考核内容包括基地研究水平与贡献、实验条件建设、队伍建设与人才培养、开放交流与运行管理等。年度考核报告应在下一年度3月底前经依托单位审核后，报专业管理机构备案。连续3年未进行考核并报告的，视为自动退出铁路创新基地序列。

第二十七条 铁路行业科技创新基地实行定期评估制度，每5年为一个评估周期。国家铁路局组织实施铁路行业科技创新基地定期评估，包括：制定评估规则，确定参评基地名单，委托和指导专业管理机构开展具体评估工作，确定和发布评估结果，受理并处理异议等。

第二十八条 定期评估主要对铁路行业科技创新基地评估周期内整体运行状况进行综合评估，评估程序分为自评、现场评估和综合评议三个阶段。

　　（一）自评。参加评估的铁路行业科技创新基地，应根据其铁路行业重点实验室和铁路行业工程研究中心类型填写相应《铁路行业科技创新基地评估表》（另行发文公布），并形成自评工作总结报告，经专业管理机构审核后，报国家铁路局。

　　（二）现场评估。国家铁路局对自评工作符合要求的铁路行业科技创新基地，组织专家进行现场评估并形成评估意见。

　　（三）综合评议。国家铁路局根据自评和现场评估情况进行综合评议，经国家铁路局技术委员会审定并报国家铁路局同意后评估结果予以公布。评估结果分优秀、合格、不合格。

第二十九条 国家铁路局根据评估结果，对铁路行业科技创新基地进行动态调整。评估结果为不合格的，限期整改；整改不通过的，不再列入铁行业科技路创新基地序列。对评估为优秀的铁路行业科技创新基地，优先考虑并积极推动其申报认定国家级创新基地，优先推荐申报国家科技研究重大项目。 2100433B

第1条 铁路创新基地实行年度考核报告制度。依托单位每年组织对铁路创新基地进行年度考核，考核内容包括基地研究水平与贡献、实验条件建设、队伍建设与人才培养、开放交流与运行管理等。年度考核报告应在下一年度3月底前经依托单位审核后，报专业管理机构备案。连续3年未进行考核并报告的，视为自动退出铁路创新基地序列。

第2条 铁路创新基地实行定期评估制度，每5年为一个评估周期。国家铁路局组织实施铁路创新基地定期评估，包括：制定评估规则，确定参评基地名单，委托和指导专业管理机构开展具体评估工作，确定和发布评估结果，受理并处理异议等。

第3条 定期评估主要对铁路创新基地评估周期内整体运行状况进行综合评估，评估程序分为自评、现场评估和综合评议三个阶段。

（一）自评。参加评估的铁路创新基地，应根据其重点实验室/工程研究中心类型填写相应《铁路行业科技创新基地评估表》（另行发文公布），并形成自评工作总结报告，经专业管理机构审核后，报国家铁路局。

（二）现场评估。国家铁路局对自评工作符合要求的铁路创新基地，组织专家进行现场评估并形成评估意见。

（三）综合评议。国家铁路局根据自评和现场评估情况进行综合评议，经国家铁路局技术委员会审定并报国家铁路局同意后评估结果予以公布。评估结果分优秀、合格、不合格。

第4条 国家铁路局根据评估结果，对铁路创新基地进行动态调整。评估结果为不合格的，限期整改；整改不通过的，不再列入铁路创新基地序列。对评估为优秀的铁路创新基地，优先考虑并积极推动其申报认定国家级创新基地，优先推荐申报国家科技研究重大项目。2100433B