沈阳市土地交易中心工作职能

综合部：负责协调中心日常运转工作。包括文秘、档案、人事、劳资、党群、后勤服务及固定资产管理等工作；承担信息、安全、保密、信访、外联、督查督办等工作。

财务部：负责中心财务管理工作。包括土地出让金收取、上缴与财政部门对账及宗地出让金档案管理等工作；土地使用权出让代理费收缴；年度经费预算、决算编制工作；日常财务管理等工作。

计划部：负责地块出让前期准备工作。包括拟订年度出让计划；负责核定权属及净地条件，核验地块规划条件及出图定线；负责地块的出让方案。

交易部：负责组织实施土地使用权出让的交易工作和各类交易数据的汇总统计整理工作。

招商一部：负责拟出让地块招商工作。包括联络开发企业，组织现场踏勘。

招商二部：负责拟出让地块招商工作，包括地块出让前期包装、策划、宣传及广告投放。

招商三部：负责拟出让地块招商工作。包括土地市场信息收集、分析；网站维护管理。2100433B

交易中心内设机构7个，即综合部、财务部、计划部、交易部和3个招商部。

受市规划和国土资源局委托，负责承办全市（4个县（市）除外）土地招标、拍卖、挂牌等土地一级市场的交易工作。为土地交易活动提供交易场所，对出让地块进行宣传包装推介及土地交易的信息收集、统计，供应全市（4个县（市）除外）商业、住宅、工业等经营性用地。

镇江市土地交易中心

主任：王志红

沈阳市房地产交易中心是一个单位。

获得荣誉

2005年10月，获得中央精神文明建设指导委员会授予的“第一批全国文明单位”荣誉称号。 2100433B

赤峰市土地储备交易中心是赤峰市国土资源局直属单位。

主要承担如下职能职责：

1、负责根据中心城区城市总体规划，土地利用总体规划和土地供需状况，拟定中心城区土地储备规划和土地储备供应年度计划，经市土地收购储备管理委员会批准后组织实施。

2、负责建立和管理市政府的土地储备项目库。

3、负责根据市土地收购储备管理委员会制定的收购计划，对中心城区需盘活的存量土地以及其他需调整的存量土地进行收购储备。

4、负责管理由市政府依法收回的违法用地、闲置土地、未利用地、无合法使用权的国有土地和管理储备依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地专用、征收批准手续并完成征地的土地以及政府依法取得的其他土地等，并纳入政府土地储备范围。

5、负责做好储备土地的前期开发和土地出让的前期准备工作。

6、负责代表市政府对储备土地进行招标、拍卖、挂牌出让。

7、负责承担土地储备融资职能，建立土地收购、储备评审机制。拟定土地储备融资计划和规模，建立融资平台，代表市政府多渠道、多途径筹措土地收购、储备基金，在市土地收购储备管理委员会的指导和监督下，加强与金融机构的配合，管理运作好土地收购、储备基金。

8、负责组织开展对储备土地的前期开发，为政府供应“净地”提供有效保障。

9、负责管理国有土地收益基金，经有关部门批准并按规定用途，使用该项基金。