荣安地产

○荣安徽标是一个中国结。中国结寓意——在团结中协作，在传统中创新，充满和谐，充满情感，充满喜庆。包含内容——安富尊荣、荣耀、荣华、安定、安康。

○荣安的徽标是从一个顶点发射四方的四个“R”，寓意为：面向社会、面向城市、面向合作伙伴、面向企业员工。

○“R”是“荣安”拼音的第一个字母，“R”也是“人”字拼音的第一个字母，暗含以人为本的企业文化。

2010年7月，荣安集团获“浙商全国500强”第284位 [2010-7-14]

2010年7月，荣安集团获宁波市“最佳效益企业” [2010-7-14]

2010年7月，荣安集团获“宁波市服务业百强企业”16位 [2010-7-14]

2010年7月，荣安集团获得“宁波市综合百强企业”第43位 [2010-7-14]

2010年7月，王久芳董事长获“宁波市优秀企业家” [2010-7-14]

2010年4月，荣安集团获“009年度宁波市房地产建筑业纳税20强”第.. [2010-4-29]

2010年4月，荣安集团获“2009年度宁波市纳税50强”第24位 [2010-4-29]

2010年1月，荣安集团入围“金融危机下宁波民营企业功勋榜样企业” [2010-1-30]

2009年9月，荣安集团入选“新中国成立60周年宁波最具成就企业” [2009-10-30]

2009年7月，荣安集团获2009年宁波百强企业第40位，宁波服务业百.. [2009-10-26]

2009年6月，荣安集团入选“浙江省服务业百强企业” [2009-10-11]

2009年5月30日，浙商中国500强出炉，荣安集团位列186位 [2009-9-7]

2009年5月12日王久方董事长获2009年“宁波慈善奖——个人奖” [2009-9-2]

2009年4月，2008年度纳税50强中名列第28位 [2009-8-26]

2009年2月，汶川5.12地震赈灾捐赠慈善贡献奖 [2009-8-26]

2008年7月，2008中国地产风云榜人居经典楼盘 [2009-8-26]

2007年12月，王久芳董事长获得“2007宁波优秀甬商” [2009-8-26]

2007年3月，宁波市和谐企业。 [2009-7-8]

2007年2月，全国民营企业文化建设先进单位。 [2009-7-8]

2007年1月，国家房地产开发一级资质。 [2009-7-8]

2006年11月，AAA级资信企业。 [2009-7-8]

2006年7月，宁波市先进基层工会。 [2009-7-8]

2006年6月，浙江省服务业企业80强。 [2009-7-8]

2006年5月，浙江省纳税百强企业。 [2009-7-8]

2006年5月，浙江省百强企业。 [2009-7-8]

2006年3月，中国最具生命力十大民营企业。 [2009-7-8]

2006年3月，浙江省住宅产业十大领军企业。 [2009-7-8]

2006年2月，中国房地产企业200强。 [2009-7-8]

2006年2月，宁波市江北区年度贡献奖第一名。 [2009-7-8]

2005年12月，宁波市最佳人居环境奖。 [2009-7-8]

2005年11月，AAA级资信企业。 [2009-7-8]

2005年10月，宁波市先进基层工会。 [2009-7-8]

2005年10月，宁波市十佳学习型单位。 [2009-7-8]

2005年10月，全国工商联上规模民营会员企业。 [2009-7-8]

2001年11月，AAA级资信企业。 [2009-7-8]

2001年11月，宁波市先进基层党组织。 [2009-7-8]

2001年9月，浙江省双文明企业。 [2009-7-8]

2001年5月，浙江省乡镇企业安全管理先进集体。 [2009-7-8]

2001年4月，宁波市质量管理先进企业。 [2009-7-8]

2001年3月，宁波市明星企业。 [2009-7-8]2100433B

2009年6月，公司完成第二次重大资产重组，向荣安集团股份有限公司定向发行82800万股A股购买其拥有的八家房地产公司股权和三处房产，全面退出通信及相关设备制造业，进军房地产经营与开发业。2009年6月16日，公司更名为“荣安地产股份有限公司”。

荣安地产拥有宁波康园房地产开发有限公司、宁波荣安房地产开发有限公司、江苏荣安置业有限公司、宁波市人民房地产开发有限公司、宁波永元置业有限公司、宁波荣安物业管理有限公司、宁波同城置业有限公司、荣和置业集团有限公司等八家子公司，成为一家纯地产类的上市公司。

在公司控股股东荣安集团股份有限公司十几年的精心培育下，公司现拥有国家一级房地产开发资质，积累了专业房地产开发经营的丰富经验。同时，公司已汇聚了一大批优秀的房地产专业人才，形成了稳健的开发理念和高效的项目运作能力。十几年来，公司已成功开发了欢乐家园、欢乐精品园、荣安世家、荣安佳境、都市风华、水尚阑珊、尚湖中央花园、荣安和院、荣安琴湾、荣安花园等十多个足以提升城市品味的高品质楼盘。

荣安将始终秉承“正德厚生，笃学敏行”的企业训言，以“让员工分享快乐，让客户感受尊贵，让城市提升品位，让社会充满和谐”为企业使命，坚持以房地产为主业，立足市场、务实创新，构建地产品牌优势，培育企业核心竞争力，促使企业长期盈利和可持续发展，更好地回馈社会、回报股东。

一、企业愿景：“成为全国一流的房地产企业”是我们的企业愿景。以卓越的品质提升产品价值、员工价值和企业价值，成为全国一流的房地产企业，从而赢得社会的信赖，是我们努力追求的理想和抱负。

二、企业训言: “正德厚生，笃学敏行”是我们的企业训言。我们应端正德行，身正为范；善抓机遇，善于学习。

三、企业信念：“取大义、行大道、成大业”是我们的企业信念。上善若水，厚德载物。对企业来说，产品如人品，让产品精致、完美，就是让人生精彩、完美。

四、核心价值观: “ 诚挚、友善、精致、唯美、感恩、共赢”是我们的核心价值观。诚信、善良、负责、认真、谦谨、宽容都是良好品行的体现， 我们提倡：追求认真，追求精致。

五、企业使命：“让员工分享快乐，让客户感受尊贵，让城市提升品位，让社会充满和谐”是我们的使命。

科学发展观的核心，就是以人为本。员工是企业的第一产品。

客户是上帝，是企业的衣食父母。“客户至上”是我们永恒不变的服务理念。

我们是城市的建设者，参与建设城市，提升城市品位，要有强烈的责任感和使命感。

在建设和谐社会大背景下，每一家企业，都应为其尽一份责任。我们应参与社会文明的创造，成为社会公益事业和社会文化事业的建设者。

六、感恩理念：“感恩时代、感恩客户、感恩合作伙伴、劳资双方相互感恩、同事之间相互感恩、感恩家人。”是我们的感恩理念。

感恩时代。时代成就了荣安，我们理应承担更多的社会责任；

感恩客户。客户是我们存在的全部理由，我们理应为其提供物超所值的产品与服务；

感恩合作伙伴。荣安与合作伙伴是唇齿相依的关系，荣安成功的每一步都离不开他们的协同，我们应该善待他们，与他们分享成功，实现共赢；

劳资双方相互感恩。劳资关系是一种共生共荣的关系，任何一方脱离了对方都没有意义，因此，投资者要善待劳动者，劳动者要与投资者同舟共济；

同事之间相互感恩。大家因缘而聚，共树荣安大旗，个体的成功缘于整体的配合，每个人都应该以真诚的合作来回报身边的伙伴；

感恩家人。家庭是我们的精神港湾，高效的工作有赖于家人的支持，我们理应对自己的家庭承担全部责任。

作为长三角房地产企业中跨区域开发的先行者与佼佼者，荣安人走到哪里，就将精品理念带到哪里，早在2005年，荣安在苏州常熟投资开发的“尚湖·中央花园”被江苏省建设厅评选为“优质楼盘金奖”，市场反响热烈。多年来，在宁波、杭州、苏州、台州等地，荣安人为业主打造了欢乐家园、欢乐精品园、荣安世家、荣安佳境、都市风华、水尚阑珊、尚湖中央花园、荣安和院、荣安琴湾、荣安花园、荣安府、荣合公馆、荣安心居、荣安蝶园、望江南、尚湖中央花园、荣安华府等众多高贵、典雅、现代、厚重的精品楼盘，屡获人居环境奖，被誉为“住宅专家、豪宅巨匠”。截至2012年12月31日，荣安地产总开发面积达到500多万平方米，5万多名客户成为荣安尊贵的业主。

荣安的高速发展在国内受到公众和业界的高度关注和认同。2003年4月，获评全国民营企业500强。2004年，被评为中国优秀企业、中国最具生命力十大民营企业之一。2005年7月，被评为浙江省住宅产业十大领军企业。2009年5月30日，浙商中国500强出炉，荣安位列186位。2009年6月，荣安入选“浙江省服务业百强企业”。2009年9月，荣安入选“新中国成立60周年宁波最具成就企业”。2010年1月，荣安入围“金融危机下宁波民营企业功勋榜样企业”。2010年7月，荣安获评宁波市“最佳效益企业”。

2020年1月11日，公司位列“2019中国企业社会责任500优榜单”第396位。

十多年来，荣安全体员工怀揣着感恩之心，不断回报社会。荣安人一直认为企业所得来源于社会，就必须回报于社会，企业回报社会最主要表现在“多纳税”。在正确价值观的引领下，荣安每年都成为宁波的纳税大户，已连续多年入围“宁波市纳税50强”并名列前茅，受到宁波市委市政府的大力表彰。纳税意识在荣安已根深蒂固。一方有难，八方支援，荣安人以一颗感恩之心主动帮困纾难，积极参加各项公益慈善活动。荣安每年投入500多万元，在中西部地区、浙江省欠发达地区与各级慈善总会合作设立基金会，帮助失学儿童和困难群众。荣安还坚持以办教育的方式回馈社会，2002年荣安从宁波市慈善总会手中接办了宁波明州学校，并正式更名为“宁波荣安实验中学”，并陆续投入上亿元资金，将一所濒临倒闭的慈善学校办成宁波市最受欢迎的民办学校之一，高考上线率达到了90%以上，受到了社会广泛赞誉。自2007年以来，荣安赞助承办了每年一度的“荣安杯少儿书画大展”，非常关心和支持青少年的素质教育。2008年，荣安是宁波市第一家向汶川地震灾区捐赠善款的企业，累计捐赠230余万元。荣安人在抗震救灾中的义举受到了浙江省红十字会、宁波市慈善总会的极大肯定，并授予了荣安“抗震救灾特别奉献奖”、“汶川5.12地震赈灾捐赠慈善贡献奖”。近几年来，荣安人更是加大了积极参与社会公益事业和承担社会责任的工作力度，成为浙江省光彩事业促进会的重要一员，多次向西南旱区、甘肃、衢州、丽水等欠发达地区捐款。2012年3月，荣安集团又与海曙区慈善总会签订了“荣安慈善助困基金”续建协议，基金规模达到600万元。截止目前，公司已累计向外捐款两千余万元，公益事业投资1.2亿多元。公司董事长王久芳被评为优秀中国特色社会主义事业建设者、浙江省光彩之星、宁波市光彩事业优秀企业家、宁波市慈善之星、宁波市爱心大使、并被授予宁波慈善奖、海曙慈善奖。

2013年1月19日，荣安地产召开年度经营工作会议，董事长王久芳发表重要讲话，提出了公司3-5年的远景规划。此次董事长讲话是荣安地产经过10多年快速发展后，重新进行市场定位和战略转型的重要标志，第一次系统、全面地规划了未来3到5年的发展愿景、业务指标和实施方式，确立了荣安未来的发展之路：追求一流的产品、一流的品牌、适度的规模，准确把握市场节奏，谨慎扩张布局，标准化运营，严格控制成本，积极调整营销策略，强化现金流管理，灵活开拓融资渠道，以战略为导向，向管理要效益，控制风险，稳健发展，做专做精，让员工分享快乐、让客户感受尊贵、让城市提升品位、让社会充满和谐，成为最受人尊敬的公司。

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要点一：所属板块　预亏预减板块，宁波板块，浙江板块，房地产板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　房地产开发、经营；物业服务；房屋租赁；建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电、化工产品、制冷空调设备的批发、零售；市政工程施工；工业与民用建筑工程；实业投资；建筑施工技术咨询；建筑智能化工程；国内劳务派遣；自营和代理货物和技术的进出口，但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外。暂停上市

要点三：设立子公司－香安资产管理股份有限公司　2015年6月26日晚间公告，公司拟在上海自贸区注册成立一家子公司，子公司名称暂定为“上海香安资产管理股份有限公司”。上海香安注册资本为人民币1亿元，公司以自有资金出资9000万元，占注册资本的90%，公司控股子公司宁波康瀚投资有限公司以自有资金出资1000万元，占注册资本的10%，经营范围包括资产管理、投资管理等。

要点四：全资子公司收购龙游天苑　2012年8月，公司全资子公司宁波康恺投资管理有限公司以2,000万元人民币受让浙江龙游天苑建设有限公司100%的股权。龙游天苑成立于2007年6月4日，注册资本为20,000,000元人民币。经营范围为房屋建筑工程专业承包、市政工程专业承包，水利水电工程专业承包、园林绿化专业承包等。截至2012年7月31日，资产总额为21,920,560.51元人民币，负债总额为9,675,307.85元人民币，净资产为12,245,252.66元人民币。此次股权收购是公司根据发展战略，拓展房地产上游——建筑、市政、园林绿化、装饰装修等业务迈出的第一步。通过对龙游天苑的收购，并进一步做大做强，公司将从单一房地产业务过渡到房地产开发和建筑施工业并举的业务格局，从而可以加强施工现场管理，确保荣安楼盘品质，进一步提升荣安品牌；更重要的是，公司将利用建筑施工平台，推动绿色住宅的研究开发，在精装修、园林、外立面等方面，更多地运用新材料、新技术，打造节能环保绿色住宅产品，以响应国家节能环保的整体要求、适应社会发展趋势和人们未来居住观念不断改变创新的需要，为公司可持续发展提供新的动力。

要点五：增资子公司1　公司于2011年8月对宁海荣安置业有限公司增资，公司全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司及宁波康恺投资管理有限公司用自有资金以现金方式出资。宁海荣安置业有限公司经营范围：房地产开发经营。（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目。）截 止 2011 年 6 月 30 日，该公司资产总额 201,078,622.60 元，负债总额191,500,000.00 元，净资产 9,578,622.60 元。2011 年 1-6 月份营业收入为 0.00 元，利润总额为-561,836.53 元，净利润为-421,377.40 元。本次增资是为了保证宁海置业一期项目开发的资金需要，充实宁海置业的资本金，通过此次增资，将有效改善宁海置业的资产结构，保障其未来发展的资金需求，实现企业的持续发展。

要点六：增资子公司2　为保证项目开发的资金需要，充实杭州置业的资本金，公司拟以现金方式对其进行增资，由宁波荣安房地产开发有限公司增资 49,000 万元。增资完成后，杭州置业注册资本将增至 5 亿元。本次增资是为了保证杭州置业项目开发的资金需要，充实杭州置业的资本金，通过此次增资，将有效改善杭州置业的资产结构，保障其未来发展的资金需求，实现企业的持续发展。

要点七：转让股权　2014年5月，公司及公司全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司拟将所持有的宁波康园房地产开发有限公司48.6%、51.4%的股权分别以6784.56万元、7175.44万元的价格转让给宁波迪塞恩贸易有限公司。此次股权转让后，公司将不再持有康园房产的股权。宁波康园房地产开发有限公司注册资本2000万元，经营范围：房地产开发、经营；投资管理；自营或代理货物和技术的进出口，但国家限制经营或禁止进出口的货物和技术除外。截至评估基准日2014年4月30日，康园房产公司股东全部权益在持续经营条件下的评估价值为13958.11万元。以此为依据，康园房产100%股权作价13960万元。公司表示，康园房产主要资产为荣安府少量余房，该项目于2012年12月开始交付，目前已进入尾盘销售阶段。另有荣安琴湾、荣安和院个别余房、商铺和车位等存量房。鉴于当前宁波本地楼市库存高企，整体销售压力加大。此次出售康园房产股权的目的在于快速去化库存，加快资金回笼。预计此次交易产生约11000万元的收益，出售资产所得款项将用于公司日常经营活动。 2100433B