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更新时间:2024.04.28
公寓的定义以及公寓与住宅的区别

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公寓的定义以及公寓与住宅的区别 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。 要了解公寓的 含义,我们先要了解地产业中的另一个概念,叫多家庭楼宇 (Multifamily Houshing)。这一概念的含义是,拥有一个以上居住单 位(Unit),或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两 类。第一类是二至四个居住单位之楼宇, 这就是我们常说的二至四家 庭。二家庭英文叫做 Duplexes,三家庭叫做 Triplexes,四家庭叫做 Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通 常我们所说的公寓( Apartment Building)。 公寓屋又可细分为汤耗子 (Town House)、单元公寓屋 (Condo)、股 东屋 (Co-Op)和出租屋 (Apartment)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥 有房屋和土地的部分产权和使用权, 但必须受到管理部门的约

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