优秀范文2#楼住宅工程质量通病防治监理细则范文

wewillcontinuetoimprovethecompany'sinternalcontrolsystem,andsteadyimprovementinabilitytomanageandcontrol,optimizebusinessprocesses,toensuresmoothprocesses,responsibilitiesinplace;tofurtherstrengtheninternalcontrols,playacontrolpostindependentoversightroleofevaluationcomplyingwiththird-partyresponsibility;toactivelymakeuse

1 b13 商品房（东苑华都）工程 监理实施细则 （质量通病） 内容提要： 工程概况 编制依据 监理工作流程 阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 2 一、工程概况 本工程项目位于江阴市华士镇穿山路西侧、人民路北侧。由江阴市华西建筑安装 工程有限公司承建。工程项目组成规模：包括3栋小高层，分别是1#楼：1-27轴框 剪结构、28-56轴剪力墙结构，7层，7301m2；2#剪力墙结构，9层,9304m2；3#楼剪 力墙结构，9层，7990m2；人防地下室：框剪、剪力墙结构,地下一层，5553m2。总 建筑面积约30413.66m2。 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,创建 业主满意工程。我们现对有可能出现的建筑工程

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. . b13 相城商贸中心e地块住宅工程 监理实施细则 （质量通病防治工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 . . 一、工程总概况： （一）工程概况 1.建设地点：苏州相城区华元路与文陵路隧道交叉口 2.工程名称：苏州相城区商贸中心e地块住宅工程 3.建设规模:本工程用地面积为74504.00m 2 ；建筑面积约为219104.96m 2 4.结构类型:框架剪力墙结构 5.施工工期：开工时间为2010年3月11日；竣工时间为2011年7月22日 （二）参建单位 1.建设单位:苏州市相城城市建设有限责任公司 2.设计单位：上海中元国际工程设计研究院 3监理单位：苏州工业园区

1 施家园花苑二期三标段工程 质量通病防治 实施细则 编制： 审核： 上海华申工程建设监理咨询有限公司 二0一三年六月 2 住宅质量通病防治实施细则 住宅工程质量通病防治是提高住宅工程质量的有效途径，是项目监理部履行社会责任 和维护群众利益的重要措施。为了提高南浔九龙秀水华庭（西区）房地产开发项目工程质 量，最大限度消除其质量通病，结合质量分户验收要求、创建精品住宅工程，参照湖州市 住宅工程质量通病防治规定及以往住宅工程质量通病防治监理经验，监理部特针对本工程 编制南浔九龙秀水华庭（西区）房地产开发项目质量通病防治监理细则。 一、目的 旨在对住宅工程存在的“渗、漏、堵、泛、壳、裂、砂、锈”等质量通病治理进行有 效的防治。 二、工程概况 工程名称： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 建设规模：172150㎡ 施家园花苑二期三标工程由富阳市城市建设投资集团有限公司投资兴建

巴东县新天地大厦 (质量通病防治) 监 理 实 施 细 则 编制单位：上海华谊建设工程监理有限公司 编制人： 审核人： 二0一六年六月三十日 巴东县新天地大厦质量通病防治 监理实施细则 前言 受建设单位委托，我公司承担了本工程的施工监理工作。根据《监理 合同》和《监理规划》的要求，为更好地指导监理工作，特制定本监理细 则。本监理细则应与《监理规划》共同使用。 一、工程概况 巴东县新天地大厦位于巴东县信陵镇营沱小区北京大道南侧（商务局 宿舍对面），项目规划用地面积1950.00平方米，建筑占地面积1154.89 平方米，框剪十七层，总建筑面积19144.25平方米（其中地上建筑面积 17521.84平方米，地下建筑面积1622.41平方米）。建设高度55.80米， 设计使用年限类别为三类，合理使用年限50年。抗震设防烈度六度。 （一）

住宅工程质量通病防治监理实施细则——分部分项工程质量通病控制要点　　地基基础工程：　　监理工程师首先应要求施工单位上报经其企业内部批准的该项工程施工方案，并对该项工程施工方案进行审查。　　沉降不均通病防治：　　施工前，应审查施工组织设计...

. . 监理实施细则 （质量通病防治） 项目名称：万祥社区三期动迁安置房项目h0202地块 编制： （专业监理工程师） 审批： （总监理工程师） 上海华金工程咨询监理有限公司 2017年2月 . . 监理文件（规划、细则）报审表 编号： 工程名称 万祥社区三期动迁安置房项目（h0202-b 地块） 编写人 监理细则内容简介： 万祥社区三期动迁安置房项目（h0202-b地块）工程监理 细则依据监理规划、建筑工程质量管理例、施工图设计文件、委托监理合同及相关 规定编制完成。 附：万祥社区三期动迁安置房项目（h0202-b地块）工程监理细 则 专业监理工程师（签名）： 日期：年月日 审核意见： 项目监理机构（盖章）上海华金工程咨询监理有限公司 总监理工程师（签字、加盖执业印

住宅工程质量通病防治监理实施细则——【沉降变形的控制】　　1.施工前，应根据设计文件及地质勘探资料编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。　　2.施工机械必须经鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。...

住宅工程质量通病防治监理实施细则——【地基与基础地下防水工程】　　一、基础防潮层失效：基础防潮层作法大致有三种：a．抹2厘米厚l：2．5水泥砂浆(适量防水剂)．b．m10砂浆砌二砖三缝；c．c，。—c。砼圈梁。　　1.现象：防潮层开裂或抹压不密实，不能有...

住宅工程质量通病防治监理实施细则——（一)地基基础工程　　沉降变形对上部建筑的影响　　1、施工前应编制详细施工组织设计，并按规定程序审批督促编制，严格按审核要点，组织专业监理工程师审查，总监理工程师审核；　　2、施工机械必经鉴定合格，计量设...

1 工程质量通病防治 监理防控规划 鹤岗市洪安监理有限责任公司 年月日 2 住宅工程质量通病监理控制规划 根据省建设厅下发的《db23住宅工程质量通病防控规范》及鹤 岗市建设局下发的文件批示精神，根据工程需要，我监理部特制定本 工程监理防控规划：为提高工程质量，克服工程质量通病，要求施工 单位在施工过程中从各工序开始抓起，做好各工种工作，层层把关， 防治住宅质量通病，要做好如下工作： 一、质量通病控制目标：防止住宅工程质量通病发生 二、公司成立质量通病控制巡查小组： 组长：梁德利 组员：褚群刘景元 三、驻地成立质量通病控制小组： 组长：刘景元 组员：孙景伟张国华周传胜张德岐 四，采取措施; 1，公司采取定期，不定期巡视，检查，抽查等方式，检查内 业，外业， 2，驻地现场监理小组采取交底，巡视，平行检验，旁站等方 式， 3，定

广州海荣建设监理有限公司 工程质量通病防治监理实施细则 防治工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众 利益的重要举措，务求实效。根据《佛山市住宅工程质量通 病防治办法》的要求，及施工单位编制的《工程质量通病防 治方案和施工措施》，结合本工程特点编制如下监理细则： 1、墙体防裂措施 （1）砌筑中严格按设计及规范要求设置圈梁、构造柱、 门窗过梁，墙梁和拉结钢筋； （2）根据水电管件、线盒位置布置加气混凝土砌块的排 砌。 （3）已经砌好的加气混凝土砌块不得随意撬动，如砌筑 后砖块被移松动，须铲除原有砂浆重新砌筑。 （4）对加气混凝土砌块本身外形尺寸的质量严格要求。 尽量提高砌体的工艺水平。 （5）砌筑砂浆应用采用预拌商品砂浆。 （6）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙， 填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时， 对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 （7）通

工程 监理细则 （质量通病防治） 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制 工程 质量通病防治监理细则 防治工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公 众利益的重要举措，务求实效。根据《扬州市住宅工程质 量通病防治办法》的要求，及施工单位编制的《工程质 量通病防治方案和施工措施》，建设单位下达的工程质量 通病防治任务书，结合本工程特点编制如下监理细则： 1、墙体防裂措施 （1）砌筑中严格按设计及规范要求设置圈梁、构造柱、门 窗过梁，墙梁和拉结钢筋； （2）根据水电管件、线盒位置布置空心砖的排砌。 （3）已经砌好的空心砖块不得随意撬动，如砌筑后砖块被 移松动，须铲除原有砂浆重新砌筑。 （4）对空心砖本身外形尺寸的质量严格要求。尽量提高砌 体的工艺水平。 （5）砌筑砂浆应用中粗砂。 （6）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空

1 蓝湾铭都居住区项目一期工程 质量通病专项治理 监理实施细则 编制： 审批： 日期： 青岛理工大学建设工程监理咨询监理公司 蓝湾铭都居住区项目一期工程项目监理部 2 住宅质量通病专项治理实施细则 住宅工程质量通病专项治理是提高住宅工程质量的有效途径，是项目监理部履行社会 责任和维护群众利益的重要措施。为了提高蓝湾铭都住宅区项目一期工程质量，最大限度 消除其质量通病，结合质量分户验收要求、创建精品住宅工程，参照青岛市关于住宅质量 通病专项治理办法及以往住宅工程质量通病治理监理经验，监理部特针对本工程编制蓝湾 铭都住宅区项目一期工程质量通病专项治理监理细则。 一、目的 旨在对住宅工程主要使用功能的裂缝、渗漏、电气、水暖等十九项突出工程质量通病 治理进行有效的专项治理。 二、工程概况 工程名称：蓝湾铭都住宅区项目一期工程 建设单位：青岛中筑置业有限公司 设计单位：青岛市公共建筑设计研究院有

住宅工程质量通病防治细则 住 宅 工 程 质 量 通 病 防 治 细 则 青岛方圆建设监理有限公司第二十九项目监理部 为落实青岛市关于《住宅工程质量通病防治》的有关文件，按照工程 的实际情形，为保证工程质量，落实在施工的过程中，我监理部特制定如 下细则。 现浇混凝土楼板裂缝： 1.1现浇楼（屋）面板设计厚度不易小于120mm，厨房、厕浴等不宜小 于90mm。 1.2楼板配筋宜选用小直径、小间距配筋方式。受力钢筋间距不宜大于 150mm，板角处上部受力钢筋间距不宜大于100mm，分布筋间距不宜大于 200mm。 1.3楼板内敷设电线管宜幸免交叉，必须交叉式宜采纳接线盒形式。严 禁三层及三层以上管线交错叠放。必要时宜在管线处增设钢丝网等加大措 施。线管直径大于20mm时宜采纳金属导管。 1.4严格操纵骨料含泥量和砂的粒径，不得采纳细砂、特细砂和含泥量 超标的骨料拌制混凝土。 1.5施工

工程 监理细则 （质量通病防治） 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制 工程 质量通病防治监理细则 防治工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公 众利益的重要举措，务求实效。根据《扬州市住宅工程质 量通病防治办法》的要求，及施工单位编制的《工程质 量通病防治方案和施工措施》，建设单位下达的工程质量 通病防治任务书，结合本工程特点编制如下监理细则： 1、墙体防裂措施 （1）砌筑中严格按设计及规范要求设置圈梁、构造柱、门 窗过梁，墙梁和拉结钢筋； （2）根据水电管件、线盒位置布置空心砖的排砌。 （3）已经砌好的空心砖块不得随意撬动，如砌筑后砖块被 移松动，须铲除原有砂浆重新砌筑。 （4）对空心砖本身外形尺寸的质量严格要求。尽量提高砌 体的工艺水平。 （5）砌筑砂浆应用中粗砂。 （6）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空

工程质量通病防治监理细则 监理依据 关键控制点 监理措施 九江市建设监理有限公司 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,创建优良工程。我们现对有可 能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工 过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。 二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控制与成品保护。因 此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以总结。 一、工程项目概况 工程名称 工程地点 工程性质 建设单位 勘察单位 设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 其它单位 开工日期竣工日期工期天数 质量目标合同价款承包方式 二、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《扬州市建筑工程质量

中国电信安徽分公司芜湖数据中心工程 质量通病防治 监 理 细 则 编制人： 审批人： 日期： 安徽省建设监理有限公司 中国电信安规分公司芜湖数据中心工程监理部 二○一○年六月 中国电信安徽分公司芜湖数据中心工程质量通病防治监理细则 2 目录 一、工程概况····················································3 二、监理工作依据·················································3 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施··························3 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则······4 1、质量控制情况简述···········································4 2、墙体抹

绿城2临安青山溪园一期工程项目监理部 浙江天成项目管理有限公司 b13 绿城·临安青山溪园一期工程 （住宅工程质量通病防治） 监 理 实 施 细 则 内容提要： 专业工程特点、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方 法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 1 编制依据 1、《建筑施工手册》（中国建筑工业出版社出版，第四版） 2、施工合同和委托监理合同 3、设计图纸文件 4、《建设工程监理实用操作手册》 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（gb50202—2002） 6、《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203—2002） 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204—2002） 8、《屋面工程质量验收规范》（gb50207—2002） 9、《地下防水工程质量验收规范》（gb50208—2002

1 监理实施细则 工程名称： 实施阶段：住宅工程质量通病防治 监理工程师： 总监理工程师： xxxxxxxx有限公司 2 年月 目录 1、工程项目概况 2、编制依据 3、工程质量通病的特点 4、工程质量通病防治监理工作流程 5、工程质量通病防治监理工作控制目标及控制要点 6、工程质量通病防治监理工作方法及措施 3 1工程项目概况： 1.1工程名称：湖州西塞山分区恒泰阳光苑工程bt项目 1.2、工程地点：湖州市西塞分区xss（n）27-2号地块，敢山南路南 侧 1.3、工程规模：总建筑面积122295㎡，其中地下室建筑面积17660.58 ㎡，20幢五层带阁楼，3幢十八层，2幢地下室。 1.4、主要建筑结构特征： 1.5参与工程建设各方： 楼号楼层结构 +0.000相当于黄 海（m） 1#-3#楼18f/d框剪11.65 4#-7#楼

b14 工程 质量通病防治监理细则 年月日至年月日 内容提要： 监理范围及重点 监理要求 监理要点及方法 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 江苏省建设厅建设监理处监制 一、编制依据 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）；和《住 宅工程质量通病控制标准》dgj32/j16-2005、j10687-2006及《南京 市住宅工程质量通病防治》导则要求；结合xx工程，我监理部编 此质量通病防治监理细则。 二、监理要求 （一）、工程质量通病的范围 在建设工程施工中，由于质量通病的存在，施工过程中会出现了 不同程度的质量问题