黄山市房地产发展现状及对策研究 摘 要：近几年，旅游业、房地产业在我国的发展持续升温，为旅游房地 产提供了巨大的发展空间。 作为一种新兴产业模式， 旅游房地产在我国存在着广 阔的发展前景，市场运营已初露端倪。但由于旅游房地产在我国尚处于起步阶段， 发展过程中暴露出了一些问题。 采取相应的措施， 加强监督管理， 对促进旅游房 地产的规范发展，具有十分重要的意义。 关键词：旅游房地产 旅游 房地产 一 黄山房地产发展现状 （1）黄山房地产开发投资占全市固定资产投资的 24%。 2010年黄山市商品房开发投资累计 86.66 亿元，城中心商品房开发投资累 计 45.22 亿元，可见，城中心的房地产开发占全市房地产开发投资的半壁江山。 全年，黄山市房地产开发投资随黄山市房地产市场的升温呈现出逐渐扩大的趋 势。2010年 1-11 月黄山市房地产开发投资额累计 76.58 亿元， 1-11 月份黄山
商品房成交套数 增长率商品房成交面积（㎡） 增长率商品房成交均价（元 /㎡） 增长率 住宅成交套数 增长率 2007年 / / / / / / 9381 / 2008年 / / / / / / 4992 ###### 2009年 / / / / / / 11749 ###### 2010年 7431 ###### 843424 ###### / / 5860 ###### 2011年 7542 1.49% 824838 -2.20% / / 6187 5.58% 2012年 11987 58.94% 1219787 36.66% 5895 / 10818 74.85% 2013年 6284 / 661611 / 6113 / 5669 / 商品房成交套数 增长率商品房成交面积（㎡） 增长率商品房成交均价（元 /㎡） 增长率 住宅成交套数 增长率 12月 1329 136596 6203 1
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