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更新时间：2024.05.25

头条 房屋维修基金由谁管理？

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主...

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几个值得改进的建筑构造和施工问题:—房屋维修与管理经验

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房屋维修与管理

房屋维修怎么用房屋维修的概念谁能告诉我下 (2) 79

维修基金一般是公共设施，小区内路，桥，房屋的公共部分比如楼房顶部漏水，或者外墙漏水等较大工程，由业委会报房管局审批。楼房墙内漏水百分之八九十是ppr自来水管焊接处没有焊好，物业公司...查看详情

话题：工程造价
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房屋维修怎么用,房屋维修的概念谁能告诉我下 (3) 24

不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用，多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢什么样的情况下能提取使用呢业内人士表示，房屋维修...查看详情

话题：装修工程
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如何写房屋维修基金申请?房屋维修基金? (7) 42

您好，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行...查看详情

话题：地产家居
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房屋维修协议书 (1) 76

这是一个范本甲方:珠海市金湾区平沙镇社区居民委员会乙方:户主: 身份证号码: 联系电话:配偶: 身份证号码:为保证乙方的居住安全,根据珠金平办[2009]16号文《平沙镇危房改造...查看详情

话题：工程造价
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房屋维修工程 (3) 81

没有定额子目，办理签证用工即可查看详情

话题：造价软件
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房屋维修与管理

请问怎样申请房屋维修 (3) 21

你好，房屋的维修是不需要申请的，一般这个自己到一些装修公司进行询问，给了钱基本上是可以搞定的，不过如果是免费的维修的话，这个可能是要想当地的政府申请了。查看详情

话题：地产家居
猛犸123
房屋维修内容都包括哪些 (2) 22

1、土建工程：打线槽，拆除、新砌墙体。2、水电工程：所有电路和水路和安装和铺设。（包含材料：强弱电、水管、气管、穿线管、底盒）3、墙顶工程：所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶...查看详情

话题：地产家居
相遇便是缘
如何计算房屋维修的工期？ (1) 11

房屋维修的工期一般可以通过维修方案和维修程度来确定，即维修的工期=维修方案的复杂程度×维修程度×维修人数。查看详情

话题：工程造价
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房屋维修工程 (2) 91

高度超过3.6米以上的应该计算脚手架费用查看详情

话题：造价软件
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请问房屋维修申请怎么写 (3) 29

XXX民政局：我叫XXX，是一名伤残军人，介绍一下现阶段面临的困难。我居住的房屋位于XXXX，由于年久失修，出现XXXXX问题，需要修缮。预计修缮费用XXX元，修缮方法及程序为X...查看详情

话题：地产家居
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房屋维修与管理

请问物业负责房屋维修吗 (3) 30

1、如果您买的房屋是新房，那么开发商应该对房屋（包括窗户）报修两年。2、您可以通过物业找开发商负责维修，您不用承担任何费用。当然，找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任，维...查看详情

话题：地产家居
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请问房屋维修找哪里 (3) 28

很高兴为您解决问题。一、在保修期内，先上报物业公司维修　　有物业的小区，房子处在5年保修期内，业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情...查看详情

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房屋维修预算 (1) 65

修缮定额不是和其他定额一起更新的，没有新的修缮定额可以沿用以前的定额换算定额中的人机材单价即可；查看详情

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房屋维修协议书 (1) 30

这是一个范本　　甲方:珠海市金湾区平沙镇社区居民委员会　　乙方:户主: 身份证号码: 联系电话:　　配偶: 身份证号码:　　为保证乙方的居住安全,根据珠金平办[2009]16号文...查看详情

话题：建筑施工
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请问房屋维修多少钱 (3) 25

你好，这个一般花不了多少钱的哦，一般在5-6万左右哦，不过都说装修是一个无底洞啊，到时候要看你维修多大面积的，要看你选择的材料而定的，材料的高低档次价格也不一样，所以这个价格只是一...查看详情

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请问房屋维修有哪些 (3) 21

房屋维修房屋主体结构部位，包括基储墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的；外檐面层脱落、保温层损坏...查看详情

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房屋维修属于什么科目 (1) 42

一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费贷：银行存款二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改...查看详情

话题：工程造价
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请问房屋维修期是多少？ (3) 30

具体如下：　　《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅...查看详情

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房屋维修与管理

房屋维修费的申请流程房屋维修范围包括哪些 (1) 80

办理是指缴纳房屋维修基金，还是使用房屋维修基金。办理手续是：按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有...查看详情

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小区物业管不管房屋维修啊？ (4) 49

这个一般是物业公司和开发商交接的时候都检查清楚的出现这种问题他们要是不管,肯定是互相打皮球的查看详情

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安徽省房屋维修基金管理办法的细则有哪些？ (1) 52

房屋缴纳维修基金的标准要询问当地房管局具体情况百度当地房管局电话询问！契税是总房价的1.5%(首次购房，面积在90平以下，契税总房价1%)>查看详情

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公寓单方造价与房屋维修有什么关系？ (1) 13

房屋维修的成本也是公寓单方造价的一部分，定期维护和维修可以延长建筑的寿命，从而降低长期的公寓单方造价。查看详情

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评估造价与实际价值在房屋维修中有哪些区别？ (1) 17

评估造价可以作为维修成本的参考，而实际价值则可以帮助业主了解维修后房屋的市场价值。查看详情

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房屋维修基金的管理应该遵循哪五个原则？房屋维修基金包含有哪两项基金在里面？ (3) 19

一、看户型图资料在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对房屋建筑不会有很大影响。二、看房屋结构从房...查看详情

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贵港房屋维修基金是多少？ (1) 72

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入...查看详情

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吉林房屋维修哪家做的最专业？ (3) 27

给你推荐比较不错的吉林永利防水堵漏公司，吉林永利防水堵漏公司是国内少数集防水堵漏技术研发、施工于一体的综合型企业之一，拥有多年的施工经验，近年引进国外先进的防水堵漏技术、设备，不断...查看详情

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