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更新时间:2024.04.27
房地产开发全流程及详细报建流程word版本

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一 项目开发流程及内容 (一)项目开发流程 (二)项目开发流程内容 1、土地获取 深圳目前已基本采用招拍挂卖的方式, 此阶段主要是地块信息的收集、 分析,对地 块开发方向进行可行性研究分析。 2、立项筹备(项目方案设计阶段) (1)凭土地出让合同到规划局规划技术处申报,规划测绘队测绘后,取得建设项目规 划红线图,进行放点确位,报项目名并注册。 (2)选定各类专业服务机构,首先选定其专业的策划代理公司,以市场需求出发,完 成项目前期的策划工作,并协助完成项目规划设计的要点;然后选定规划设计单位。 3、报批报建 (1) 提交可行性研究报告和立项申请,到计划发展委员会申请立项; (2) 将总体规划方案报规划局规划管理处审批,通过后领取 建设用地规划许可 证(总体规划通过后如一次规划分批实施,将分期实施详细规划和相应单体建 筑设计报规划局规划管理处审批。 ) (3) 在项目签订 土地出让合同 、取

房地产开发全流程及详细报建流程

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. . 一 项目开发流程及内容 (一)项目开发流程 (二)项目开发流程内容 1、土地获取 深圳目前已基本采用招拍挂卖的方式, 此阶段主要是地块信息的收集、 分析,对地 块开发方向进行可行性研究分析。 2、立项筹备(项目方案设计阶段) (1)凭土地出让合同到规划局规划技术处申报,规划测绘队测绘后,取得建设项目规 划红线图,进行放点确位,报项目名并注册。 (2)选定各类专业服务机构,首先选定其专业的策划代理公司,以市场需求出发,完 成项目前期的策划工作,并协助完成项目规划设计的要点;然后选定规划设计单位。 3、报批报建 (1) 提交可行性研究报告和立项申请,到计划发展委员会申请立项; (2) 将总体规划方案报规划局规划管理处审批,通过后领取 建设用地规划许可 . . 证(总体规划通过后如一次规划分批实施,将分期实施详细规划和相应单体建 筑设计报规划局规划管理处审批。 ) (3) 在项目

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