房地产内部收益率自动计算表,房地产内部收益率自动计算表知识 - 建筑设计 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2024.04.27

头条 房地产开发的内部收益率和净现值是不是越高越好

不是。收益率达30%即可

相关推荐

财务内部收益率(修改)计算表

财务内部收益率(修改)计算表

格式：pdf

大小：50KB

页数： 3页

1 2 3 4 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 5 - - 60.00 80.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 101.00 6 - - 74,976.00 99,968.00 124,960.00 124,960.00 124,960.00 124,960.00 124,960.00 124,960.00 124,960.00 124,961

在线阅读立即下载

内部收益率在房地产项目投资中的运用

内部收益率在房地产项目投资中的运用

格式：pdf

大小：607KB

页数： 4页

科学的项目评价方法极为重要。内部收益率法以财务净现值为重要支持基础,是项目评价和项目决策最重要的评价方法之一。从内部收益率的特征出发,分析内部收益率法在房地产项目评估和投资方案选择中的重要作用,并进一步对资本金内部收益率的影响因素进行了定量分析,这对目前高度依赖银行融资的房地产投资商进行项目评估具有较为重要的理论和现实意义。

在线阅读立即下载

热门知识

房地产内部收益率自动计算表

什么是内部收益率？ (1) 18

内部收益率是指建设工程的预期收益与建设工程的总投资的比值，以此评价建设工程的经济效益。查看详情

话题：工程造价
dongfasheji
内部收益率如何解 (1) 46

用表格就可以就是出来了你把每一年的现金流录入表格然后选择函数财务然后选IRR 表格会自动计算的查看详情

话题：考试教育
zgw３０４
内部收益率与基准收益率有什么区别？ (3) 76

基准收益率（benchmark yield），也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。内部收益率（Internal Rate o...查看详情

话题：工程造价
lmyauto
财务净现值和内部收益率 (1) 70

（1）购买总价：25000*10000=25000万（2）税费25000*（4%+0.5%+0.5%+0.3%）=1325万（3）股本金2500080.3+1325=...查看详情

话题：考试教育
enyanfeng
标题是财务内部收益率 (1) 93

当建设项目初期一次投资，项目各年净现金流量相等时，用插值法计算FIRR公式为：　　FIRR=i1/ i2—i1=K/P—（P/A，i1，n）/ P/A，i2，n）—（P/A...查看详情

话题：考试教育
gaobo0114

精华知识

房地产内部收益率自动计算表

内部收益率的通俗解释是什么? (4) 94

银行是有利率的你100w 拿去投资你期望一年内收益是10% 这个10%就是内部收益率当然如果你预计一项投资最后能收到107w 那通过测试 ...查看详情

话题：考试教育
xu022041
如何计算项目的内部收益率，怎样列公式 (3) 27

内部收益率法又称“财务内部收益率法（FIRR）”。是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的...查看详情

话题：考试教育
josgaojie
如何计算价值工程中的内部收益率？ (1) 1

内部收益率=（净现值÷年现金流量）×（1+折现率）查看详情

话题：工程造价
151****1267
基准投资收益率与基准收益率 (2) 99

基准投资收益率也叫最低可接受的投资收益率(miniml:二aeeeptable rate of retu-rll)。用复利法计算,就是当前我国工程项目财务评审中常用的判据—最低可接...查看详情

话题：考试教育
yanxamei
财务内部收益率大于行业的平均投资收益率，项目可行 (1) 95

应该是AE，c也是正确的查看详情

话题：项目管理
hallywho

最新知识

房地产内部收益率自动计算表

总投资收益率如何计算？ (1) 11

总投资收益率的计算公式为：总投资收益率=年净利润/总投资*100%查看详情

话题：工程造价
158****9872
基准收益率的计算公式 (1) 37

综合对以上诸因素的分析，在按时价计算项目支出和收入的情况下，基准收益率的计算公式可归纳如下：ic = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) − 1式中，ic...查看详情

话题：工程造价
wwwyhjfy
债券价格收益率的计算 (1) 75

手工用插值法。如果有计算机，可以用excel表格计算!可以采用excel自己带的的公式;或者自己作一系列现金流(-800，150，150，......150,1150)，然后用公...查看详情

话题：工程造价
kwb840816
这个基准收益率怎么计算的， (1) 67

假设基准收益率为14%，则280*3.433=961.24假设基准收益率为12%，则280*3.608=1010.24假设基准收益率为R，则（R-12%）/（1000-10...查看详情

话题：工程造价
sdxiangyang
房地产行业基准收益率为多少啊？ (1) 68

基准收益率也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。是投资决策者对项目资金时间价值的估值。基准收益率是投资资金应当获得的最低盈利率...查看详情

话题：地产家居
apebunny
内部收益率法内插法的公式是怎样的 ? (1) 101

现在都使用EXCELL的内部收益率计算函数IRR来计算，用不着公式了。查看详情

话题：工程造价
shlyhzg
关于增量投资内部收益率的问题？ (4) 37

答案:A、净现值法进行比选，且甲方案更佳。见教材69页第18行“因此，以增量投资内部收益率进行项目评价，其结果总是与按净现值指标评价的结果一致”。（教材页数可能有误） ...查看详情

话题：考试教育
cellwang123
关于增量投资内部收益率的问题？ (6) 67

此题答案应为A和D 查看详情

话题：考试教育
goldfish00

点击加载更多>>

相关问答

房地产内部收益率自动计算表

经济型别墅什么是内部收益率 (1) 88

所谓内部报酬率，是指能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的折现率。内部报酬率法是根据方案本身内部报酬率来评价方案优劣的一种方法。内含报酬...查看详情

话题：建筑设计
wof
在造价管理中，如何计算工程财务内部收益率？ (1) 7

工程财务内部收益率的计算公式较为复杂，通常需要通过试算法或专门的软件进行计算。查看详情

话题：工程造价
139****9041
房地产评估收益法中折现率怎么求取 (1) 62

一般采用以下方法：1、累加法：折现率＝无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率2、市场提取法：是利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比房...查看详情

话题：地产家居
daybreak1988
　14. A、B、C三个方案的内部收益率及增量内部收益率分别为：IRRA=10%，IRRB=14%， (1) 64

选B 增量收益率大于基准时，前者可选。要B为优则ΔIRRA-B“要小于基准，ΔIRRB-C要大于基准故0.06<基准<0.12 查看详情

话题：考试教育
qianyizl
请问增量投资内部收益率法和增量内部收益率法有什么区别？我越学越模糊了 (1) 58

增量投资内部收益率，就是增量内部收益率（ΔIRR）。两者没有区别。是进行2个互斥型投资方案比选时，2个方案净现值相等时的折现率。当ΔIRR大于基准收益率ic，说明初始投资大的方案...查看详情

话题：考试教育
wsqs001
一万吨全自动立体冷库的收益率是多少？ (1) 6

一万吨全自动立体冷库的收益率受多种因素影响，一般在10%-20%之间，具体需要根据项目情况、市场行情等因素进行分析。查看详情

话题：工程造价
yanxianwei
房地产涉及的容积率如何计算 (1) 41

容积率 = 地上建筑面积 / 总用地面积容积率指小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度...查看详情

话题：工程造价
Louzhaijushi
基准收益率越小越好么？ (1) 67

在计算净现值时，基准收益率是已知的，也就是说它是提前就测定好的，资金成本加上机会、风险、通胀等数据得到的，不能调整基准收益率来提高净现值，而是在已知的基准收益率的情况下根据未来现金...查看详情

话题：工程造价
chaiyanxia

点击加载更多>>

专题概述

房地产内部收益率自动计算表知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关房地产内部收益率自动计算表最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：房地产内部收益率自动计算表

相关话题

资料下载

相关资讯

房地产内部收益率自动计算表相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号