一、政府力推棚户区改造货币化安置的背景 随着近年来房地产业的高速发展,出现了过渡炒作投机,房价抬高扭曲,空置率上升,刚性需求受到压制的现象.不少三四线城市房价下行趋势明显,甚至部分二线城市也出现了商品房销售不畅、库存大幅上升的情况,对经济的平稳持续发展造成了负面影响.打通棚户区改造与商品房市场的通道,实现有效衔接和融合互动,能够充分发挥市场机制在住房商品的配置作用,避免出现棚户区改造争夺消费群体,增加住房库存,加剧产能过剩的挤出效应,进一步促进房地产市场平稳健康发展.
房地产开发拆迁安置协议书 绿城房地产开发公司城中村改造项目部 甲方：法人代表（或委托代表） ： 乙方：牛西村改造规划地块住户： 身份证号： 甲方因项目建设需要， 经审查批准， 依法取聊城市 2012 第 28 号地块的开发权和拆迁许可证，在该宗地进行房地产 开发 ** 市南街城中村改造项目。被拆迁房屋位于牛角店镇 2012第 28 号出让地块内，为乙方所有。甲、乙双方经协商， 自愿就房屋拆迁、补偿置换达成如下协议： 一、乙方用于置换的房屋的位置及基本结构 ： 。 二、房屋置换面积确定办法 ： 1、以乙方房产证面积为主，结合土地证的面积和实际 测量面积，就大不就小，甲方按照登记面积与置换面积 1： 1.1 的比例标准置换。 2、 乙方土 地证编 号为 ，登 记面积 为 m2 ；房产证编号为 ，登记面积为 m 2 。 双方一致确认住宅置换面积为 m 2。 3、甲乙双方对
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