本文通过分析房地产测绘对测绘工作的各方面技术要求,研究传统测绘手段在当代新兴技术背景下的劣势与不足,分别从房地产高程测绘、房地产建筑物测绘两个方面展开,借助建筑信息模型(BIM)技术中的Infraworks软件、Civil 3D软件和Revit软件论证了建筑信息模型的技术应用可以更加准确、高效的完成房地产测绘中的各项工作,说明了建筑信息模型的技术应用在房地产测绘中的重要作用与应用价值。
BIM的定义 在BIM技术出现以前,房地产管理人员凭经验和感觉拍板的不在少数,但这往往导致效率低下、资源浪费、决策失误乃至工期延误等问题.随着BIM技术在中国的逐步推广,这一切终于有了改观. BIM(Building Information Modeling)本质上是一个多维度、可视化、结构化的工程数据集成工具,其集成的数据库不仅包含工程实体,还包含过程业务,这个集成的数据库能够实现虚拟建造,还能够实现数据实时处理和实时协同,如图1所示.在这个数据库的基础之上,可进行一系列的数据形象展示、统计、分析和应用,此举可大幅度提高工程建设效率、降低成本、提高质量,并提升企业运营的精度和效率.该工具集成的数据库主要由BIM咨询单位建立和统筹,以满足建设方的各项需要.
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