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更新时间:2024.04.28
房产税相关问题答疑

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找知识产权服务上汇桔网 www.wtoip.com 找知识产权与企业服务,上汇桔网 1、单位也自有商业房产一半自用,一半出租给别的单位当做办公室, 房产税该怎么缴 纳? 根据《关于房产税、 城镇土地使用税有关政策的通知》的相关规定:自用的按照从价计 征,按照房产余值计征房产税,出租的按照从租计征,按租金收入计征房产税 ;自用部分按 房产原值 *(自用面积 /总面积 )来作为计税房产原值。 出租部分, 按租金收入 12%计算缴纳房 产税。 2、住房房产税有什么 税收优惠政策 ? 根据《房产税暂行条例》的规定,个人所有非营业用的房产免纳房产税。根据《财政部 税务总局关于廉租住房、 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 的规定, 对个人出 租住房,不区分用途,按 4%的税率征收房产税。具体咨询税务机关。 3、个人购房契税有哪些优惠 ? 根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政

房地产预售过程中的营业税税金及附加,土地增值税和期间费用是在当期税前扣除吗?

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房地产开发企业在取得预售收入的时候,缴纳的营业税、土地增值税等税金及附加、还有在当期发生的期间费用是否可以在发生当期税前扣除?(河北省孙德国)在线专家:由于房地产未完工,此时预售,取得预售收入不是正常的税金核算,企业所得税、营业税和土地增值税均只是预缴,这个期间发生的这些营业税金及附加科目核算的税金和期间费用能否扣除呢?

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